Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Възможна ли е цена 300-400 лв. на квадрат?

Публикувано от dmb 
Re: Възможна ли е цена 300-400 лв. на квадрат?
07-09-2009 - 12:47:50
valsodar Написал:
-------------------------------------------------------
> Да не надничаме в чуждите канчета?
> В превод ми говори така - ти тука ми дай едни
> пари, а сетне се спасявай както можеш!
>
> Реплика, която е допустимо да се чуе при шантаж и
> изнуда, но в една пазарна среда където цената е
> измерител на баланса между търсене и предлагане, е
> меко казано смешна!
>
> Да, на строители, спекуланти, ипотекари и
> инвеститори им се е спекло здраво на гъза, но това
> не е оправдание за наивните им очаквания, как
> всичките спестявания на населението са
> предназначени единствено и само да напълнят
> техните джобове.
>
> Те да си искат колкото щат, това не е важно.
> Важното е, колко могат да получат за стоката си -
> това реално определя цената й.
> А не мокрите сънища на някой лунатик.


То спестяванията на народа винаги се намира кой да прибере.
От мен да знаеш, по-добре спестяванията в имот, отколкото в пирамиди, Лайф Чойс и фалирали финансови къщи.


ГОВОРИМ ЗА СВОБОДЕН ПАЗАР, КАКЪВ ШАНТАЖ, КАКВА ПРИНУДА?

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Свободен пазар
от Уикипедия, свободната енциклопедия (можете да редактирате и подобрите тази статия веднага)
Направо към: навигация, търсене
Ако пазарът е специфична форма на размяна на стоки, блага и услуги между две страни, то концепцията за свободния пазар обхваща всички пазарни размени в обществото, които са предприети доброволно, без да са резултат от външен натиск или принуда.

При свободния пазар размените на стоки и услуги се извършват според доброволно споразумение относно цената между продавача (този, който ги предлага) и купувача (този, който ги получава). Цените се определят според търсенето и предлагането на пазара. Решението на двете страни дали са съгласни относно цената на размяната и дали искат да я предприемат, се взима свободно и доброволно.


Регулация [редактиране]
В идеалната концепция за свободния пазар държавата не трябва да се намесва при определяне на предлаганите на пазара стоки и услуги, нито при регулирането на цените им, нито да налага тарифи, да субсидира формирането на монополи и пр. Нейната роля е ограничена до осигуряване на сигурност и защита от принуда и мошеничество при извършване на пазарната размяна. Тя може да събира данъци, доколкото те са необходими за финансирането на тази нейна защитна роля. В практиката не е възможно функционирането на пазар без никаква регулация, но единствената законова принуда се осъществява от държавата. Тя се намесва чрез налагането на данъците и таксите, контрол на цените на определени стоки, антимонополно законодателство, определени мерки за защита на потребителите и др.

Свободният пазар стимулира конкуренцията и иновациите, като при свободния достъп до пазара и множеството възможности за осъществяване на пазарна размяна предимство имат по-предприемчивите, предлагащи по-качествени стоки и услуги на по-добри цени за купувачите. Противоположен на свободния пазар е регулираният пазар в командните планови икономики. При тях производството, разпределението, количествата и цените на предлаганите стоки са изцяло под правителствен контрол и не са подчинени на реалните нужди на потребителите и пазарното търсене

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Продавачът не може да продаде, ако купувачът не купи на тази цена, но и купувачът няма как да купи, ако продавачът не желае да продаде за без
пари.



Това, че ти си връх на интелигенцията, най-умният от умните, но кюташ на мизерна заплата, значи ли, че работодателят ти е кръвопиец.

Стани и ти работодател, отговаряй за един куп хора, осигурявай им заплати всеки месец, безопасни условия на труд, организирай работата на фирмата си така, че да ти носи огромни доходи...ако можеш.

Ако не можеш, трай.

Това, че ти си изключително "умен, интелигентен и способен", но заплатата не ти стига, защото си "недооценен" не значи, че на Бил Гейтс са му високи доходите.

Това, че ти няма къде да живееш не значи, че някой трябва да ти подари дом.
Това значи да не гледаш в чуждата паница.


Това, че в Сомалия хора умират от глад не е спряло останалите човеци да ядат черен хайвер и да изхвърлят в боклука остатъците си от вечерята, които могат да нахранят едно сомалийско семейство.

Това е факт, независимо дали е справедливо.
Re: Възможна ли е цена 300-400 лв. на квадрат?
07-09-2009 - 12:52:03
avatar
Леле - леле, колко яд и мъка бродела в средите на Продавачите?

Що се пенявите бре хора, няма кой да ви освободи от Печелившите Инвестиции ли? :]

Хахахха, свърши вече таз песен любовна - Ъп, Ъп, Ъп :}
1.9
Re: Възможна ли е цена 300-400 лв. на квадрат?
07-09-2009 - 12:57:58
Уау!!! Стана като със Сакскобургготски. Аз го мислех за мъдрец, а се оказа обикновен крадец.

Имам желание Оптимистко да ме светне за надницата на кофражиста.
Re: Възможна ли е цена 300-400 лв. на квадрат?
07-09-2009 - 13:06:19
Симпатяга!
Нито съм продавач, нито съм купувач.
Моят интерес е да има сделки, независимо от нивата им.
Ако цените се срутят и хората пазаруват - урожай!
Да, ама не.

Разглеждаме въпросът не дали аз и ти имаме интерес цените да паднат, а има ли причина това да се случи.

Купувачите са тези, на които нервите им не издържат на чакането - ще паднат ли цените или не.
И постепенно започнаха пак да пазаруват, защото българинът не знае как да инвестира парите си, фондови борси и други дрън-дрън нищо не говорят на Пена от Горно Нанадолнище, за нея инвестиция е единствено имот, за децата, или за старини, да го дава под наем и да си докарва към пенсията.

Ами ти?
Защо чакаш да паднат цените за да си купиш имот, а не играеш на борсата?
Живей си под наем, върти си парите.
Защо искаш СОБСТВЕН имот?
Re: Възможна ли е цена 300-400 лв. на квадрат?
07-09-2009 - 13:11:47
avatar
Имота не е цел номер 1 в живота ми и придобиването му не е въпрос на дни, седмици или даже и месеци време напред.

Просто съм научен, когато купувам каквото и да е, да си задавам два въпроса:
- Това, трябва ли ми в момента?
- Цената му, отговаря ли на качеството?

Ако отговорът и на двата въпроса е отрицателен, просто не купувам.
Особенно силно важи при покупка на луксозни стоки, каквито се явяват и недвижимите имоти.

А относно съветите ти за игра на борсата, точно това със сигурност няма да правя до края на 2010-та минимум, поради вторичният срив, в който тя навлиза.
Ти, ако искаш инвестирай си парите там, аз не съветвам никой който ми е мил да го прави в момента. winking smiley




Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-09-07 13:50 от valsodar.
Re: Възможна ли е цена 300-400 лв. на квадрат?
07-09-2009 - 13:29:49
Купувачите не са отчаяни. Не те са теглили заем за да спекулират с НИ.
Отчаяни са продавачите, защото вноските по кредита вървят, а пари от сделки няма...
Re: Възможна ли е цена 300-400 лв. на квадрат?
07-09-2009 - 13:51:36
valsodar Написал:
-------------------------------------------------------
> Имота не е цел номер 1 в живота ми и придобиването
> му не е въпрос на дни, седмици или даже и месеци
> време напред.
>
> Просто съм научен, когато купувам каквото и да е,
> да си задавам два въпроса:
> - Това, трябва ли ми в момента?
> - Цената му, отговаря ли на качеството?
>
> Ако отговорът и на двата въпроса е отрицателен,
> просто не купувам.
> Особенно силно важи при покупка на луксозни стоки,
> каквито се явяват и недвижимите имоти.
>
> А относно съветите ти за игра на борсата, точно
> това със сигурност няма да правя до края на
> 2010-та минимум, поради вторичният срив, в който
> тя навлиза.
> Ти, ако искаш инвестирай си парите там, аз не
> съветвам никой който ми е мил да го прави в
> момента.
>
>
>
>
> Редактирано 1 пъти, последният път 09/07/09
> 01:50PM от valsodar.


Аз пък инвестирам в имоти.
Нямам проблем с цените им, тъй като не съм купил имот с цел да го препродавам, а да го давам под наем.
Имотът и мястото са такива, че ми се е получило.
Изпаднал ми е някой лев, не съм достатъчно образован, интелигентен и вещ, за да направя от 5 лева - 50 лева, та затова си кютам със собственост и рента.
С малки суми, но често.

Та такива ми ти работи, аз съм представителна извадка на средностатистическия българин.
smiling smiley
Re: Възможна ли е цена 300-400 лв. на квадрат?
07-09-2009 - 14:08:53
valsodar Написал:
-------------------------------------------------------
> Имота не е цел номер 1 в живота ми и придобиването
> му не е въпрос на дни, седмици или даже и месеци
> време напред.
>
> Просто съм научен, когато купувам каквото и да е,
> да си задавам два въпроса:
> - Това, трябва ли ми в момента?
> - Цената му, отговаря ли на качеството?
>
> Ако отговорът и на двата въпроса е отрицателен,
> просто не купувам.
> Особенно силно важи при покупка на луксозни стоки,
> каквито се явяват и недвижимите имоти.
>
> А относно съветите ти за игра на борсата, точно
> това със сигурност няма да правя до края на
> 2010-та минимум, поради вторичният срив, в който
> тя навлиза.

> Ти, ако искаш инвестирай си парите там, аз не
> съветвам никой който ми е мил да го прави в
> момента.
>
>
>
>
> Редактирано 1 пъти, последният път 09/07/09
> 01:50PM от valsodar.


За това приятелю си се объркал много наистина.Даже ако не си купил акции вече си изпуснал дъното, но още не е късно да си поправиш грешката.2010 на края ще е много късно.Те пенсионните фондове лека-полека навлизат, които са най-консервативни играчи, ти чакаш края на 2010?Ако чакаш да купиш имот в края на 2010 до някъде те разбирам , макар че пак ще си изпуснал дъно, но няма и да кой знае колко отлепен от него пазара и ще платиш най-много 6-7% от горе.При акциите това е дневно движение и не е нищо, но края на 2010 пазара ще е 300-400% над дъното и около 150% над текущите нива.Тоест ще видим Софикс около и над 1000 пункта края на 2010.

Не е препоръка


spinning smiley sticking its tongue out

Не ми правете забележка за последното по навик е, а и по принцип всеки който прави анализи и прогнози на каквото и да е следва да го поства.
Re: Възможна ли е цена 300-400 лв. на квадрат?
07-09-2009 - 14:22:21
avatar
Ако играя на борсата, то ще е в переспективни икономики като китайската или индийската например.
А за нашата, то на умряло куче нож да вадим - грехота е. winking smiley
Re: Възможна ли е цена 300-400 лв. на квадрат?
07-09-2009 - 16:54:57
avatar
optimistko Написал:
-------------------------------------------------------
> valsodar Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Имота не е цел номер 1 в живота ми и
> придобиването
> > му не е въпрос на дни, седмици или даже и
> месеци
> > време напред.
> >
> > Просто съм научен, когато купувам каквото и
> да е,
> > да си задавам два въпроса:
> > - Това, трябва ли ми в момента?
> > - Цената му, отговаря ли на качеството?
> >
> > Ако отговорът и на двата въпроса е
> отрицателен,
> > просто не купувам.
> > Особенно силно важи при покупка на луксозни
> стоки,
> > каквито се явяват и недвижимите имоти.
> >
> > А относно съветите ти за игра на борсата,
> точно
> > това със сигурност няма да правя до края на
> > 2010-та минимум, поради вторичният срив, в
> който
> > тя навлиза.
> > Ти, ако искаш инвестирай си парите там, аз
> не
> > съветвам никой който ми е мил да го прави в
> > момента.
> >
> >
> >
> >
> > Редактирано 1 пъти, последният път 09/07/09
> > 01:50PM от valsodar.
>
>
> Аз пък инвестирам в имоти.
> Нямам проблем с цените им, тъй като не съм купил
> имот с цел да го препродавам, а да го давам под
> наем.
> Имотът и мястото са такива, че ми се е получило.
> Изпаднал ми е някой лев, не съм достатъчно
> образован, интелигентен и вещ, за да направя от 5
> лева - 50 лева, та затова си кютам със собственост
> и рента.
> С малки суми, но често.
>
> Та такива ми ти работи, аз съм представителна
> извадка на средностатистическия българин.
>


А данъци и осигуровки плащаш ли си? а?
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход