др. Иванов Написал:
-------------------------------------------------------
> Че ти ако имаш 150 хил. защо ти е апратамент,
> значи си имаш поне два.
Може да имам един и да искам втори.
Тези 150 хил. от какво ги
> имаш? Ако са от заплати брой, че ги нямаш, защото
> е криза, ако са от бизнес пиши ги бегали, защото е
> криза,
Ако са от заплати или бизнес защо да ги пиша бегали, при условие, че ги имам и не дължа нищо на никого?
ако са от наследство са прекалено
> незначителен процент, за да го коментираме.
Наследвата си останаха в имоти в БГ, за които безкрайно съжалявам, че не продадох преди 1-3 години.
Защото ако имаш нещо в тиквата и в същото
> време имаш 150 хил. няма да правиш нищо, а ще
> купуваш на зелено и ще продаваш готово и така даже
> при 3-4% ръст, който е нормален за всички страни
> ще правиш по 15-20% минимум.
Точно защото имам нещо в тиквата не купувам на зелено. Не знам за какъв ръст ми говориш, аз не съм виждам такъв даже и в нормалните страни, за БГ изобщо не говоря, ако имаш впредвид офертните цени в момента, те са само в мечтите на продавачите, а даже и тях да гледаме има спад, следя няколко определени апартамента и 5-6 от тях са с 20 000- 30 000 надолу, няма нито един да е на цената искана преди 6 месеца, като и сега са сериозно надценени. Къде го виждаш този нормален 3-4 % ръст, то пазара умрял, инвеститорите плачат на държавата за промяна на закони, ти за ръст говориш!! Ама ти наистина живееш на някъква друга планета.
Да не говорим колко умственно "предизвикан" трябва да дадеш каквито и да било, повтарям - каквито и да било пари, било то в рупии, виетнамски донги и пр. за да купиш на зелено в БГ в момента, то на чист хазарт имаш повече вероятност да не ги загубиш.
>
в
> 95% от случаите можеш да си купиш само с ипотека,
> както в целият свят, и това може да стане само при
> ръст на цените. Няма банка изкукала до степен да
> дава ипотеки при падаще цени. Не задруго, а защото
> веднъж не можеш да дадеш обезпечение и второ,
> защото нямаш гаранция за работата.
Не се интересувам от ипотеки, аз не плащам лихви при кредитни карти даже (плащам си ги до месец), та ще давам на банка с години.
>
> Затова трябва да си изключително тъп за да
> разчиташ да си купиш апартамент при падащи цени.
> Даже трябва да си пълен идиот, за да купиш нещо,
> което пада.
Аз не разчитам, аз мога да го купя утре, просто няма смисъл да се дават грешни пари. Освен това не съм напълно убеден дали си заслужава да купувам в БГ, точно защото пазара пада. От друга страна ако падне достатъчно бих взел, но е добре да се види до 8-12 месеца как ще вървят пазарите в различни държави и да не се бърза, никъде не се вдигат цените в момента, за където и да било е добре да се изчака, а за БГ е просто задължително.
Елементарно Иванов, просто трябва да се следят трендовете брат'чед.
