Възможна ли е цена 300-400 лв. на квадрат?

Щеше да е коректно, ако бе посочено с кой се води интервюто, а това определено е страна, която не може да бъде призната за обективна, а оттам се компроментира и цялата статия.

"Ангел Ангелов -председателят на асоциацията на ощетените собственици на имоти."

В самата статия няма изнесен нито един конкретен факт, а единствено предположения базирани на информация получени от ЕЖК ( Една Жена ми Каза ).

Да оставим този опит за манипулация встрани и да се концентрираме върху това, как вторичният пазар може да повлияе на цените на основният за НИ - в това би имало повече поле за дискусия според мен. Защото банките не могат да го отлагат безкрайно във времето по простата причина, че натрупват загуби, които влияят негативно на ликвидността им.

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

Quote
valsodar
Да оставим този опит за манипулация встрани и да се концентрираме върху това, как вторичният пазар може да повлияе на цените на основният за НИ

... например като той стане основен ...

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване

Ще ти се. Вече четвърта година ти се ще, ама няма даже и грам съмнение, че това не може да се случи.
Оунър, откъде го извади тоя поредния идиот-конспиратор и тъпите му тези; за всеки с малко мозък е ясно, че това са пълни измишльотини.
Съюз на ощетените собственици, съюз на пр--баните камилчета, съюз на бездомните форумци ...................

Бе както ми се ще така цените паднаха с 40%. Вече в мен се събужда интерес, почнах да позаглеждам оферти. Цените в момента са добри, само квадратурите трябва да са с около 20-30% по-високи. Цените на панелите са идеални, само трабва да са нова тухла.

Преди 4 години 2 стаен в люлин се оферираше за 65 000 евро, сега за тези пари можеш да вземеш тристаен ново строителство в нормален квартал. Пенелата в покрайнините ще продължи своя ход надолу по ред причини, но средните цени за ново строителство в нормаен квартал според мен имат още около 20 максимум 30% да падат. 550-600 евро за чиста жилищна площ биха катализирали пазара на първо време и далеч не биха носели загуба на разумните инвеститори. В момента няма логика да се купува, друга освен страха от глобален крах на световната икономика или локална банкова криза.

Доказателство, че инвестоторите все още са на свръх печалба е наличието на тия мърши брокерките (от мъжки и женски пол). Ако да беше опрял ножа да кокал, инвеститорите щяха да си наемат някой бивш общ работник да им поства обявите в Интернет и да отключва и заключва апартаментите за продан.

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване

Quote
greenbul


Доказателство, че инвестоторите все още са на свръх печалба е наличието на тия мърши брокерките (от мъжки и женски пол). Ако да беше опрял ножа да кокал, инвеститорите щяха да си наемат някой бивш общ работник да им поства обявите в Интернет и да отключва и заключва апартаментите за продан.

Да, ако инвеститорите имаха твоя интелектуален багаж, биха го направили.
Ама, тогава не биха били инвеститори, а прости тъпанари като теб- свряни в квартирката и чакащи 149 долара на жълтите павета, та в Редута да им подарят кимизарник- ново строителство.:]

Мозъчните гънки не се виждат, ама като ги няма,си личи!

За прост човек и силен вятър, прегради няма ...

Камелия стига тролила темите. Не чакам 149 евро на жълтите павета, а 550 евро за ново строителство чиста площ, в нормален кватал с нормална градска среда и да е жилище е не някаква строителна полощадка. Намери ми най-обикновено жилище със 1 спалня и детска стая без всякакви луксове за тези пари и ти давам 3% комисион, като в доброто старо време. Само да не е Надежда, Люлин, Обеля, Овча Купел, Дружба, Орландовци и тем подобни. Даже ще публикувам разписката във форума да видят всички каква способна брокерка си.

Супер тъпо е, че някой някъде има нужда от тези пари, а между мен и него стои море от мърши. Защо ти се припозна сред тя,х след като излезе вече от занаята, оставам въпроса отворен.

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване

Quote
greenbul
Не чакам 149 евро на жълтите павета, а 550 евро за ново строителство чиста площ, в нормален кватал с нормална градска среда и да е жилище е не някаква строителна полощадка. .

Опасявам се,че тази цена от 550 евро вече не е възможна за ново строителство щом досега не се е появила,защото цените на материалите се вдигат.Всички заради транспортните разходи,някои заради производствени такива. Дъното беше ударил бетона и труда.По-надолу няма вече .Цените на материалите тръгват нагоре-от март с10%. Ако сега има нещо ново на по 750-800 повече няма да слиза и ще следва баира!

Ще следва баира... ама надолу. *angel*

Quote
фло
Опасявам се,че тази цена от 550 евро вече не е възможна за ново строителство щом досега не се е появила,защото цените на материалите се вдигат.Всички заради транспортните разходи,някои заради производствени такива. Дъното беше ударил бетона и труда.По-надолу няма вече .Цените на материалите тръгват нагоре-от март с10%. Ако сега има нещо ново на по 750-800 повече няма да слиза и ще следва баира!

В такъв случай, започнат ли банките да изчистват сериозно придобитите си активи, новото строителство напълно ще замре, докато не се изчерпи вторичният пазар - просто ще се окаже крайно нерентабилно?!

Цените могат да падат и още и още (поред това, доколко ще нараства предлагането на фона на търсенето), съвсем друг е вече въпросът, на кое ще се казва "ново" строителство.

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

банките и да искат да се отърват от недвижимите имоти вече не могат да го направят,могло е нещо да се направи преди време да пускат имотите щот по добре да спечелиш некав % от нещото колкото 100% от нищото.ако банките навремето бързо се чистеха от имотите сега нямаше да има натрупана такава "критична маса". сега и по 100лв квадратния метър да пуснат на пазара просто няма интерес.всяко четвърто семейство в българия живее в крайна бедност пак според официалната статистика.и не виждам какво проблемно има в живеенето на квартира? 80% от населението на Европа живее под наем.и тия хора ли са бедни и прости?