Могат ли цените в България да паднат с 70 % от пика си ?

Попаднах на следната графика за движение на цените в столицата на Латвия - Рига.

Спад 57 % от максимума - от 1600 евро - юни 2007, на 600 евро - през април 2009.

Цените са за чиста жилищна площ



Възможно ли е цените в София да паднат до еквивалентни нива - 400- 500 евро ??

Как мислите.



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2009-10-08 22:08 от Imotenbalon.

Като гледам какво става наоколо - вече вярвам, че всичко е възможно.

Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-04-30 13:50 от Julius.

Абе хора с тези обобщения...какви са тези нива 400-500 евро на кв.м.??? За кои жилища??? С каква локация? Не разбрахте ли, че цената на различни продукти не може да се обобщава това не е кисело мляко - да не по-скъпо от 2лв и по-евтино от 0.30лв...

Не разбрахте ли, че един мезонет от 200кв.м. НЕ МОЖЕ цената му на кв.м. да е същата като цената на кв.м. на една боксониера - просто няма как да стане дори да са в един и същи блок и вход дори.

Не може един панелен апартамент в блок тип общежитие в Дружба 1 да е се сравнява цената му с едно тухлено жилище в Стрелбище...

Локация, тип строителство, качество, степен на довършителни работи, около блоково пространство и т.н. все неща по които се определя цената на различните жилища.

Що за безумия са въпроси от сорта на могат ли да станат цениТЕ на имотиТЕ по еди колко си евро!?!?!? На кои имоти бе хора в Туртакан в София или в Стара Загора?

Себестойност на новото строителство - еди колко си значи слагаме 5лв печалба на строителя и продаваме всичко на всякъде по 350 евро на кв.м. ли? Алоооооу!?!?!

А цената на парцела дали няма значение за себестойността на строителството? А съответно цената на парцела не се ли определя от локацията му дали ще е в София в Стрелбище или в Нови Хан дали няма разлика евентуално замислете се :]

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

Не само че могат, но ще си и паднат.
При това, още преди краят на настоящата 2009-та.

Движение на цените не би имало единствено в случай на планова икономика и на пълен държавен монопол, пиеса с тъжен резултат, гледана почти половин век.

Какво стана, нали всички бяха големи радетели за пазарната икономика, а сега е настанало едно ми ти суетене и тюхкане, що така ?!

Е все пак да се спреме на малко по реални числа на 50 евро може и аз да си купя

Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-04-30 13:50 от Julius.

Julius Написал:
-------------------------------------------------------
> Как бе?
>
> Какви са тия трицифрени стойности?
>
> Над 99 евро/квадрат няма да има... при това в
> Докторската градина!
>
> Не четеш ли kuku?
>
> Аз ги чакам тухлите на 50 евро/квадрат, а
> панелките на 30 еврa!


Абе продавач стига с твоите изпълнения , кои цени , пак район , и т.н.

Според теб средна цена за софия за първото тримесечие от 1000 евро според нси - за какав район и изложение е ?

Това е като има средна цена според нея всеки мойе да прецени приблизително колко са цените в най скъпите и наи евтините локации.

Мисля че е възможно! По-интересно е че първата година от спада(юли 2007-юли 2008) цените са спаднали с около 25% а през втората година, при това за 9 месеца с цели 51%(на база юли 2008). Очевидно поевтиняването на цените през втората година е ставало с двойно по-високи темпове! Интересно наистина! И да те поправя, цените са паднали със 62,6% в Рига за целият период юли 2007-април 2009.

Аз предлагам освен да не се дават повече от 50лв на кв.м. (независимо къде е имота една и съща цена на кв.м. и в Тутракан и в София и в Младост и до НДК) та освен да не се дават повече от тези левчета аз предлагам всеки, който реши да "инвестира" по 3000лв за недвижим имот да получава безвъзмездна помощ от държавата в размер на 30000 евро за обзавеждане, нова кола и т.н. *ok* *ok* *ok* *bow* *bow* *bow*

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?