|
||||||||||||||||||||
|
Re: Преглед на печата 24-03-2009 - 09:44:16 |
IP/Host: ---.eurogate.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 3 481 |
Quote
Ако продължим с прогнозите, българинът-спекулант ще започне да продава спекулативно-придобитото си имущество. Причината за това е съвсем проста: спекулантът купува с цел печалба от бъдещо покачване на цените. В момента, в който стане ясно, че цените няма да растат повече, той няма да има и причина да държи повече имотите и следователно ще излезе на пазара, но вече в ролята на продавач. Това важи особено за онези, които са купили два, три или повече имота. Именно спекулантите са тези, които ще „натиснат” цените надолу! Освен това, колкото по-бързо успеят да ги ликвидират, толкова по-добре ще е за тях, понеже ще загубят по-малко пари от падащите цени и ще спечелят време което да могат да използват за поредните си, вече на други пазари, спекулации. Именно стимулът за ликвидация на активите, т.е. опитите за тяхното незабавно обръщане в пари, ще доведе до един сравнително бърз спад в цените.
Предвиденият от нас спад ще бъде поредният урок, който пазарната действителност дава на хората в България и който, естествено, няма да бъде научен от всички—нещо нормално не само за нашата страна, но за всички пазарни икономики и то откакто свят светува.
Quote
24-03-2009 в раздел Строителство • Източник: Новинар
В момента в покупко-продажбите на недвижими имоти се наблюдава интересна тенденция. Някои инвеститори масово предлагат на занижени цени жилища в новопостроени сгради или такива в строеж. Това показват наблюдения на агенции за недвижими имоти. Основната причина за завишеното предлагане на жилища ново строителство на доста по-ниска от реалната цена е задлъжнялостта на предприемачи към кредитни институции. Предприемачите, принудени да покрият кредитите си към банките, продават спешно апартаменти както на зелено, така и вече построени, на атрактивни цени.
Re: Преглед на печата 24-03-2009 - 10:36:47 |
IP/Host: 82.119.86.--- Регистриран: преди 16 години Мнения: 829 |
Re: Преглед на печата 24-03-2009 - 10:42:16 |
IP/Host: ---.esribulgaria.com Регистриран: преди 17 години Мнения: 2 599 |
Re: Преглед на печата 24-03-2009 - 10:49:51 |
IP/Host: ---.1702173.ddns.cablebg.net Регистриран: преди 17 години Мнения: 11 576 |
Re: Преглед на печата 24-03-2009 - 17:18:40 |
IP/Host: ---.eurogate.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 3 481 |
„Единственият правилен път е законния”Quote
Очаква се, че в условията на финансова криза ще има ръст на публичните продажби. Какво мислите че ще се случи с интереса към продажбите от страна на потенциалните купувачи на обявените имоти и вещи? Има ли вече ясна тенденция за движението на интереса им? Склонни ли са участниците да предлагат близки до офертните цени на свободния пазар или са по-консервативно настроени?
Броят на публичните продажби се увеличи, но като цяло и те не се реализират предвид общата стагнация на пазара. Мисля, че тенденцията е да се увеличи силно интереса към тези продажби, тъй като все пак началната цена е 50% от продажната. Стига купувачите да имат свободни средства и нужда от жилище, тъй като в момента е опасно да се купува с цел препродажба. Считам, че с това изчерпвам и последния въпрос – предвид че ситуацията на пазара изхвърли прекупвачите от този вид пазар, участниците са склонни да предлагат близки до офертните цени на свободния пазар.
Как оценявате достигнатите цени на територията на гр. София сравнено с 2008 г.?
Считам, че цените са по-ниски с 20-40% спрямо миналата година по това време, в зависимост от района. Централните и близките южни райони намалиха по-малко стойността си.
Re: Преглед на печата 24-03-2009 - 21:06:11 |
IP/Host: ---.2073233123.ddns.cablebg.net Регистриран: преди 15 години Мнения: 740 |
Re: Преглед на печата 25-03-2009 - 01:16:23 |
IP/Host: ---.2073233123.ddns.cablebg.net Регистриран: преди 15 години Мнения: 740 |
Re: Преглед на печата 25-03-2009 - 01:55:25 |
IP/Host: ---.dsl.emhril.sbcglobal.net Регистриран: преди 15 години Мнения: 571 |
Re: In Memoriam 25-03-2009 - 03:11:31 |
IP/Host: ---.dsl.emhril.sbcglobal.net Регистриран: преди 15 години Мнения: 571 |
Re: Преглед на печата 25-03-2009 - 09:19:17 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 486 |
|