Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Графиката за Варна е грешна

Публикувано от dodo2 
Графиката за Варна е грешна
25-09-2009 - 23:04:11
avatar
smiling smiley

За инфо.

Тук случаят е обратен - средните цени реално са с 60 евро/м2 надолу. Медианата - още 50 евро/м2 надолу. Най-честите цени са между 700 и 800 евро/м2.

Цените за 25.09.2009 (актуални от днес).

(А тук 25.09.2009 за обявите в imоt.bg)





Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-09-28 00:34 от dodo2.
Re: Графиката за Варна е грешна
25-09-2009 - 23:07:17
smiling smiley Благодаря!
Понеже "Благодаря" не пиеш, кажи какво и къде на лични!



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-09-25 23:09 от Scyther.
Re: Графиката за Варна е грешна
25-09-2009 - 23:35:29
avatar
Амиии скромно.. мохито на Бока Чика (това е плаж) smiling smiley

Сега ще направя и за Пловдив и Бургас, да не се чувстват пренебрегнати...
Re: Графиката за Варна е грешна
25-09-2009 - 23:50:58
avatar
Пловдив, 25.09.2009. Тук реалната средна цена е с 50 евро/м2 нагоре, медианата с 25 евро/м2 сравнено с данните в графиката на сайта.


Re: Графиката за Варна е грешна
25-09-2009 - 23:52:43
Заби ме определено! Кой автобус да хвана от Долно Нанагорнище до Бока Чика?
Re: Графиката за Варна е грешна
25-09-2009 - 23:59:21
Додо2, мисля, че реалната цена на едностайните и двустайните до ВИНС е не по-ниска от тази в Гръцката махала /или както става модно на последък - "Гръцкия квартал"/. Мисля, че и между ВИНС и Спортна зала също са малко над тези в статистиката.javascript:emoticon('clap:')
Re: Графиката за Варна е грешна
26-09-2009 - 00:00:06
avatar
Автобус с крила smiling smiley


Ето и за Бургас. Там реалната средна цена пък е надолу с 80 евро/м2, медианата с още 40 евро/м2. Най-честата цена обаче е 500-600, явно Бургас е най-зле:





Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-09-26 00:14 от dodo2.
Re: Графиката за Варна е грешна
26-09-2009 - 00:08:28
avatar
Виж данните. Примерно за ВИНС:
1252 | 1184 | 1169 (средна цена | средна цена след като са махнати по 20% от краищата | медиана)
и това N=6|4 (брой обяви | брой обяви, които са останали след махането на по 20%).

Когато N е по-малко от 30, не може да се говори за извадка и общо взето резултатите са само информативни, все пак да има данни.

Като че ли за градовете, които не са София само горните три реда от таблицата са важни.


Бай Пешо Написал:
-------------------------------------------------------
> Додо2, мисля, че реалната цена на едностайните и
> двустайните до ВИНС е не по-ниска от тази в
> Гръцката махала /или както става модно на последък
> - "Гръцкия квартал"/. Мисля, че и между ВИНС и
> Спортна зала също са малко над тези в
> статистиката.javascript:emoticon('')


Re: Графиката за Варна е грешна
26-09-2009 - 00:31:05
dodo2 Написал:
-------------------------------------------------------
> Виж данните. Примерно за ВИНС:
> 1252 | 1184 | 1169 (средна цена | средна цена след
> като са махнати по 20% от краищата | медиана)
> и това N=6|4 (брой обяви | брой обяви, които са
> останали след махането на по 20%).
>
> Когато N е по-малко от 30, не може да се говори за
> извадка и общо взето резултатите са само
> информативни, все пак да има данни.
>
> Като че ли за градовете, които не са София само
> горните три реда от таблицата са важни.

"Статистически" си прав, но на практика информацията е доста "неинформативна." Например Лазур е по-скъп бургаски квартал от Братя Миладинови. Но при обработката на статистическите данни се получава "шум в системата" защото тази част на Лазур, която е до стадион Нефтохимик е с поне 20-25% по-ниски цени от тази част, която е близо до "Флората". И от там, всеки който не познава Бургас и обработи резултатите "чисто статистически" ще заключи, че Братя Миладинови е по-скъпия квартал, което е грешно. Така стоят нещата и с "Чайка" и с "Левски" във Варна - имат скъпи и престижни части /на Чайка - до Морското училище, а на Левски - до 10-ти пощенски клон/ и не толкова предпочитани части.
*beer*
Re: Графиката за Варна е грешна
26-09-2009 - 00:49:41
avatar
Е, отгоре пише "цени по imoti.net". Като се знае и бройката, в тези случаи с малко обяви човек няма да прави чак заключения, просто ще знае какво е обявено в този сайт.

Интересно, в другия сайт за "ВИНС" има 50 обяви.
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход