Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Могат ли цените в България да паднат с 70 % от пика си ?

Публикувано от Imotenbalon 
Re: Могат ли цените в България да паднат с 60 % от пика си ?
26-07-2009 - 17:22:21
xaro Написал:
-------------------------------------------------------
> Нет Брокер:
> Търсене в: продажба
> Цена (EUR): от 25000 до 47000
> Цена (кв. м.) (EUR): от 200 до 700
> Площ (кв. м.): от 40 до 66
> Етаж: от 2 до 6
> Снимки: не
> Населено място: Варна
> Район/Община: Младост, Трошево, Гръцки квартал,
> Идеален Център, Морска Градина, Нептун, Пикадили,
> Погребите, Център, Чаталджа, Широк Център, Левски,
> Чайка
> Тип на имота: Едностаен апартамент, Двустаен
> апартамент, Тристаен апартамент
> В строеж: Завършен строеж
> Екстри:
> Тип строителство: Тухла, ЕПК, Панел
> Оферти на: Всички оферти
> Ключови думи:
>
>
> Това е моето търсене --но на този етап нещо няма
> съвпадения

Xaro, не си губи времето с огледи и разни селски хитреци, ами си прави плажа докато си си във Варна. Прибираш си се във Виена, гледаш си живота и следиш по нет-а офертите. Най-добре е в-к Позвънете онлайн, там си има и реални оферти от собственници (м-у многото такива, които са писани в графа "продава без посредник", а като се обадиш, се оказва, че са брокери).

Линка е: [pozvanete.bg]

Та следиш си офертите от Виена (изчакай поне 5-6 месеца според мен, може и повече - спад в цените има, както и няма да тръгне пазара нагоре в близките година-две-три) и като видиш, че започват да се появяват такива, каквито търсиш им звъниш по тел и проверяваш горе-долу да разбереш доколко са реални. Като намериш 8-10, които отговарят на търсенето ти, качваш се на самолета и идваш за 20 дни оглеждаш. Имаш много удобен директен полет Виена-Варна, то Аустриан останаха последната чужда авиолиния с целогодишни полети до Варна - ей го къде е - 2 часа път ако лети Даш-8, ако го сменят с реактивен Фокер 100 (което понякога правят) - час и половина някъде. Закъде си се разбързал?
Re: Могат ли цените в България да паднат с 60 % от пика си ?
26-07-2009 - 17:46:46
avatar
BulCan Написал:
-------------------------------------------------------

> Най-добре е в-к
> Позвънете онлайн, там си има и реални оферти от
> собственници (м-у многото такива, които са писани
> в графа "продава без посредник", а като се обадиш,
> се оказва, че са брокери).
>
> Линка е:
>
> Та следиш си офертите от Виена (изчакай поне 5-6
> месеца според мен, може и повече - спад в цените
> има, както и няма да тръгне пазара нагоре в
> близките година-две-три) и като видиш, че започват
> да се появяват такива, каквито търсиш им звъниш по
> тел и проверяваш горе-долу да разбереш доколко са
> реални. Като намериш 8-10, които отговарят на
> търсенето ти, качваш се на самолета и идваш за 20
> дни оглеждаш. Имаш много удобен директен полет
> Виена-Варна, то Аустриан останаха последната чужда
> авиолиния с целогодишни полети до Варна - ей го
> къде е - 2 часа път ако лети Даш-8, ако го сменят
> с реактивен Фокер 100 (което понякога правят) -
> час и половина някъде. Закъде си се разбързал?
>


Не му даваш много добър съвет. В "Позвънете" няма снимки. Само с разпитване, не се добива истинска представа. От публикуващите там собственици, много малко могат да пратят по интернет каквото и да било. Може и 20 оферти да ти се сторят приемливи, а като се разходиш дотук, да се окаже, че нищо не е както си си го представял. smiling smiley
Re: Могат ли цените в България да паднат с 60 % от пика си ?
26-07-2009 - 17:56:05
камелия Написал:
-------------------------------------------------------

> Не му даваш много добър съвет. В "Позвънете" няма
> снимки. Само с разпитване, не се добива истинска
> представа. От публикуващите там собственици, много
> малко могат да пратят по интернет каквото и да
> било. Може и 20 оферти да ти се сторят приемливи,
> а като се разходиш дотук, да се окаже, че нищо не
> е както си си го представял.


Абе и си права и не си. В "Позвънете" никой не си играе да пуска безплатни обяви (приемат само за 1 ден публикация и чакаш 2-3 часа на тел докато се свържеш), та който пуска там трябва да си направи поне труда да отиде до някое бюро на вестника, освен това и да си плати за обявата. Има и наистина обяви директно от собственници - не забравяй, че и много от по-възрастните продавачи в БГ не разбират от Интернет. Аз лично съм продал 2 мои апартамента от Позвънете (правя подробен уебсайт с много снимки и в обявата давам УРЛ на сайта). Като пуснеш обява в "Позванете" ти се обаждат както купувачи, така и брокери. От обява там също навремето купих един апартамент. За мен е най-добрия и възможно най-малко манипулиран източник. Човека все има познати или роднини във Варна, като събере повечко оферти, ще ги помоли да ги обиколят, някои от продавачите изпращат и допълнително снимки и подробности по Интернет.
Re..
26-07-2009 - 19:06:30
...



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-02-10 12:48 от анита.
Re: Могат ли цените в България да паднат с 60 % от пика си ?
26-07-2009 - 19:22:08
avatar
BulCan Написал:
-------------------------------------------------------

> Абе и си права и не си. В "Позвънете" никой не си
> играе да пуска безплатни обяви (приемат само за 1
> ден публикация и чакаш 2-3 часа на тел докато се
> свържеш), та който пуска там трябва да си направи
> поне труда да отиде до някое бюро на вестника,
> освен това и да си плати за обявата. Има и
> наистина обяви директно от собственници - не
> забравяй, че и много от по-възрастните продавачи в
> БГ не разбират от Интернет. Аз лично съм продал 2
> мои апартамента от Позвънете (правя подробен
> уебсайт с много снимки и в обявата давам УРЛ на
> сайта). Като пуснеш обява в "Позванете" ти се
> обаждат както купувачи, така и брокери. От обява
> там също навремето купих един апартамент. За мен е
> най-добрия и възможно най-малко манипулиран
> източник. Човека все има познати или роднини във
> Варна, като събере повечко оферти, ще ги помоли да
> ги обиколят, някои от продавачите изпращат и
> допълнително снимки и подробности по Интернет.

Така организирани нещата, могат да се получат. А за това, че хората ходят до бюрата на вестника- не си прав. То, затова непрекъснато дава заето- защото повечето ползват телефона. Можеш да подадеш от един номер 3 обяви.......
Re: Могат ли цените в България да паднат с 60 % от пика си ?
26-07-2009 - 19:37:27
BulCan Написал:
-------------------------------------------------------
> xaro Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Нет Брокер:
> > Търсене в: продажба
> > Цена (EUR): от 25000 до 47000
> > Цена (кв. м.) (EUR): от 200 до 700
> > Площ (кв. м.): от 40 до 66
> > Етаж: от 2 до 6
> > Снимки: не
> > Населено място: Варна
> > Район/Община: Младост, Трошево, Гръцки
> квартал,
> > Идеален Център, Морска Градина, Нептун,
> Пикадили,
> > Погребите, Център, Чаталджа, Широк Център,
> Левски,
> > Чайка
> > Тип на имота: Едностаен апартамент, Двустаен
> > апартамент, Тристаен апартамент
> > В строеж: Завършен строеж
> > Екстри:
> > Тип строителство: Тухла, ЕПК, Панел
> > Оферти на: Всички оферти
> > Ключови думи:
> >
> >
> > Това е моето търсене --но на този етап нещо
> няма
> > съвпадения
>
> Xaro, не си губи времето с огледи и разни селски
> хитреци, ами си прави плажа докато си си във
> Варна. Прибираш си се във Виена, гледаш си живота
> и следиш по нет-а офертите. Най-добре е в-к
> Позвънете онлайн, там си има и реални оферти от
> собственници (м-у многото такива, които са писани
> в графа "продава без посредник", а като се обадиш,
> се оказва, че са брокери).
>
> Линка е:
>
> Та следиш си офертите от Виена (изчакай поне 5-6
> месеца според мен, може и повече - спад в цените
> има, както и няма да тръгне пазара нагоре в
> близките година-две-три) и като видиш, че започват
> да се появяват такива, каквито търсиш им звъниш по
> тел и проверяваш горе-долу да разбереш доколко са
> реални. Като намериш 8-10, които отговарят на
> търсенето ти, качваш се на самолета и идваш за 20
> дни оглеждаш. Имаш много удобен директен полет
> Виена-Варна, то Аустриан останаха последната чужда
> авиолиния с целогодишни полети до Варна - ей го
> къде е - 2 часа път ако лети Даш-8, ако го сменят
> с реактивен Фокер 100 (което понякога правят) -
> час и половина някъде. Закъде си се разбързал?
>

Наздраве от морето брат-така е и ще сторя-благодарение на няколко трезво мислещи хора като теб и тяхните обективни постове----лято е все пак и живота е прекрасен -нямам намерение да плащам нещо за което към момента смятам че все още му е висока цената---много от продавачите все още имитират продажби -- лесните парички в НИ за сега бележат спад---здрави и щастливи от сърце и душа----във Варна ми е пъпа -тегли ме мамка му--нали знаете великата фраза на Хемигуеи--нищо лично към никого--опит да ви споделя емоциите си--на 2-3 месеца се прибирам така че опции достатъчно--пробата е защото на банка борд не вярвам --пии те си ракииката- яжте си салатките че живота е един -вече сам на 44г.нямам време да се изправям отново -с повече разумно търпение много неща се постигат---що се отнася до снимките за които сте писали по назад --добиваш представа за жилището но много трудно може определиш какво е наоколо-пространство съседи и куп още важни неща




Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2009-07-26 20:32 от xaro.
Re: Могат ли цените в България да паднат с 60 % от пика си ?
28-07-2009 - 21:19:13
Здравейте от Варна-преди време се опитах да споделя и моето виждане за цените---достигане на нива ДАНЪЧНА ОЦЕНКА----в нея е калкулирано всичко-град-район-вид -строителство -години и кои знае още какво--но на мен лично ми изглежа много справедливо и точно--или привлизително до тези нива----наздраве на всички
Re: Могат ли цените в България да паднат с 60 % от пика си ?
04-08-2009 - 15:20:35
Цените на жилищата в Латвия са паднали със 70% за две години
[imoti.investor.bg]

Средната цена на стандартен апартамент в Латвия намалява до 494 евро за квадратен метър през юли. В сравнение с юли 2007 г., когато цената беше средно около 1620 евро, понижението е 69,5%.

От началото на годината средната цена на типично нереновирано жилище е паднала с 47,1%, съобщава порталът BizNews.lv, като цитира данни на компанията за имоти Arco Real Estate.

Темповете на понижение на цените обаче са започнали да се забавят, отбелязват експертите. Наблюдава се известна стабилизация на цените на жилищата. Това обаче може да се дължи на ниската активност на пазара заради летния сезон.

От компанията прогнозират, че в следващите месеци темпът на понижение на цените ще се колебае между 2% и 3% на месец. Намалението през юли спрямо юни е 2,8%, сочат още данните.
Re: Могат ли цените в България да паднат с 60 % от пика си ?
03-09-2009 - 15:47:00
Нов рекорд в Латвия 488 евро/кв.м. *xxx*

Re: Могат ли цените в България да паднат с 60 % от пика си ?
05-10-2009 - 12:50:51
Тоя месец как са нещата? Щото като гледам в Бг май вървим точно една година след латвийците - в процентно отношение поне. Иначе там пика е бил по-висок.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-10-05 12:52 от itso.
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход