Панически срив на цените в София

Е сега вече ако някой не сметне др. Иванов за луд. *write*
Човека строи 8 звездни хотели и виси по няколко часа във няколко форума

др. Иванов Написал:
-------------------------------------------------------
> Другарю Иванов, можеш да вдигнеш 8 звезден хотел
> на сънито, ще се изплати за 2 сезона, направи
> императорски апартамент, и го даваи за 1М на
> вечер, за 2 седмици си изплатил целия хотел !
>
>
> Точно такъв съм проектирал, а апартамента е около
> 650 м2, но три етажа, със вътрешен асансьор,
> терасата е 350 м2 с басейн, барбекю и т.н. Спрял
> съм целиат проект докато се успокоят нещата.
>
> Ти Иванов не го учи какво да прави. Бях предвидил
> към цената на апартамента ползване на яхта, джип и
> порше. Цената по проект беше около 3000 лв. на
> вечер и 10 хил за седмица за младоженци.

др. Иванов Написал:
-------------------------------------------------------
> Това в България не може да се направи, защото
> всички ще скочат да протестират. Ние сме селски
> народ, не харесваме лукса. Освен това по морето, а
> и почти навсякъде височината на сградите е до 15
> м. заради еколозите, защото птиците се блъскали в
> по-високите.


Забелязвам че имаш доста добра информация за района на Слънчев бряг.Бих искал ако имаш желание да споделиш мнението си за два други района в условна близост.
От Иракли до лагерите на Обзор и района на гр.Бяла Север около Кара дере и проекта на Норман Фостър.Ясно е че пазар в момента няма но районите са прекалено добри за да изостанат рязко от околните.Нарочно не отварям питане за Самотино и Шкорпиловци защото там е ясно какво ще се случи.

Където свършва логиката, започва БЪЛГАРИЯ

@javcho ама ние другаря си го знаем отдавна, той живее в секънд лайф, където се изживява като българския Доналд Тръмп. Тук само му се смеем, а балъците го боготворят и му пригласят, шоуто е пълно. Трябва все на нещто да се смеем нали? Форумни идиоти си има във вески форум, др. Иванов е нашия, болестта му е известна и в инвестора, капитал и дневник, така че не мисли, че се изявява само тук



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2009-01-18 17:11 от gekko.

gekko Написал:
-------------------------------------------------------
> Ками не четеш а говориш наизуст, ако си беше
> направила труда да прочетеш цялата тема щеше да
> видиш, но аз съм добър и ще ти го постна пак. Ето
> гледай съннито на 650, а ти сънувай 2000, 3000, 5,
> 10..
>
>
> Обявата е от 14.01.2009
>
>
>

Чакай, сега. Говорим за имоти на първа линия в Сл. бряг, нали? И за това, че се предлагали за по 400-450Е...........
Това, което ми показваш, нито знаем къде точно се намира, нито дали въобще е започнато строителство.
Аз не сънувам хилядарки- пак ще кажа, че не продавам ново строителство. Никога и никого не съм съветвала да го купува, защото за мен, си е шарлатания. Като почнеш от качеството , минеш през 20% идеални части, които плащаш като реални, та свършиш с изобретението "шпакловка, замазка и тапа", и липсата на инфраструктура...

Невидимко Написал:
-------------------------------------------------------
> Здравейте всички,
>
> С интерес следя форума и цените на имотите и
> най-накрая се реших и аз да драсна 2-3 реда.
> Факт 1. Моята къща в Холандия в 180 хиляден град
> на 250 кв.м парцел, 60 кв.м застроена площ, 180
> кв.м. жилищна площ и 90 кв.м градина струва 175
> 000 евро и за подобна къща мога да искам без
> проблем 500 - 600 евро наем месечно.
> Факт 2. Цените на имотите засега в целия свят (и
> БГ включително падат) примери в Банско мога да ви
> соча докато свят ви се завие.
>
> Та ако реша да инвестирам в имот между пършив
> апартамент в мръсната и кална София на който
> евентуално с мъка бих извадил 300-400 евро наем и
> къща с градина в Холандия на която без проблем и с
> дългосрочен договор бих извадил 600 евро не е
> трудно човек да бъде гений за да разбере
> предварително моят избор.
>
>
И какво ни казваш.Имаш хубава къща в хубава страна и всички се скъсваме да ти завиждаме.В пършива България има кой да прави пари и не е приритала за теб.
Колко лаленца събираш в 90кв.м. градина.



Където свършва логиката, започва БЪЛГАРИЯ

Изчакай да мине поредния "топ" сезон и ще ти ги дават по две за лев, ако изобщо някой си купи. Знам аз твоята спешъл област - панелките, да се върнем ли на обещетенията, които ме караше да плащам преди 2 месеца, да видим кой колко ще трябва да плаща. Пак ти казвам тези ценички са от времето на хайпа, сега ситуацията е коренно различна.

gekko Написал:
-------------------------------------------------------
> Изчакай да мине поредния "топ" сезон и ще ти ги
> дават по две за лев, ако изобщо някой си купи.
> Знам аз твоята спешъл област - панелките, да се
> върнем ли на обещетенията, които ме караше да
> плащам преди 2 месеца, да видим кой колко ще
> трябва да плаща. Пак ти казвам тези ценички са от
> времето на хайпа, сега ситуацията е коренно
> различна.

Абе питат те в прав текст къде е еффтинията на първа линия Съни.Признай си че си плямпаш ей тъй на и да приключваме с темата.Какво се обясняваш като в.....ца за х....й



Където свършва логиката, започва БЪЛГАРИЯ

anris Написал:

> Забелязвам че имаш доста добра информация за
> района на Слънчев бряг.Бих искал ако имаш желание
> да споделиш мнението си за два други района в
> условна близост.
> От Иракли до лагерите на Обзор и района на гр.Бяла
> Север около Кара дере и проекта на Норман
> Фостър.Ясно е че пазар в момента няма но районите
> са прекалено добри за да изостанат рязко от
> околните.Нарочно не отварям питане за Самотино и
> Шкорпиловци защото там е ясно какво ще се случи.
>
> Където свършва логиката, започва БЪЛГАРИЯ

Е anris как като е толкова изгодно да се ивестира сега пазяр няма нещо си противоречиш.

gekko Написал:
-------------------------------------------------------
> Изчакай да мине поредния "топ" сезон и ще ти ги
> дават по две за лев, ако изобщо някой си купи.
> Знам аз твоята спешъл област - панелките, да се
> върнем ли на обещетенията, които ме караше да
> плащам преди 2 месеца, да видим кой колко ще
> трябва да плаща. Пак ти казвам тези ценички са от
> времето на хайпа, сега ситуацията е коренно
> различна.


Ей, твърда глава си! Да съм говорила, че цените няма да паднат? Още преди година разисквахме безумието на ваканционните имоти. Моята "спешъл област" , са терените и старото тухлено и ЕПК строителство. Което не значи, че трябва да хваля само "моята стока" и да говоря небивалици за всички останали. Това можеш да си позволиш ти, защото НИ са ти тема за чесане на езика. А аз с това си изкарвам хляба. Ако бях вярвала на всички прогнози от 1994г. досега, нямаше въобще да се захващам с тази работа.
Ако се върнем на "обещанията" и неустойките- пак същото ще кажа- само лаик може да бъде категоричен в съветите си за нещо, от което няма понятие. Особено в ситуация като днешната......