Който може да се спасява - Имотите СЕ СРИВАТ!!

Quote
barbaron
камелия Написал:
> kuku987 Написал:
> > имотите не струват абсолютно нищо ако няма
> > купувачи. справка - преди месец продадоха
> къща в Детройт за 1 долар.
>
> О, я стига глупости!Къщата е 122кв.м., строена
> през 1928г. С три спални и една баня. Двор
> 760кв.м. А колко й е ипотеката, която се прехвърля
> на новия собственик?Що не провериш? Не можа да
> разбереш за толкова време, че останалите тук не
> рупаме доматите с колците!

Разбира се че ипотеката не се прехвърля на новия собственик.
Просто банката се освобождава от отговорността по къщата и бъдещите данъци, оставяйки ги на купувача.
Ето съобщението:

"Продадоха къща само за долар
20 август 2008 / News.dir.bg
Къща в Детройт, щата Мичиган, беше продадена за 1 долар.
Това съобщи РБК, цитирана от БГНЕС. Двуетажната сграда с изключително удобно местоположение била продадена първоначално за 65 хиляди долара, но миналото лято притежателят й загубил правата над нея заради неплащане на вноските по кредита си.
Първоначалната цена при продажбата на търг била от 1100 долара, но поради липса на купувачи, било решено домът да бъде продаден за 1 долар. Дори тогава никой не проявил интерес в продължение на почти 3 седмици. Накрая къщата станала собственост на жена, която поставила условието банката да не й вземе комисионна от продажбата.
Банката вече е похарчила около 10 хиляди долара за разходи по продажбата и данъци. Случаят е първият по рода си в САЩ, като дори най-евтините жилища в беден град като Детройт се продават поне за няколкостотин долара."

Quote
paio
Защо просто не са я подарили на ипотекаря? Нещо не се връзва!

Quote
др. Иванов
Историята с наемите по 100 не е приложима за България. Това е в страни, където от наема я вземеш 2/3, я не. Тук си взимаш всичко. Освен това пазарите са си достигнали оптимума, а тук не. При тези сметки излиза, че двустаен апартамент трабва да струва 25-30 хил., колкото нов Пасат. Само че след 4 г. Пасата струва 8000Е. И не може един апартамента да се сравнява с лека кола. Когато цените се установят в реалните си стойности може да се търси и цена от 100 наема. Но сега, освен наема, доходът идва и от покачването на цената на имота. Ако сега наемът е 250-300Е. Колко ще е след 5 г., когато заплатите ще са други? Преди 5 г. 150Е беше добра заплата за продавачка, сега е 400-500Е. Тогава наемът на гарсониера беше 90-110Е, сега е двойно. Какви ще са наемите при връщане на 500 хил. емигранти или идаването на 500 хил чужди работници?

Quote
ppetrov66
Имотите както и всичко друго в БГ са менте.Менте е още проекта.От там и без очила се вижда огромната алчност на инвеститора.После се започват кражбите строи се със радиоактивно желязо от Украйна което просто не може да се заварява като се слага такова с по малъко сечение от проектното.После идва ред на бетона слага се по слаба марка съответно с по малка якост бетона се излива често през зимата като му се слагат калпави или въобще не се слагат добавки в резултат водата замръзва и якостта пада с пъти.Сами се сещате като се вдигнат температурите и се стопи леда какво става.Да не говорим че се слага и по малко цимент а повече чакъл.Намаляват се размери на шайби не се правят хоризонтални противоземетръсни пояси изобщо пълна лакомия.После сградата се напудря за да лови окото и разни креватни брокерки я представят като просторен двустаен в тих и престижен район.То в София аз не съм срещал да се продават апартаменти дето не са просторни и в елитни квартали.Незнам защо никой още не е казал какво е елитен квартал а това се оставя на въображението на брокерката.Двустайните наистина имат само две стаи което ще рече че са гарсониери.Спални по 10-11квадрата бани по 2 квадрата тераси по 2-3 квадрата.Е ете това всичкото е лукс и му искат 80 000евро.Алооооооооо брокерите осъзнайте се гювеча и шараните свършиха.А мамините банкери какви заеми отпускат с какви лихви и примоции да ти падне шапката.Дотук добре обаче се чудя къде е акъла на купувачите дето си купуват боклуци в Манастирски ливади там дето бяха блата дето няма канализация дето основите и мазите са под вода дето няма улици детски градини училища магазини градски транспорт.Мила родна простотия.Е скъпи сънародници как мислите ще свърши всичко това.Сега започва началото на края

Quote
др. Иванов
Историята с наемите по 100 не е приложима за България. Това е в страни, където от наема я вземеш 2/3, я не. Тук си взимаш всичко. Освен това пазарите са си достигнали оптимума, а тук не...