evgenia Написал:
-------------------------------------------------------
> Хуба, възхищавам се на желанието да обясниш на
> няколко брокера, че дадена практика противоречи на
> закона.
>
> Rdena, Вие не прилагате тази практика за свързано
> продаване на стока и услуга, аз което Ви
> поздравявам. Но искам да се спра на някои Ваши
> тълкувания на ЗЗП.
>
> цитат на Радена
>
> > Това е Законът за защита на потребителите и
> знаеш
> > ли за какво става въпрос в него? За
> предпазване на
> > потребителите от нелоялни ТЪРГОВСКИ практики
> и
> > нелоялни ТЪРГОВЦИ. Знаеш ли какво е
> търговец? Ето
> > ти още един цитат от същия закон за справка:
> >
> > "2. (доп. - ДВ, бр. 64 от 2007 г., в сила от
> > 08.09.2007 г.) "Търговец" е всяко физическо
> или
> > юридическо лице, което продава или предлага
> за
> > продажба стоки, предоставя услуги или
> сключва
> > договор с потребител като част от своята
> търговска
> > или професионална дейност в публичния или в
> > частния сектор, както и всяко лице, което
> действа
> > от негово име и за негова сметка."
> >
> > Т.е., когато чичо си продава имота, той
> въобще не
> > попада в хипотезите на този закон, защото не
> е
> > търговец.
>
> Радена, грешите. Физическо лице е всеки човек,
> който предлага нещо за продажба, т.е "чичо, който
> си продава имота" е търговец и закона важи и за
> него.
За Ваше най-голямо съжаление Евгения, Вие грешите, защото не четете цялата разпоредба, а само това, което Ви устройва.
"2. (доп. - ДВ, бр. 64 от 2007 г., в сила от 08.09.2007 г.) "Търговец" е всяко физическо
или юридическо лице, което продава или предлага за продажба стоки, предоставя услуги или сключва договор с потребител като част от своята търговска или професионална дейност в публичния или в частния сектор, както и всяко лице, което действа от негово име и за негова сметка"
Та значи разпоредбата на закона изисква не само това лице да е физическо или юридическо, но И то да извършва продажбата на стоки и услуги, като част от своя търговска или професионална дейност. Т.е. закона изисква и двете условия да са изпълнени, за да се отнася за дадена продажба и/или продавач. И тъй като чичо, който си продава къщата или апартаментчето не извършвайки професионална дейност продавач на къщи или апартаменти, нито пък издършва такава търговска дейност, което в ТЗ си е казано какво е, то тази разпоредба, респективно Законът за защита на потребителите не се отнася за продажбата на имотчето на чичо.
>
>
> Раздел IV. Нелоялни търговски практики (Нов - ДВ,
> бр. 64 от 2007 г., в сила от 08.09.2007 г.)
>
> Чл. 68в. (Нов - ДВ, бр. 64 от 2007 г., в сила от
> 08.09.2007 г.) Забраняват се нелоялните търговски
> практики.
> Чл. 68ж. (Нов - ДВ, бр. 64 от 2007 г., в сила от
> 08.09.2007 г.) Нелоялни търговски практики са и
> следните заблуждаващи търговски практики:
>
> 6. покана за покупка на стоки или услуги на
> посочената цена и впоследствие с цел насърчаване
> продажбата на друга стока или услуга търговецът:
> а) откаже да предостави на потребителя стоката или
> услугата, която е била обект на рекламата;
>
>
> За да стане по-ясно в текста по-долу съм променила
> в ед.ч и съм сложила думите имот вместо стока и
> посредническа пред услуга.
> Ето това е незаконното:
>
> Нелоялна търговска практика е и следната
> заблуждаваща търговска практика:
>
> 6. покана за покупка на имот на посочената цена и
> впоследствие с цел насърчаване продажбата на
> посредническата услуга търговецът:
> а) откаже да предостави на потребителя
> стоката-имот, която е била обект на рекламата
>
> И да, радена, права сте, ако освен това ме
> задължите да си платя и за стригане от страна на
> Вашата агенция, също е нарушение на закона..
Както вече стана ясно продавачът на имота не е търговец и този закон не се отнася до него. Тази закон се отнася само до АНИ по отношение на нейната услуга, а именно посредническа дейност по сделки с недвижими имоти. Т.е. дали имотът го има или е вече продаден е отговорност на продавача му т.е. неговия собственик, а не на АНИ. С което не искам да кажа, че е хубаво да има обяви за вече продадени имоти. Просто казвам как стоят нещата от законова гледна точка.
