Брокерите да отговорят моля

камелия Написал:
-------------------------------------------------------
Хуба, ти си откровено непочтен човек! И в двете си
> превъплъщения. Това не е обида, това е напълно
> аргументирана констатация.
> Повече от 100 страници са доказателство за
> твърдението ми. По няколко пъти там са цитирани и
> разисквани членове и алинеи от различни закони.
> Съпоставяни са с практики, обяснявано е. И след
> всичко това, да твърдиш, че отговорите ни се
> вместват в " така правим ние", е не само наглост,
> то е откровена нечистоплътност. Радвам се, че в
> реалния си живот не контактувам с индивиди като
> теб.
> Наистина сме на различни плоскости.


Ками единствения ти аргумент против моята теза беше, че търговския посредник получава комисионна от двете страни ако те не са се договорили друго.
НО
1. Това е ЧАСТ от ТЗ и НО КАСАЕ повдигнатия от мен казус от ЗЗП за рекламата и търговските практики.
2. принудителното подписване на договори преди срещата между купувача и продавача не дава възможност двете страни да се договорят, както е по закон.

За това ще приема твоите квалификации, като едно безсилие на нискоинтелигентен и ограничен човек.

Huba-Buba Написал:
-------------------------------------------------------
> камелия Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> Хуба, ти си откровено непочтен човек! И в двете
> си
> > превъплъщения. Това не е обида, това е
> напълно
> > аргументирана констатация.
> > Повече от 100 страници са доказателство за
> > твърдението ми. По няколко пъти там са
> цитирани и
> > разисквани членове и алинеи от различни
> закони.
> > Съпоставяни са с практики, обяснявано е. И
> след
> > всичко това, да твърдиш, че отговорите ни се
> > вместват в " така правим ние", е не само
> наглост,
> > то е откровена нечистоплътност. Радвам се, че
> в
> > реалния си живот не контактувам с индивиди
> като
> > теб.
> > Наистина сме на различни плоскости.
>
>
> Ками единствения ти аргумент против моята теза
> беше, че търговския посредник получава комисионна
> от двете страни ако те не са се договорили друго.
> НО
> 1. Това е ЧАСТ от ТЗ и НО КАСАЕ повдигнатия от мен
> казус от ЗЗП за рекламата и търговските практики.
> 2. принудителното подписване на договори преди
> срещата между купувача и продавача не дава
> възможност двете страни да се договорят, както е
> по закон.
>
> За това ще приема твоите квалификации, като едно
> безсилие на нискоинтелигентен и ограничен човек.

Мила ками, нима не разбираш каква е разликата между ТЗ и ЗЗП????

dicho Написал:
-------------------------------------------------------
> камелия, мисля, че опонентите ни могат да бъдат
> наречени "поплювковци", защото едниственото, което
> правят е да плюят. Има един индивид, най -
> активният в тази тема, на когото няма начин да се
> опонира, ще се повторя - главата на раменете му е
> само архитектурна осбеност. А иначе ще го срещнеш
> да дава акъл във всички теми на форума - за
> наемите, за имотите по принцип, за цената на кв м
> ново сткроителство , явно от една страна много му
> се иска да участва в този процес - покупко -
> продажба на имоти, явно от друга страна разбира,
> че няма достатъчно капацитет да го прави. Това го
> комплексира още повече, щото по принцип си е
> комплексиран.


Не мисля повече да се занимавам с него. Не само няма полза- гнус ме е от такива хора. Всичко, до което се докоснат, почва да вони. На любимата им кочина. И аз, като вас, се опитах да му измъкна поне носа от лайната. Не става, злобата му няма почивен ден.Сгрешеният чип в главата му, поправяне няма. Ще пропише още под няколко имена- като друг известен нам юнак. И ще продължи да вони.

камелия Написал:
-------------------------------------------------------
> Хуба, ти си откровено непочтен човек! И в двете си
> превъплъщения. Това не е обида, това е напълно
> аргументирана констатация.
> Повече от 100 страници са доказателство за
> твърдението ми. По няколко пъти там са цитирани и
> разисквани членове и алинеи от различни закони.
> Съпоставяни са с практики, обяснявано е. И след
> всичко това, да твърдиш, че отговорите ни се
> вместват в " така правим ние", е не само наглост,
> то е откровена нечистоплътност. Радвам се, че в
> реалния си живот не контактувам с индивиди като
> теб.
> Наистина сме на различни плоскости.


А може би просто става въпрос за определен тип възпитание.
Ето малко извадки, за да е ясно какво искам да кажа:

Или си с вярна теза или не!
Или го приемеш или не!
ще започнат да се спазват правилата
смятам, че в България страдаме от сериозна дисциплинарна недостатъчност и всяка стъпка в тази посока е добре дошла.
Заяви ясна позиция за да може да стане ясно какво казваш!
А какво ще ми помогне си е ЛИЧНО моя работа!
И така - стъпка по стъпка нещата в БГ ще започнат да си идват на мястото.
Все ми давате примери какви комисионни вземали във франция, гърция, англия и т.н. Ами вижте те как са се организирали и са си подредили нещата.
Но това означава ли, че всеки който реши, че закона е сгрешен има право да го нарушава!
Вярно или невярно е в краяна сметка моето становище????
Знаеш ли, че обявите в изданията за имоти са предимно от АНИ - и какво от това?


Няма пост в който в който да няма такава императивност. Липсва само
свобода или смърт
и
партията така каза

Но може би не става въпрос за непочтеност, а за семейно възпитание. Съзнателно или не, ние винаги копираме поведението на родителите си и има индивиди, които никога не могат да надскочат властта на СвръхАза, ако Фройдовата теория е вярна. Разбира се, това не е диагноза - просто светът е такъв - шарен!



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-10-15 13:18 от goro.

Здравйте, имам известен опит в тази сфера и мога да кажа, че целта на брокера и агенцията е да вземе максимална печалба, ако могат и десет процента ще ти вземат......в някои случаи и доста повече.
Първо: брокера получава определен процент от комисионната при реализирана сделка.
но само от своя клиент, т.е. от вас, а от другата страна обикновено стои друг брокер на същзтз агенция или на друга и т.н. Или по просто казано, не е от значение дали и двамата сте клиенти на една и съща агенция. Дори имотът да се рекламира,не често се случва купувач да се обади по обява и да купи същия имот, обикновено се търси друг имот и т.н. Брокера работи за вас а без пари не става, ако не ви вземе комисионна той няма да получи нищо. Вие като юрист получавате ли възнаграждение от клиенти на свои колеги? Вие ще свършите ли работа без да ви се заплаща?.А работодателят ще позволи ли работника да не носи приход?
Второ: Брокерите не продават имоти, а информация за имоти! От тяхната способност да обменят информация по между си зависи как ще се развие сделката.
Трето: Вие като клиент можете да защитавате вашата цена, независимо дали сте купувач или продавач, а като юрист това едва ли е проблем за вас.
Четвърто: Ако не сте доволен от брокера, сменете го или сменете агенцията
Пето: един съвет, ако сте продавач, дайте имота на повече агенции,нека да работят за вас за да вземете максималната цена, и като купувач е по-лесно можете да разгледате обявите в нета например и да видите всички, които ви интересуват.
Шесто: Скъперници ли са юристите? Не е важно каква комисионна плащаш, а цената на която продаваш или купуваш!
Благодаря за вниманието! clap: clap:

Аз пак ще кажа,че аз лично смятам ,че не искам да плащам комисион ,защото не желая да ползвам услугите на Ани.Ползвала съм ги и не съм доволна и никой не може да ме застави да плащам комисион .Не ми се плаща не защото съм скъперник,а защото смятам че сама ще си свърша по-добре работата. Не ми се иска да плащам за работа,която не си струва.

kikito83, от всичките ти писания във всички теми тук е ясно , че мразиш посредниците, твоя си работа е да ни ползваш, или не , ясно е, че комунизмът е оставил дълбок отпечатък при оформянето ти, защитаваш идеята всеки да върши всичко сам ,въпросът е, че правиш обобщения, даваш идеи, оценки, а нямаш хабер от понятие от нашата работа. Според теб и още други тук изявяващи се като първа инстанция специалисти, всички, които се ползват от нас са безумци, ти и останалите "тарикати" сте най умничките. Не е така, повярвай. Отново ще питам - защо не ми отговори на нито едни от въпросите, които ти задавам, те са конкретни и изискват конкретни отговори ?

kikito83 Написал:
-------------------------------------------------------
> Аз пак ще кажа,че аз лично смятам ,че не искам
> да плащам комисион ,защото не желая да ползвам
> услугите на Ани.Ползвала съм ги и не съм доволна и
> никой не може да ме застави да плащам комисион
> .Не ми се плаща не защото съм скъперник,а защото
> смятам че сама ще си свърша по-добре работата. Не
> ми се иска да плащам за работа,която не си струва.


Кикито, поглеждаш ли поне това, което пишеш?
След като не желаеш да ползваш услугите на АНИ и след като НЕ ГИ ПОЛЗВАШ, няма начин да се срещнеш с посредник и той да ти поиска комисион.
Ти наистина ли си завършила право?

goro Написал:
-------------------------------------------------------
А може би просто става въпрос за определен тип
> възпитание.
> Ето малко извадки, за да е ясно какво искам да
> кажа:
>
> Или си с вярна теза или не!
> Или го приемеш или не!
> ще започнат да се спазват правилата
> смятам, че в България страдаме от сериозна
> дисциплинарна недостатъчност и всяка стъпка в тази
> посока е добре дошла.
> Заяви ясна позиция за да може да стане ясно какво
> казваш!
> А какво ще ми помогне си е ЛИЧНО моя работа!
> И така - стъпка по стъпка нещата в БГ ще започнат
> да си идват на мястото.
> Все ми давате примери какви комисионни вземали във
> франция, гърция, англия и т.н. Ами вижте те как са
> се организирали и са си подредили нещата.
> Но това означава ли, че всеки който реши, че
> закона е сгрешен има право да го нарушава!
> Вярно или невярно е в краяна сметка моето
> становище????
> Знаеш ли, че обявите в изданията за имоти са
> предимно от АНИ - и какво от това?
>
>
> Няма пост в който в който да няма такава
> императивност. Липсва само
> свобода или смърт
> и
> партията така каза
>
> Но може би не става въпрос за непочтеност, а за
> семейно възпитание. Съзнателно или не, ние винаги
> копираме поведението на родителите си и има
> индивиди, които никога не могат да надскочат
> властта на СвръхАза, ако Фройдовата теория е
> вярна. Разбира се, това не е диагноза - просто
> светът е такъв - шарен!
>
>
>
> Редактирано 1 пъти, последният път 10/15/08
> 01:18PM от goro.


goro, мислех си, че може да говорим с доводи а не с квалификации.
За това ще ти дам два примера над които да порасъждаваш:
"Тя е полубременна!"
"Аз го фраснах по главата с мотика но той сам си умря!"
Предполагам, че ще ти паснат на твоя шарен цвят, в който едно нещо може да е правилно или неправилно по целесъобразност!