Имам ли право на задния си двор

Собственик съм на парцел на добро място. Преди време предоставих право на строеж на фирма, получих жилище и запазих собствеността на земята, за което всяка година плащам данък. Наскоро семейството ми си купи още една кола и реших да се възползвам от собствеността си в задния двор. С останалите собственици, които имат същия проблем и статут като моя, разделихме задния двор условно и го записахме в протокол. Подчетавам, че се съобразихме с отстоянията от 3 метра. Помолихме съседите, които имат само апартаменти без ид. части, да не паркират там и тук вече стана страшно. Разбрах, че общината се занимава с обособяването на паркоместа и дори можеш да ползваш услугите на паяка. Искрено се надявам да не се стига дотам. Какво бихте ме посъветвали? Трябва ли да се стига непременно до полиция и съд? Предварително благодаря на всички, които ще ми отговорят.

Ами подари на съседите дворното място за да не му плащаш данък.

Очевидно вие сте добрия самарянин clap: Моето отношение към частната собственост е друго.

Частната собственост има смисъл само когато обществото я защитава. Във вашия случай обществото са съседите - няма смисъл да воювате с тях, защото може да ви спукат гумите на автомобила щом са убедени, че имат право да паркират в двора.
Та не съм добрия самарянин - знам кога има смисъл да се боря и кога не.

Това звучи като:"Моето си е мое, чуждото - е общо". Ако сте собственик на подобно апетитно парче, не знам дали ще го дадете даром. Знаете ли колко струва паркинга за един месец в центъра? А пък и в крайна сметка предполагам, че има някакви правила, наредби, които се отнасят за подобни случай.

Ами не звучи така - звучи "балъци, да сте гледали като сте купували".
Моето лично мнение е, че щом се сключва сделка за отстъпено право на строеж трябва да се отсъпи и двора за общо ползване. Имай предвид, че хората като са купували не са били наясно, че ще им орежат достъпа до двора. Може и да имаш правно основание, но другата страна ще се чувства измамена.

< Моето лично мнение е, че щом се сключва сделка за отстъпено право на строеж трябва да се отсъпи и двора за общо ползване.>

Много грешно мнение !
Етажните собственици нямат право на ползване на двора ако собствениците на двора не са съгласни ! Това е принципно законово положение и нарушенията без проблем могат да се санкционират .Изпратете нотариални покани до паркиращите без право в двора като ги предупредите,че нарушават собствеността ви. Предупредете ги ,че ако искат да паркират следва да плащат наем и определете сумата за наема. При последващи нарушения може да ги осъдите да не нарушават правото ви на собственост а също и за парично обезщетение ако докажете,че са ползвали двора за паркиране неправомерно . Действайте заедно с другите съсобственици на двора -имате право ! Всеки среднодобър адвокат може да ви помогне да се справите с проблема. Полицията и общината не могат да ви помогнат -спора е гражданско-правен.

Status, благодаря за отговора. Като начало смятам да спра достъпа на неправоимащите с някаква метална врата. После ще му мисля.

4ovek, съжалявам, но не е моя вината, че някой не е наясно какво купува.

palikarska,
4овек е прав - ще се изпокарате със съседите и накрая пак няма да можеш да го ползваш за паркинг. Тая история съм я виждал вече: на собственика му спретнаха един "инцидент" с дете на подобен паркинг и сега общината изцяло прегради достъпа за автомобили до двора. Иначе безспорно задният двор си е твой, ама дали имаш право да го правиш на паркоместа е друг въпрос.

Случаи и случки има много. По тази лпгика не бива нищо да предприемаме, за да не ни се случи нещо. Според мен когато някой прави нещо, поема и своята отговорност. Въпросът е принципен. За мен в момента е важно да имам място за собствения си автомобил и останалите да са наясно, че не може да паркират, където им е удобно. А дали ще правя паркинг - и това не е много ясно, въпрос на време. Не мога да вземам решения от името на други хора. Може пък и зелена площ да оформя.