Преглед на печата 2

ОК,
Ето ти новина:

Обявиха най-голямото принудително отнемане на имот на Острова [imoti.investor.bg]
Магнатът от сектора на имотите Джевдет Джанер бе принуден да се раздели с имението си в лондонския квартал Мейфеър, което е на стойност 21 млн. паунда, след като бизнесът му се срина, съобщават британските медии.

Щом такива като него са го отнесли - какво ги очаква обикновените хорица...


clap: Който не е продал - все още не е закъснял. Който продаде СЕГА - догодина ще си купи ДВА! *ok*

*book* Ето ви всеприетите ценообразуващи формули:

1. Средна заплата - квадратен метър.
Ако средната заплата за региона е 250 евро, то един апартамент с реални 100кв трябва да е 25 000 евро.

2. 8-10 годишен наем.
Ако средният наем на 100кв е 250 евро, то за 9 години ще генерира 27 000 евро. Махаме ремонти и паузи между наематели - слиза под 25 000.

Това са формули за нормални апартаменти с инфраструктура, отстояния, разположение, напълно завършени и за реални квадратури.
Важи за времена без пренасищане на пазара, без кризи и дефлации - при пренасищане, кризи и дефлации цените са много по-надолу от тези!
Всичко останало е лудост и следствие от лудостта!

dival Написал:
-------------------------------------------------------
> това е темата за новини ако се не лъжа ..........
> новината този път е че днес имало митинг в
> столицата срещу антикризистните мерки на
> правителството .......
> вашите коментари ?

Митингът беше от всички срещу всичко. Що така го спретнаха синдикатите днес, остава тайна. Заклеха се, че нямало да допуснат да се политизира. Кой ще ги чуе и каква файда?

По новините на Нова тв казаха че има двустаен в София на централе булевард за 50 000 ЛЕВА ха познаите сега тези които имат нагласа да купуват какви цени ще чакат
всичко останало е лакърдии....

Ами този имот веднага - ще го купят - другите ще си дремят като манафи.

Много е вероятно да го купят...и защо не ? цената е прилична като за Бг

dival Написал:
-------------------------------------------------------
> По новините на Нова тв казаха че има двустаен в
> София на централе булевард за 50 000 ЛЕВА ха
> познаите сега тези които имат нагласа да купуват
> какви цени ще чакат
> всичко останало е лакърдии....


Дай малко информация..........

Tod Написал:
-------------------------------------------------------
> ОК,
> Ето ти новина:
>
> Обявиха най-голямото принудително отнемане на имот
> на Острова
> Магнатът от сектора на имотите Джевдет Джанер бе
> принуден да се раздели с имението си в лондонския
> квартал Мейфеър, което е на стойност 21 млн.
> паунда, след като бизнесът му се срина, съобщават
> британските медии.
>
> Щом такива като него са го отнесли - какво ги
> очаква обикновените хорица...
>

- Татко, татко, по новините казаха, че има криза! Тя ще ни засегне ли нас?
- Олигарсите ще засегне, сине, ... на нас мамата ще ни е..

И това е верно.


clap: Който не е продал - все още не е закъснял. Който продаде СЕГА - догодина ще си купи ДВА! *ok*

*book* Ето ви всеприетите ценообразуващи формули:

1. Средна заплата - квадратен метър.
Ако средната заплата за региона е 250 евро, то един апартамент с реални 100кв трябва да е 25 000 евро.

2. 8-10 годишен наем.
Ако средният наем на 100кв е 250 евро, то за 9 години ще генерира 27 000 евро. Махаме ремонти и паузи между наематели - слиза под 25 000.

Това са формули за нормални апартаменти с инфраструктура, отстояния, разположение, напълно завършени и за реални квадратури.
Важи за времена без пренасищане на пазара, без кризи и дефлации - при пренасищане, кризи и дефлации цените са много по-надолу от тези!
Всичко останало е лудост и следствие от лудостта!

Такива обяви веднага привличат вниманието.

Ама колко пъти да ви говоря тикви с тикви.
Корекцията на офертната цена веднага ти продава имота.
Те дремят и чакат някой дебил да им купи краварника - селяндури.
Слез надолу с 10 000 и продай - така или иначе пак ще свалиш след месец.

Между другото от време на време влизам да поразгледам имоти, които се предлагат на офертни цени. Винаги ми е правило впечатление, как има имоти във кварталите които разглеждам, които са оферирани на безумни цени, безумни дори за миналата година...и така си стоят!!! Има една оферта вече мисля ще закръгли 2 години...непонятна работа. Сигурен съм, че ако някой се обади на подобна оферта сделка просто няма да има, защото цената ще бъде повишена. Това просто не са оферти "продава". Това е нещо от рода "вижте ме какво имам, ако някой ми даде еди колко си ще си помисля...". Чудя се и на агенциите които ги предлагат...2 години...смешна работа



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-06-16 19:59 от hrabar.