Брокерите да отговорят моля

radena Написал:

Радена. Как би приела ако видиш реклама на автомобил със много изгодна цена - примерно 5% по-ниска от пазарната. Отиваш до другия край на София. Губиш си 2 часа от времето и на срещата разбираш, че цената е такава НО задължитено трябва да подпишеш договор, че те ще ти я регистрират в КАТ за което им дължиш 6% от цената???

Признавам, че не съм чувал за такъв случай но целта му е да представя какво всъщност представлява вашия подход!

камелия Написал:
-------------------------------------------------------
> Huba-Buba Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > ок, приемам забележката за това, че не си
> казал за
> > средната заплата. Но това не променя мнението
> ми,
> > защото във франция явно е така.
>
>
> Отново лъжеш!
> За десети път ще ти напиша, че във Франция не е
> така! Има и линк към информацията! Във Франция
> комисионът е между 5%-10%, в зависимост от вида на
> договора. Дори и средна стойност от 7,5% да е, на
> 100 000Е са 7500Е. Само дето цените там са доста
> по- високи, а средната заплата не е 7500Е.
>
> И тъй като отново се дрънкаш за напълно изяснени
> неща, ще ти припомня. АНИ не са агенции за
> запознанства, а посредници, предоставящи
> комплексни услуги. В тях влизат и адвокатските.
> Ако решиш да си наемеш още адвокати- твоя воля. В
> пакета услуги на посредника влиза само един.


Хайде разбиерете се с радена какво всъщност предлагате, че вече се обърках!

Хуба-Буба - предполагам, че ти и Евгения не сте едно и също лице
Въпросите бяха към нея
Въпроса към теб е малко по горе, но пак както обикновено, си прескочил онова което не ти отърва
Затова върни се на въпроса към теб!

О стана интересно - какво всъщност включва "посредническата услуга при сделки с НИ".

радена (брокер)

Работата на агенцията е да срещне двама, единият, от които търси някакъв имот, а другият предлага такъв. Това е. От момента, в който двамата се съгласят, че техните желания са се срещнали и сделка ще има, АНИ си е свършила работата. Това, че в България, агенциите се занимават с куп допълнителни неща, само и само да стане сделка, щото продавачите не могат сами да си оправят документите, защото нито една държавна институция не работа, като хората и пък не им се плаща на адвокат, не могат да се оправят с банките, купувачите не знаят как и къде да си проверят имотите и т.н, и т.н., не бива да те бърка. На практика АНИ-тата предоставят тези услуги допълнително и безплатно на клиентите си, а не обратното, както ти си мислиш.

И камелия (брокер):
АНИ не са агенции за запознанства, а посредници, предоставящи комплексни услуги. В тях влизат и адвокатските.

Объркана съм и няма къде да прочета за обхвата и съдържанието на посредническата услуга.

ПП То и за "безплатните бонуси" има ограничения в друг закон, но това е отново друга тема.

ПП 2 "Мене жокер ми не требе". Вероятно болшинството АНИ работят с най-добрите професионалисти/юристи по вещно право, но тук дискутираме други закони


Блондинка по душа

goro, все още най - популярното специализирано издание, нещо като работен инструмент на АНИ е в-к "Софийски имоти", в гугъла ще ти излезе тяхна тарифа. Рекламира се също във в-к "София днес", "Позвънете" и още куп списания.
И още - няма нужда да ми отговаряш на въпросите, вероятно вече си разбрал с кого си имаш работа ?!

goro Написал:
-------------------------------------------------------
> Хуба-Буба - предполагам, че ти и Евгения не сте
> едно и също лице
> Въпросите бяха към нея
> Въпроса към теб е малко по горе, но пак както
> обикновено, си прескочил онова което не ти отърва
> Затова върни се на въпроса към теб!
>
>

Дай пак въпроса, че може и наистина да съм го пропуснал.
Обещавам, че ще му отговоря веднага!

goro Написал:
-------------------------------------------------------
> Скъпа Евгения,

> Възможно ли е законодателят да сгреши?
> Възможно ли е законодателят да прави умишлени
> грешки?

Всъщност, законодателят не греши, проблемът е в тълкуването.
Ето един от примерите на Евгения, по повод заблуждаващата реклама на Пощенска банка:

"Общите условия обикновено се представят на клиентите в доста късен етап на процеса на кандидатстване за кредит, когато те вече са направили избора си и са започнали процеса на кандидатстване. "

За разлика от банките, общите условия на АНИ се съобщават вербално ВЕДНАГА, при свързването на клиента с посредника- по телефона. После, ПРЕДИ да види продукта, подписва договор, в който черно на бяло са написани условията, които е приел. А изборът да направи ли оглед на имота, също е направил след разговор с АНИ- когато са му дадени пълни сведения за него.

Що се отнася до първите две решения на КЗП, също има една основна разлика: Потребителят на услугата на АНИ, НЯМА практическата възможност да изконсумира евентуалната си самозаблуда, тъй като достъпът му до продукта задължително минава през посредника.

evgenia Написал:
-------------------------------------------------------

> радена (брокер)
>
> Работата на агенцията е да срещне двама, единият,
> от които търси някакъв имот, а другият предлага
> такъв. Това е. От момента, в който двамата се
> съгласят, че техните желания са се срещнали и
> сделка ще има, АНИ си е свършила работата. Това,
> че в България, агенциите се занимават с куп
> допълнителни неща, само и само да стане сделка,
> щото продавачите не могат сами да си оправят
> документите, защото нито една държавна институция
> не работа, като хората и пък не им се плаща на
> адвокат, не могат да се оправят с банките,
> купувачите не знаят как и къде да си проверят
> имотите и т.н, и т.н., не бива да те бърка. На
> практика АНИ-тата предоставят тези услуги
> допълнително и безплатно на клиентите си, а не
> обратното, както ти си мислиш.
>
> И камелия (брокер):
> АНИ не са агенции за запознанства, а посредници,
> предоставящи комплексни услуги. В тях влизат и
> адвокатските.
>
> Объркана съм и няма къде да прочета за обхвата и
> съдържанието на посредническата услуга.

> блондинка по душа


Блонди, Блонди! Тебе жокер наистина не ти требе- и с него, и без него- все тая!
Ми, това, дето дъвкарски го пропусна, ти го боядисах в червенко- дано го видиш сега!
Този "обхват" сме ти го писали безброй пъти, ма все си го пропускала.

Huba-Buba Написал:
-------------------------------------------------------
> radena Написал:
>
> Радена. Как би приела ако видиш реклама на
> автомобил със много изгодна цена - примерно 5%
> по-ниска от пазарната. Отиваш до другия край на
> София. Губиш си 2 часа от времето и на срещата
> разбираш, че цената е такава НО задължитено трябва
> да подпишеш договор, че те ще ти я регистрират в
> КАТ за което им дължиш 6% от цената???
>
> Признавам, че не съм чувал за такъв случай но
> целта му е да представя какво всъщност
> представлява вашия подход!

Едно си баба знае, едно си баба бае!

камелия Написал:
Потребителят на услугата на АНИ, НЯМА практическата възможност да изконсумира евентуалната си самозаблуда, тъй като достъпът му до продукта задължително минава през посредника.

Моето мнение е, че всички стоки, услуги, имоти и т.н. трябва да се обявавявт в крайни цени. За да може потребителите да могат да правят своя избор бързо и качествено.
А не - тук с комисионна, там без а на трето комисионната ти е на 1/2

Това неуредено положение на пазара е в ущърб и на купувачите и па продавачите.
И май единствения печеливш от ситуацията е посредника.
Защото като няма правила може да прави всякакви врътки с цел прецакване на конкурента или клиента!
Но то само при брокерите да беше щеше да е приемливо. Толкова неуреденост и препиканост има в държавата, че просто няма на къде повече!

Но най ме дразни самия факт, че когато някой изказва различно мнение не дебатирате по същество като (горо например, който разбра що е то реклама и обява) а се нахвърлят върху противника с квалификации.

Не разбирате ли, че ако е по-уреден бизнеса и НА ВАС ще ви е по-лесно и няма да ви се натрапват разни псевдо брокери???

Не разбирате ли, че по този начин всички се отдръпват и няма как да си защитаваме общите интереси пред по-големите???


Все ми давате примери какви комисионни вземали във франция, гърция, англия и т.н. Ами вижте те как са се организирали и са си подредили нещата. Вие защо не го правите???