Защо все още се говори за вдигане не цени? Кой има сметка от това?

Парите естествено ще ги извадя, кредити не ползвам. Но винаги има какво да се раберем по плащанията. Още повече говорим за 2-3-4 апартамента, или колкото и да са там.

...лакърдии...

...2-3-4 ап. ... и едно куче пазач - бакшиш... що да не купиш... егати ... пък и ако падне от цената още 250Е на кв.м....
А пък аз като бях в чуждестранния летион...

...лакърдии...



Но пък иначе имаш желание, както се казва в един казармен виц.

И все пак ми се струва, че мога да заложа някой лев, че няма да купиш НИЩО.
Има ли желаещи да заложат? Нищо особено - по 20-30 кинта или по бутилка хубав коняк...

dodo2 Написал:
-------------------------------------------------------
> Scyther, Камелия има друго култово съждение -
> "купувай сега, нали го взимаш за живеене,
> следователно няма никакво значение ако утре цената
> падне два пъти, нали няма да продаваш".
>
> А вероятно не е само нейно, ами са им го
> преподавали в уроците по брокерство, защото доста
> хора го приемат за оправдание на загубите в
> момента. Примерно един приятел си купи в брой
> миналия октомври (затова сравнително по-изгодно,
> но все пак вече над сегашното ниво). Сега като го
> питам не го ли е яд, отговора е "ама аз нали ще
> живея в него". Поразителна прилика..

Хи,хи! И какво излиза? Хората, които имат възможност да си купят жилище, разсъждават като мен. А тези, дето нямат възможност, се изживяват като умници от класа........:]
Ей, хубава е пустата басня на Крилов, че и актуална....... :}

koganev Написал:
-------------------------------------------------------

> Има - за определяне на себестойността. А НЯМА за
> цената.
> Цената - вече се чудя имаш ли достатъчно желание
> да го разбереш - няма нищо общо със
> себестойността, както по време на голямото лапане
> (спомняш си го), така и по време на голямото
> нямане (ще си госпомняш дълго). Ако Иванов е бил
> достатъчно глупав да даде 500 000Е за имот, върху
> който да построи РЗП от 1250 кв. м. и тва му е
> вдигнало цената на кв.м. с 400Е то НЕ Е
> ЗАДЪЛЖИТЕЛНО ВСИЧКИ ДА СА ТОЛКОВА ГЛУПАВИ, ЧЕ ДА
> ПЛАТЯТ ТАЗИ ЦЕТА. Да имаш ниска себестойност е
> голямо конкурентно предимство. Който е предвидил,
> че 500 000 за имот е добра цена, той да си къса
> таш..ите сега, а обясненията му, чуе имотите били
> скъпи да си ги завре в ... ТОЙ ГИ Е КУПУВАЛ СКЪПИ
> - има голяма разлика... Ние не ги щем скъпите
> имоти - има и ПОІЕВТИНИ. А се очаква да се появят
> и още по-евтини...
>
> Дано да я разбираш разликата, защото много скоро,
> да не казвам вече, ще ти се налага да вникнеш в
> словосъчетанието "конкурентно предимство". И ще е
> от твоя полза да вникнеш много бързо.
>
>
> А в РС защо има НИ без ипотеки? Нясно ли си как
> един НИ стига до онази дъска за обяви? Все някой
> съдия ще трябва да го е заковал там... Не става по
> желане на собствениците.


На какъв език да ти напиша, че ако за теб, който искаш да купиш за без пари, себестойността няма значение, то за този, който продава, има.
И че цената на едно нещо е тази, на която стане сделка. А в сделката освен купувачът, участва и този, който продава. И ако не е на зор, както са болшинството продаващи у нас, купувачът ще си остане само с мечтите за келепир по време на чума.
ВИЕ, просто нямате възможност да купите- нито сега, поради кризата, нито преди- защото пак сте били в криза.
На пишман- купувачи съм се нагледала през годините- още по времето,когато цените в София бяха по 250$ на квадрат.........
А в РС има имоти без ипотеки, защото съсобствениците- наследници, или бивши съпрузи, не са се споразумели.........

Не, това просто означава, че все още има хора, които не могат да правят сметки. И за съжаление има алчни комисионери, които с цел печалба няколко хиляди вътрят други хора неколкокранто повече чрез тъпунгерски съвети. Но понеже тези хора са на изчерпване, се прави преход към нормален метод на работа, а гарджетата пускат 20 теми "адрес това, адрес онова".

камелия Написал:
-------------------------------------------------------
> dodo2 Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Scyther, Камелия има друго култово съждение
> -
> > "купувай сега, нали го взимаш за живеене,
> > следователно няма никакво значение ако утре
> цената
> > падне два пъти, нали няма да продаваш".
> >
> > А вероятно не е само нейно, ами са им го
> > преподавали в уроците по брокерство, защото
> доста
> > хора го приемат за оправдание на загубите в
> > момента. Примерно един приятел си купи в
> брой
> > миналия октомври (затова сравнително
> по-изгодно,
> > но все пак вече над сегашното ниво). Сега
> като го
> > питам не го ли е яд, отговора е "ама аз нали
> ще
> > живея в него". Поразителна прилика..
>
> Хи,хи! И какво излиза? Хората, които имат
> възможност да си купят жилище, разсъждават като
> мен. А тези, дето нямат възможност, се изживяват
> като умници от класа........
> Ей, хубава е пустата басня на Крилов, че и
> актуална.......

милко вълков Написал:
-------------------------------------------------------
> По мое мнение , първоначалният замисъл на самия
> форум беше да се създаде една тематична дискусия
> между посредници при покупко-продажба на недвижими
> имоти и потенциални клиенти , нещо като"Вие питате
> ,а ние отговаряме", като на т.н. "форумни"брокери
> бяха предоставени и правата да "редактират"
> неудобни коментари и/или теми и да ограничават
> достъпа на неудобни форумисти( случаят с Асен 1975
> от преходната година например).Сега няма да
> упоменавам никове/имена на брокери-ние всички ги
> знаем...Но изглежда , типично по български не беше
> оценено , че коментарите се четат и се приемат в
> цял свят (worldwide web) и че хората не биха могли
> повече да бъдат манипулирани по този
> начин...Последваха лични обвинения , обиди и
> нападки към опонентите на опитите за налагане на
> определена доктрина от "експертите" по недвижими
> имоти в България(някои от тях "проповядваха" за
> кратко време , след което се убеждаваха , че "няма
> да се улови риба с такава стръв" , прекратиха
> участието си... , но други по-упорити и
> по-нахъсени останаха ..., факт който ме наведе на
> мисълта , че може би те действително са щатни
> списватели (кой им плаща вече само може да се
> гадае, но не е невъзможно да се досетим по пътя на
> логическото елиминиране).Както и да е..., както
> писа Ками тук "Вие сте само гости тук "(в този
> бг-форум) . За едно съм сигурен - да бъдеш брокер
> е рискова професия, все някой ден ще стане грешка
> и после няма оправия ..., но евала на който
> оцелее...

Интересно, откъде се оформи мнението ти за първоначалната идея на форума, след като си регистриран на 08/24/08 09:59PM?

Питам се, защо сте толкова озлобени, вие- "гостите"?
Хем имате нужда от българска реч, хем все си търсите враг и конспиратор.......

др. Иванов Написал:
-------------------------------------------------------
> аз апартаментите ги давам за 450 евро/м2 в слънев
> бряг спешни ги продавам и ти много спешно
>
> Къде и на какъв етап?

Нищо не продава, това хибридче анита. Тези снимки ги е свалил от съседната тема. Бъзика се с всички тук вече куп време...........

Ками какво значи гости? Да не е твой форума? Враг сте си самите вие, нали знаеш, че това което сам си направиш друг не може да ти го направи.

dodo2 Написал:
-------------------------------------------------------
> Не, това просто означава, че все още има хора,
> които не могат да правят сметки. И за съжаление
> има алчни комисионери, които с цел печалба няколко
> хиляди вътрят други хора неколкокранто повече чрез
> тъпунгерски съвети. Но понеже тези хора са на
> изчерпване, се прави преход към нормален метод на
> работа, а гарджетата пускат 20 теми "адрес това,
> адрес онова".

А, проблемът е никакъв- в края на краищата, няма да се боря с някой, който иска да ми плати комисион за хубавите ми сини очи! При това- "двоен".
Така ще излезна от графата на алчните комисионери и за " паднала" на 50% цена, ще си взимам пак същите пари.
Приветствам така харесвания от теб нормален метод на работа......... *ok*

Quote

И ако не е на зор, както са болшинството продаващи у нас, купувачът ще си остане само с мечтите за келепир по време на чума.

Келепира по време на чума се нарича леш. А леша на 50% сега е при частните съдебни изпълнители. Брокерите вече не вървят. Те са лузърите, наред със строители, предприемачи и спекуланти. Кви 6 персента, кви 5 лева?
Последно време такива продавачи, дето не са на зор да продават, с лупа да ги търсиш. Сайтовете усетиха посоката на вятъра и се ориентираха към таблата на камарата на частните съдебни изпълнители. Над 60 000 неплатежоспособни длъжници с внесени дела в съда. И то за дребни покупки. За едрите още няма статистика, но излизат по таблата. Скоро и повече. "Строител", "инвеститор" и "брокер" са вече мръсни думи. 60 000 евро са блян. 1000 евро на квадрат - подмокрящ сън. Пари в банките няма. Кредитите-невъзможни. Англичани и руснаци вече не се намират.

"И ко прайм ся?"... *book*