Лихвите по кредитите ще паднат с 1% догодина
Какво се промени в банковата система у нас след настъпването на кризата?
- След дълго продъжилата кредитна еуфория рязката промяна на икономическата реалност доведе до разбираемо стъписване и първичната обща реакция на широката публика - „банките спряха да дават кредити и вдигат лихвените проценти, заради това икономиката отива на зле, а домакинствата имат затруднения при обслужването на кредитите”. Всъщност водещите фактори за свитата банкова активност (определено според мен лихвените проценти не са от тях) са влошаващата се икономическа среда и резкият спад на търсенето на кредити и в двата големи сегмента - корпоративен и за граждани.
Единствената област, където банките драстично затегнаха критериите и целенасочено рязко намалиха предлагането, са необезпечените потребителски кредити за граждани. Не е тайна, че именно това е сегментът с най-високо ниво на необслужваните кредити в банковия сектор.
[bgcolor=red]Нека да вземем за пример ипотечните кредити. Преди 5-6 години, когато ОББ стартира на практика от нула предлагането на ипотечни кредити, стартовите лихвени нива бяха 17.5%, след това поради конкуренцията и активността на целия пазар спаднаха под 10%, за да стигнат 6-7% по време на ипотечния бум. В момента нивата са също под 10%, а сьщевременно търсенето е спаднало с повече от 10 пъти. Естествено причината за това не е, че лихвените проценти са прекалено високи, а просто търсенето следва това, което се случва на пазара на недвижими имоти.[/bgcolor]
[
pari.bg]
