Изгодно ли е да се строи в момент на криза с кредит

Елизара,радвам се да те видя отново,след повече от година.
ти имаш добро виждане над нещата,но преди погледа ти беше замъглен,защото реалостта я пречупваше през конспиративни теории,че все някой е виновен за всичко и всичко се прави с цел.
в този твой постинг сега-перфектно виждаш реалността,но вече не я замъгляваш.
да ти питам някои неща,за които спорехме преди година и половина с теб(жалко,че форума е изтрит):
след като фед първи обявиха,че искат регулация над хеджфондовете и инвестиционните банки,ти смяташе,че кризата е създадена нарочно,за да могат частниците фед(лошите евреи) да имат пълна хегемония над финансовите пазари и да заграбят всичко.
какво ти е мнението в момента?аз ти казваш,че наистина трябва регулация,защото хеджарите не са като мючъръл фондс,да печелят от дългосрочни инвестиции,ами балонират и бутат маркети,с цел бързи колосални печалби от мощни движения в маркетите.
беърстърнс и лиман(инвестиционни банки) фалираха вече,благодарение на собствени инструменти,с които си вкараха автогол-сидиес.
още ли смяташ,че фед искат регулиране на оувър дъ каунтър маркета,защото искат да заграбят целия свят,или искат да го регулират,защото има нужда от регулация и са били прави за това?

Здравей Асене,

дори си спомняш за мен?

Интересно защо са изтрити всички мои коментари от преди година, две, а има стари теми от 2005. Имаш ли отговор на този въпрос?

Какъв ти е отговорът на въпроса- защо оставиха точно Lehman Brothers да фалира?

що късае ФЕД - не съм си променила мнението.

не можеш да ме убедиш, че без съгласието и политиката от "горе" банките забъркаха кашата. Проблемът не е в регулация на хедж фондовете, а в липсата на регулация на пазара. Не е нужно да контролират всеки поотделно- достатъчно е да контролират пазара- преди това обаче да направят рамката от правила.
Това за регулацията бях го писала- да забранят късите продажби и всякакви измислени инструменти, които не произвеждат стойност- нещо си пропуснал.
А и Фед не са първите които искат регулация- немците от години се опитват, но англичаните и американците бяха против регулация. Да си следил срещите на G8 последните 7-8 години?

elisara,

хубав пост.
Само забележка - казваш "Спестовната квота е свита до минимум (САЩ; -за БГ не ми се рови по статистики, но може да се предположи че е нищожна също - всичко в повече е обърнато в луксозни яхти и бетон)."

Данни за спестяванията за БГ - м.г. мярках числа за спестяванията на населението в банките от порядъка на 22 млрд. лева, което е около 1/3 от годишния БВП на страната за 2008 (66 млрд. лева). Не бих нарекла 1/3 "нищожна спестовна квота".
Не знам какви са аналогичните числа за САЩ.

И още - в БГ традиционно спестяват в кеш в банка - за САЩ четох данни, че 50 % от спестяванията са вложени в ценни книжа, а за ЕС - 1/3. За БГ този процент е около 3-4 %.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-04-03 10:32 от Joan.

Засилената регулация и строгия данъчен контрол тепърва ще набират сила.Това ще доведе до спадане на доходността в консервативните граници от 15-20% печалба за борсовия играч.Това е напълно достатъчно.На някой ще му се види смешно, но наскоро с един колега чрез формулата за сложна лихва изчислихме при 20% средна годишна доходност колко ще бъдат 1 000евро след 50 години.Отговора е шокиращ, но идва към 9 400 000евро!!!Така че ако на 28г. започнете с 1 000евро и достигнете годинките на чичко ви Бъфет ще сте горд мултимилионер.
Действително около 3% от спестяванията на хората са в акции.Лошото е че 80% от борсовите играчи са на пазара от 2006-2007, тоест сега имат в пъти по-малко отколкото са инвестирали, около 15% са на пазара от 2003-2006, сега имат горе-долу толкова колкото са инвестирали.Едва 5% са играчи още от 2000год.Сега те имат 50-60% повече отколкото са инвестирали.Разбира се има и много малко хора в тези групи, които са осъзнали балона в които се намираме (как става това осъзнаване е въпрос на отделна тема в специализиран форум), продали са навреме и сега някои са доста заможни, а хора от третата група за която споменах са мултимилионери, тъй като малко преди пукването на балона повечето позиции бяха между 20 и 100 пъти поскъпнали!!! след ИПО-то си.Да правилно смятате доходността за период от 5 години е била между 2 000% и 10 000%.Българската борса не е изключение, подобни ръстове имаше в периода 1996-2001 на компаниите листвани на Nasdaq.

Ivo

......наскоро с един колега чрез формулата за сложна лихва изчислихме при 20% средна годишна доходност колко ще бъдат 1 000евро след 50 години.Отговора е шокиращ, но идва към 9 400 000евро!!!Така че ако на 28г. започнете с 1 000евро и достигнете годинките на чичко ви Бъфет ще сте горд мултимилионер.
------------------------------------------------------------------------------------------
Сложи сега 50 м2 х 1000 евро по твоята сметка......излизат 470 милиона евро. С две гарсониери ставаш милиардер. Правилно ни разправяха Джоанка и Камелка да купуваме, ама ние бяхме прости......

Надявам се да се шегуваш с горния пост, но ако някой не е схванал шега ти ще поясня че сложна лихва означава лихва върху лихва.Разбира се че ако купиш гарсониера с увеличение на нейната цена във времето, дори и 20% на година, не можеш да станеш нито милиардер, нито милионер

20% има само в мечтите на спекулантите ако си купил софикаса при създаването му сега имаш 180% доход сметнато със формулата на сложната лихва прави 13 %.

а ако си купил БГ40 имаш 2.8% отрицателна доходност на година.

Joan Написалa:
> Данни за спестяванията за БГ - м.г. мярках числа за спестяванията на населението в банките от
> порядъка на 22 млрд. лева, което е около 1/3 от годишния БВП на страната за 2008 (66 млрд. лева).
> Не бих нарекла 1/3 "нищожна спестовна квота". Не знам какви са аналогичните числа за САЩ.

Ще ти стане тъжно като ги видиш.
============================================================
България (2008), Industry Watch http://news.netinfo.bg/?tid=40&oid=1277623 :
- Общо богатство (финансово и жилищно): 88 млрд. евро
-- Жилищно богатство: 71 млрд. евро
-- Финансово богатство: 17 млрд. евро (депозити: 65%. пари в брой: 24%).
-- БВП: 33 млрд. евро
-- Население: 7 500 000
============================================================
Франция, France (2005) http://www.lafinancepourtous.com/Le-patrimoine-des-Francais.html :
- Общо богатство (финансово и жилищно): 9 000 млрд. евро
-- Жилищно богатство: 6 000 млрд. евро
-- Финансово богатство: 3 000 млрд. евро (депозити: 10.5%, акции: 10%, осигуровки живот: 12%)
-- БВП: 1 700 млрд. евро [www.indexmundi.com]
-- -- Население: 60 000 000
============================================================
САЩ, USA (2005) http://www.ifrap.org/Le-taux-d-epargne-eleve-des-menages-francais-ne-profite-pas-a-l-economie,0206.html :
- Общо богатство (финансово и жилищно): 64 023 млрд. евро
-- Жилищно богатство: 25 558 млрд. евро
-- Финансово богатство: 38 465 млрд. евро
-- БВП: 12 434 млрд. евро [www.indexmundi.com]
-- Население: 300 000 000
============================================================



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-04-03 14:58 от barbaron.

barbarone,

От твоите данни само ми стана много хубаво, а не лошо

Говорим за различни неща. Погледни показателите, които си постнал за САЩ и ЕС и погледни това, за което аз говоря. А то е "спестявания на населението в кеш в банки".

От твоите данни:

В БГ 65 % от финансовото богатство е в кеш в банки, а 24 % е пари в брой - пак кеш в бурканбанк. Тоест на практика цялото финансово богатство в БГ е в кеш.

Във Франция този % само 10,5 %, другото явно е в акции и застраховки - познай какво се случва с кешовата равностойност на това "богатство" в момента - вкл. и пенсионните осигурвоки и застраховки, чиито средства и те са инвестирани от фондовете в голямата си част в ценни книжа. (там е малко мътно, защото 10,5 + 10 + 12 = 32.5 %, а останалото?)

За САЩ пък изобщо не пише колко са депозитите в банки или парите в кеш в населението - познай защо Да не говоря, че оценката на жилищното богатство на САЩ е за 2005, а от тогава цените на техните жилища доста се промениха

Освен всичко друго, данните за Франция и САЩ са за 2005, а през 2007 имаше знаеш какво. Тоест, текущата оценка на финансовото и жилищно богатство на САЩ и Франция ще е доста по-различна

Не знам елисара какво имаше предвид под "спестовна квота", ама надали е имал предвид спестявания, инвестирани в акции на Лемън



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-04-03 14:38 от Joan.

Барбароне, от тези статистики които постваш, има ли някъде обобщена информация колко е цялото световно съвкупно богатство в имоти и кеш?Ако има моля те сложи графиката тук.