"Га ядохте кифтетата не ревахте..."

Перспективи аз лично виждам в земеделие, туризъм и алтернативни инвестиции
с уточнение че и на мен ми се вижда доста уторично
Между другото Status -много хубав пост ... а представяш ли си какво би станало ако през последните 5 години вместо луксозни кооперациики се строяха малки и големи фабрики , пътища, магистрали и тн.... сега нямаше да си говорим така.....
но ние сега ще строим голф игрища до които ще се стига по път усеян с дупки , а бездомни кучета се нахвърлят върху всеки преминаващ автомобил
Не мога да разбера - уж има ниски данъци , а фирми като Видима идеал стандарт ,сердика, затварят и си местят производствата в Румъния
Знаете ли че преди време Нокиа оглеждаха възмижности да правят производство в БГ - и какво стана - направиха го в Румъния , а при старта на завода наи ниските заплати са били 500 евро
Румъния официално поиска 20 милиарда евро заради кризата -Бг остров на стабилност и ще се бори с 500 милиона (в брои)
Наливаха пари - политиците ни ги окрадоха ...е как да продължават да наливат ?
забравих да спомена че румънците предвидливо гръмнаха еидн лидер за назидание че които краде го чака това .....

dival Написал:
-------------------------------------------------------

> забравих да спомена че румънците предвидливо
> гръмнаха еидн лидер за назидание че които краде го
> чака това .....
>

Кадрите от "делото по бързата процедура" и разстрела на Чаушеску си ги спомням много добре как ги гледах на един Юность 401 ли беше там... В Румъния обаче прехода не беше така режисиран, както в БГ и много беше наточен народа, то и оня съвсем се беше забравил и то в последните си години.

Чудя се ако в България се беше случило нещо подобно и бяха изрязали "от корен" няколко фамилии, дали сега щеше да има министър-председател, син на член на Политбюро на ЦК на БКП и изобщо как ли щяха да протекат последните 19 години...

не е важно колко % са данъците
важно е колко от тях се връщат обратно при данъкоплатците под формата на услуги от държавата
1. плащаш осигуровки за пенсия - 40 години минимум по половин пенсия всеки месец, после получаваш максимум 10 години тази пенсия, т.е. поне 50% от парите ти за осигуровките са отишли в нечии джоб
2 плащаш данък за колата и винетки - пътищата как са?
3 плащаш здравни осигуровки - но като отидеш при доктора и той те гледа в ръцете
4 пащаш ддс, които мургина трансферира за едни другари дедесари
5 плащаш данък общ доход - ама я отиди в съдебната система или пък отиди в образователната система - всеки те гледа в ръцете
облъчват ни с вип брадъри да пускаме смс-чета - ами другарката масларова що не вземе да си свърши рамотата и да вкара парите за министерството и по предназначение а не да си реди далаверките с мъжа си.
6 полицията - ами вие пускали ли сте си жалба след като са ви обирали за да видите за какво става дума?

дефакто може и 5% да ни събират и пак ще сме зле защото тези 5% не отиват там за където са преназначени - да функционира държавата според законите.

Между другото имах идеята да се опитам да бъда по-сериозен в тази тема. До колкото имам спомен от макроикономиката и мога, де. Ама пусти мързел и липса на нормален нет в последните седмици.
В общи линии - по обективни и субективни причини търсенето на имоти беше изместено доста от нормалното си положение. Това създаде излишък, за който са използвани определено количество ресурси. Тези ресурси (като цяло за икономиката, а не по схемата на преквалифицираните в АНИ химици - "имота хляб и вода не иска" са замразени/загробени. Т.е. може да се предположи, че останалите отрасли не са могли да ги ползват. Или прекалено несиметричното развитие на НИ има негативен ефект върху цялата икономика.
Под излишък имам предвид всичко онова построено, над нивата на платежоспособното търсене.
Продавача се опита да даде смисъл на един перпетум мобиле, използвайки мултипликационния ефект. Но пропуска факта, че ресурсите са ограничени (или пък трябва да се връщат :] ) и при несиметричното развитие едва ли ще проработи дълго.
Или Петкан ако реши да продаде имота си за да си купи плазма или кола, може да се окаже, че продавача на плазми или този на коли нямат достатъчно за да платят.

В Румъния беше най-здраво режисиран прехода.

Имаше стрелба с автомати, един журналист, после съветник на Желю, разправяше как имало 65000 жертви и т.н. Е всичките тези неща се оказаха - "леко" преувиличени. А "ония" остави Румъния без външен дълг. На фона на 20 милиарда които искат сега направо "супер" се е улял "ония".

BulCan Написал:
-------------------------------------------------------

> Чудя се ако в България се беше случило нещо
> подобно и бяха изрязали "от корен" няколко
> фамилии, дали сега щеше да има
> министър-председател, син на член на Политбюро на
> ЦК на БКП и изобщо как ли щяха да протекат
> последните 19 години...

Не се чуди защото си прав .Нямам предвид "кърваво възмездие" по румънски вариант но беше абсолютно задължително няколко фамилии да бъдат "изрязани" абсолютно и за няколко поколения от властта .И така щеше да е справедливо и да възстанови баланса между "тях" и "другите" по отношение достъпа и управлението на обществените ресурси. И сега нямаше да сме в ситуацията на "Член Първи" от бившата конституция но в модифицират вариант - "Цялата икономическа власт принадлежи на бившата БКП номенклатура и дъщерните и фирми от всички цветове".
Кадърните, предприемчивите и спазващите законите хора никога през изминалите години не получиха истинска възможност да работят пълноценно за себе си и за обществото. Те получиха само възможността на "гаражната търговия и производство" и задължението да плащат на държавата над 70% от заработеното за да хранят армията чиновници и магистрати. Качествата на последните/като цяло/ няма да коментирам защото те нямат такива - пасмина "независими" най-вече от законността безхаберни хрантутници .
БГ е държава на "двойната жертва" - веднъж ставаш жертва на престъпление а след това ставаш жертва на некомпетентна и корумпирана правозащитна система на всички нива .Не отричам напълно наличието на читави хора - но те са като бели лястовици на общия фон.


"Тези ресурси (като цяло за икономиката, а не по схемата на преквалифицираните в АНИ химици - "имота хляб и вода не иска" са замразени/загробени. Т.е. може да се предположи, че останалите отрасли не са могли да ги ползват. Или прекалено несиметричното развитие на НИ има негативен ефект върху цялата икономика. "- Безспорно си прав Купувач , "баницата" е една и е "изконсумирана" доста несиметрично.

Продавач разигра една схема, която трябва да се захранва от някъде:

Иванчо продава на Петканчо апартамент и купува от Драганчо кола. Това всичко е хубаво ама голяма част от парите взети от Драганчо ще идат при производителя на колата, който е извън пределите на страната. В резултат Драганчо няма как да купи апартамент, че да се затвори цикъла. Та при схемата на Продавач парите "утичат" при всяка транзакция. Накрая дето се вика след като се мине през Иванчо, Петканчо, Драганчо, Стоянчо и т.н. се стига, че от покупката на апартамента, през последващите покупки така са утекли парите че стигат за покупка на един хляб, които трябва според Продавач да съживи кварталния магазин.

vivic Написал:
-------------------------------------------------------
> камелия, струва ми се, че си далеч от истината.
> въпреки, че си брокер и съм сигурен, че си наясно
> с доста неща ставащи 'в кухнята" на НИ, според мен
> е несериозно да се мисли, че има хора с пари в
> брой купили НИ с ипотека (оскъпяването даже при
> минимални лихви 6-7% за 20г е 100%+ , няма логика
> да стискам пари и да плащАМ ипотека, просто
> НЯМА). тезата че хората са извадили от бурканите и
> са финансирали ипотеки.... не знам, който иска ,
> нека върва.

За хора, които не могат да докажат произхода на парите си, най- лесния начин за узаконяване, е ипотечния кредит. А % на " сивите" пари в строителството е огромен.

> Заличени ипотеки-2843 <--- като един от тези
> 2843 човека, заличили ипотека в периода окт-дек ще
> ти кажа какво ме накара мен да го направя, а ти
> сама си прави изводите...
> имота ми беше втори, закупен с цел да си запазя
> парите докато събера за по-хубав (инв в НИ
> гарантираше по-висока доходност от влог), затова с
> малко пари и т.нар. "ливъридж" вложих в имот. след
> големия пик юли/август 2008 го пуснах за продажба,
> и през октомври се намери купувач... за един
> период от 2-3 месеца -юли/октомври, в райиона
> където аз продавах, се появиха над 100 идентични с
> моя апартамент, при предлагане 20-25 преди това
> (следях пазара доста изкъсо).
> не те ангажирм с мнението си, но замисли се дали
> тези 2843 заличени ипотеки не са първите признаци
> за масовото бягство на спекуланти от НИ.
>
Разбира се, че "професионалните" спекуланти биха напуснали първи пазара, но българският купувач има една особеност- предпочита да купува "чисто" жилище. Доста клиенти се отказват, ако трябва да вземат нещо с ипотека. Подозират възможност да бъдат измамени. Така че, заличаването на ипотеките, за мен е действие на собственици, които имат средствата да го направят- без значение дали после ще продават, а не действие на купувачи с пари в брой.
През годините на най- бурното строителство, беше обществена тайна тегленето на кредит за построяване на сграда, който в никакъв случай не би стигнал дори само за основите...........и изплащането му за нула време.

камелия, сигурно си права, времето ще покаже...
със сигурност обаче този рязък скок на погасени ипотеки е много интересен.

Правителството имало агресивна политика за борба с кризата….след като 3-4 години упражнява агресивна политика за налагане на кризата. Горе –долу преди толкова години стана ясно на всеки с умствен багаж сам да си продупчи билета в трамвая че почти всички свободни пари отиват в тухли и бетон, откъдето връщане няма. Но идиотията набираше скорост. И как не, след като всеки банков шеф над средно ниво се сдоби с хотел на морето или в Банско, след като заводът за строителни изолационни материали на милото семейство на Татовата внучка работи нон стоп на 2 или 3 смени много години, докато Внучката се изживява като Пако Рабан на Балканите, докато братлето навира безпардонно наглата си морда от телевизора на всеки достатъчно тъп да гледа Big Brother и докато доказания идиот Славков Старши дава интервюта от Гърция и Канарите. А един от най-богатите българи, олигарха Кр.Гергов е ВИФ-аджия по образование и на бизнес се е учил като е лъгал баба си като малък в Правец всеки ден с 2-3 литра кравешко мляко , когато го е предавал в събирателния пункт.(по спомени на генерала от УБО Бончев)
Толкова по темата по-горе за неотразимото присъствие на цели фамилии-навлеци в съвременната действителност на най-високо ниво. Затова и действителността е такава. Това в Румъния не се получи, колкото и да приказаваме че са по-тъпи от нас.Насилието не е много добро нещо, но може би наистина случката със семейство Чаушеску изигра възпитателна роля. Между другото дъщерята Зоя Чаушеску в момента е една от най-уважаваните жени в Румъния от целия народ заради лични и професионални качества, доказала се като специалист в областта си ВЪПРЕКИ , а не благодарение на произхода си. БГ много скоро ще трябва не просто да се бори с кризата , а да се бори за физическо оцеляване, защото много време не прави това, което може-учили сме на земеделие унгарци и чехи, а опитва да прави това , което другите го могат доста по-добре- зимни и летни курорти.
Една държава трябва да може да изхрани населението си-след това всичко останало!!!
Другото е откровена шарлатания-среща се и във форума