Край София – дворче с малка къща

Дървени та дървени. Пазар се бил копувал, дрън дрън. Трябваха ни повече от половин век за да се откажем от дървените къщи. Дюлгери останаха само турци и помаци, че и те здраво държат на бетона. Кой е тоя дето има опит, да не говорим за свестен материал, че и него трябва да внасяме от некъде си. Абе то бая се изговори по темата ама ако това ще спаси заспалия форум давайте да нищим ниско бюджетни, дървени и всякакви др. варианти. И понеже на българина окото гледа все на запад ще река, че и там хора живеят в панелни апартаменти и това както и у нас е все още е най-масовото жилище. И още свързано с типовите проекти. Тук в това отношени липсва почти всякакъв избор. В един район от да речем 200 къщи моделите са 2-3. Грешка, не в един район, но Цяло Торонто е застроено с 2-3 модела. Тук на това обаче никой не гледа. Всичко е инвестиция и място където след тежкия ден да спиш. В С. Америка едно семейство сменя местоживеенето си средно на всеки 5 год. Човек няма време и да се привърже към къщата си за да я почувства като дом. Кой го е еня за външния вид, важното е да е по-голяма, да е по-нова и в добър район че след няколко години да и вземеш по-добри пари.
Някой добре го каза: бол нискобюджетни къщи по селата.

Хайде със здраве*drunk*

„Бъди възторжен идеалист, честен до самопожертване, смел до безумство,
влюбен в България до фанатизъм!”
Полковник Борис Дрангов

Изобретатели и пионери на панелното строителство били французите. И като такива – те първи се отказали от панелките и ги разрушават, и си строят къщи ... и дървени!

Ниско бюджетни къщи изглежда че има по селата, но най-често трябва да почнеш с инвестиция за разрушаване или реконструкция на старото и амортизираното. И губиш инвестиция в поправки и рушене, вместо тази инвестиция да ти направи нова бетонова основа например с една прилична мазичка. И да имаш стартова площадка за съвременно изграждане на новата къщичка. От вехто – да правиш ново и все да не ти се получава си е разсипия без резултат... Вехтото си е вехто ...

Външната и вътрешна миграция е съсредоточена главно към голямите градове метрополии. Колкото и да му се иска някому няма как всичките тези голи и боси маси да се настанят в еднофамилни къщи та било то и "ниско бюджетни". Емигранта от Судан или Тунис с голият си задник ще иде в Париж и чифута Саркози ще им построи къщи*angel* Франсетата били първи бутнали панелите! Парижките гета как изглеждат, а? Същото се отнася и за нашата вътрешна миграция. Къщата, ниско или високо бюджетна си е на всякъде първо социален статус и второ начин на живот. Това е като с въпроса с летуването на море. По Татово време си беше по право за пролетариата и народа, но сега след отвоюването на демокрацията и достигане на пазарна икономика си е единственно възнаграждение за тежко положен труд. Ама искам на море у Сънито, ако съм лентяй. Йок бако, не става.
Та прощавайте, нянам за цел да съм груб. Но така е по белия и всеки др. свят.

„Бъди възторжен идеалист, честен до самопожертване, смел до безумство,
влюбен в България до фанатизъм!”
Полковник Борис Дрангов

Англичаните са първите и на тоя етап единствени,които са направили опит да променят този модел.С частичен успех,между другото.

Quote
Geto
Външната и вътрешна миграция е съсредоточена главно към голямите градове метрополии. Колкото и да му се иска някому няма как всичките тези голи и боси маси да се настанят в еднофамилни къщи та било то и "ниско бюджетни". Емигранта от Судан или Тунис с голият си задник ще иде в Париж и чифута Саркози ще им построи къщи*angel* Франсетата били първи бутнали панелите! Парижките гета как изглеждат, а? Същото се отнася и за нашата вътрешна миграция. Къщата, ниско или високо бюджетна си е на всякъде първо социален статус и второ начин на живот. Това е като с въпроса с летуването на море. По Татово време си беше по право за пролетариата и народа, но сега след отвоюването на демокрацията и достигане на пазарна икономика си е единственно възнаграждение за тежко положен труд. Ама искам на море у Сънито, ако съм лентяй. Йок бако, не става.
Та прощавайте, нянам за цел да съм груб. Но така е по белия и всеки др. свят.

Къщите на по два и три етажа в запустелите ни села са КАКЪВ СТАТУС, ГЕТО? СЕЛСКИ ОТ СОЦА? Голите и боси маси ...
Пълни глупости се говорят по темата.
Хайде стига, а?

ДРЪНННННННННННННН!
ДРЪННННННННН!clap:
ДА ДОЙДЕ АКЪЛА КЪДЕТО МУ Е МЯСТОТО*drunk*



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-08-02 20:14 от iiujen.

Говорите си за различни етапи в развитието на една и съща система.
На даден етап транспортът на голям брой хора,на големи разстояния,става икономически нерентабилен.Производителността на труда не стига,за да компенсира загубата на време в пътуване.Това кара хората да се струпват в метрополиите.Икономиката изисква постоянно нарастване на обема произведена продукция.
След това се влиза в нов етап-техниката напредва,производителността на труда се повишава,пчелите в кошера вече разполагат с повече пари и свободно време и започват да си пречат.Закономерно следва изнасяне по предградията.Ако нарастването на производителността на труда изпревари процеса,хората могат да се разселят и далеч извън метрополиите и пак ще пътуват.Напредъка на техниката ще компенсира загубата на време в път-те ще произвеждат достатъчно,за да са конкурентноспособни.Държавата пък започва да инвестира в бърз,евтин и масов обществен транспорт.Такъв за сега е само един-железницата.За сметка на това успяват да пробутат на развиващите се колосални количества автобуси.Автобусът е евтин,но за период от десет години излиза по-скъп от влака.Малка превозна способност,големи разходи за гориво.Това ги различава-бедните купуват рейсове.Богатите строят свръхскоростни железници....
Ако производителността на труда изостане-процесът отново се обръща-айде обратно всички в кошера,където разходите са по-ниски.Свиването на разходите компенсира ниската производителност.

От това следва основната заблуда на много хора-че къщите са само за богаташи.Да,има и богаташки къщи,но те са съвсем друга група.Фундаметът на този процес е различен.Икономически е,не толкова социален.Търсещите къщи не са някаква различна социална група.В една и съща са с търсещите апартаменти,защото поведението им се определя от едни и същи фактори,влияе се от едни и същи общи тенденции и се подчинява на едни и същи зависимости.

Та ако трябва да се отговори на въпроса каква е вероятността да видим отново села като Житен и Балша да имат пак по 1000+ жители,то отговорът е,че при правилно управление на държавата,тази вероятност е огромна.При това процесът може да е много бърз.Прословътият демографски проблем на БГ стои на същата основа.И там нещата могат да се преобърнат до неузнаваемост само за период от десетина години.

Quote
salvador
Говорите си за различни етапи в развитието на една и съща система.
На даден етап транспортът на голям брой хора,на големи разстояния,става икономически нерентабилен.Производителността на труда не стига,за да компенсира загубата на време в пътуване.Това кара хората да се струпват в метрополиите.Икономиката изисква постоянно нарастване на обема произведена продукция.
След това се влиза в нов етап-техниката напредва,производителността на труда се повишава,пчелите в кошера вече разполагат с повече пари и свободно време и започват да си пречат.Закономерно следва изнасяне по предградията.Ако нарастването на производителността на труда изпревари процеса,хората могат да се разселят и далеч извън метрополиите и пак ще пътуват.Напредъка на техниката ще компенсира загубата на време в път-те ще произвеждат достатъчно,за да са конкурентноспособни.Държавата пък започва да инвестира в бърз,евтин и масов обществен транспорт.Такъв за сега е само един-железницата.За сметка на това успяват да пробутат на развиващите се колосални количества автобуси.Автобусът е евтин,но за период от десет години излиза по-скъп от влака.Малка превозна способност,големи разходи за гориво.Това ги различава-бедните купуват рейсове.Богатите строят свръхскоростни железници....
Ако производителността на труда изостане-процесът отново се обръща-айде обратно всички в кошера,където разходите са по-ниски.Свиването на разходите компенсира ниската производителност.

От това следва основната заблуда на много хора-че къщите са само за богаташи.Да,има и богаташки къщи,но те са съвсем друга група.Фундаметът на този процес е различен.Икономически е,не толкова социален.Търсещите къщи не са някаква различна социална група.В една и съща са с търсещите апартаменти,защото поведението им се определя от едни и същи фактори,влияе се от едни и същи общи тенденции и се подчинява на едни и същи зависимости.

Та ако трябва да се отговори на въпроса каква е вероятността да видим отново села като Житен и Балша да имат пак по 1000+ жители,то отговорът е,че при правилно управление на държавата,тази вероятност е огромна.При това процесът може да е много бърз.Прословътият демографски проблем на БГ стои на същата основа.И там нещата могат да се преобърнат до неузнаваемост само за период от десетина години.

+1
Идеята че къщата е само за богатите е една типично нашенска теория,къщата е нормалното за обитаване жилище,то има дори възпитателен ефект ако искате,винаги си личи как е подържана дадена къща,а в анонимноста на блока това е не забележимо,това че българския предприемач не може да осигури къщата като достъпен продукт,че държавата не може да осигури инфраструктура за желаещи да притежават този продукт е друга тема....

Салвадор, благодаря за добрия анализ*drink1*

„Бъди възторжен идеалист, честен до самопожертване, смел до безумство,
влюбен в България до фанатизъм!”
Полковник Борис Дрангов

,това че българския предприемач не може да осигури къщата като достъпен продукт,че държавата не може да осигури инфраструктура за желаещи да притежават този продукт е друга тема....[/quote]

Или това , че българския купувач не може да осигури пари, за да си купи къща също, нали?

Quote
personall
,това че българския предприемач не може да осигури къщата като достъпен продукт,че държавата не може да осигури инфраструктура за желаещи да притежават този продукт е друга тема....

Или това , че българския купувач не може да осигури пари, за да си купи къща също, нали?[/quote]

Аз купих къща 150 м2 за 20К евро. Къщата е с двор 600 м2, населеното място е с нормална инфраструктура, поддържан път, стигам за 45 минути до работата мин, на 50 км. В момента влагам още 25К евро за основен ремонт. По-голяма част от парите са от кредит, от банка.
Масово хората се водят от стадния инстинкт, и дават тези 45-50К евро за жилище в блок, без двор, без слънце и въздух, с маса комшии под и над него, да дели общи части и всичките негативи на апартамента.