регулация на поземлен имот

Quote
isa
Това, че Панчарево папада и се води район на Столина община го знам, но въпросът ми е дали местността Детски град" попада в границите на градското застрояване. Ще уточня защо питам: по чл.19 от ЗУТ при ниско жилищно застрояване се изискват следните размери на имотите - 1. В градовете- най - малко 14м лице и 300 кв.м. повърхност., 2 .В селата - най - малко 16м лице и 500кв.м. повърхност ; та искам да разбера къде попадам.

Quote
камелия

Quote
isa
Това, че Панчарево папада и се води район на Столина община го знам, но въпросът ми е дали местността Детски град" попада в границите на градското застрояване. Ще уточня защо питам: по чл.19 от ЗУТ при ниско жилищно застрояване се изискват следните размери на имотите - 1. В градовете- най - малко 14м лице и 300 кв.м. повърхност., 2 .В селата - най - малко 16м лице и 500кв.м. повърхност ; та искам да разбера къде попадам.

И да е в землището на Панчарево, пак параметрите ще са като на вилните зони. Защото то си е вилна зона.

Quote
isa


Като се каже местност"Детски град" , това не означава автоматично " Вилна зона". Този имот не попада в границите на никаква "Вилна зона" , проверено в община "Панчарево".

Quote
isa

Quote
камелия

Quote
isa
Това, че Панчарево папада и се води район на Столина община го знам, но въпросът ми е дали местността Детски град" попада в границите на градското застрояване. Ще уточня защо питам: по чл.19 от ЗУТ при ниско жилищно застрояване се изискват следните размери на имотите - 1. В градовете- най - малко 14м лице и 300 кв.м. повърхност., 2 .В селата - най - малко 16м лице и 500кв.м. повърхност ; та искам да разбера къде попадам.

И да е в землището на Панчарево, пак параметрите ще са като на вилните зони. Защото то си е вилна зона.

Като се каже местност"Детски град" , това не означава автоматично " Вилна зона". Този имот не попада в границите на никаква "Вилна зона" , проверено в община "Панчарево".

Quote
OwnerBG

Quote
isa
На никой няма да дам рушвет за правото ми върху мойта собственост, защото никой не може да заплати моето време , нерви и разправии с общински и даржавни институции. Предполагам, че ако всеки си търси правото по законов път, особено когато такова е налице , ще се прекъсне тази порочна система с корупцията. Да не изместваме въпроса от темата.Нека ми пишат само хора които са компетентни относно правните въпроси по темата и имат какво да ми кажат , което да ми е от полза да си разреша проблема. Останалите моля да си намерите друг форум за изява.

Нямаш правен способ да изнудваш общината да намали стойността определена от лицензиран оценител, или да намали стойността на имота си с безсмислени градоустройства в полза на филанкишията.
Незаконни неща по законов път не стават.

Quote
isa

Quote
OwnerBG

Quote
isa
На никой няма да дам рушвет за правото ми върху мойта собственост, защото никой не може да заплати моето време , нерви и разправии с общински и даржавни институции. Предполагам, че ако всеки си търси правото по законов път, особено когато такова е налице , ще се прекъсне тази порочна система с корупцията. Да не изместваме въпроса от темата.Нека ми пишат само хора които са компетентни относно правните въпроси по темата и имат какво да ми кажат , което да ми е от полза да си разреша проблема. Останалите моля да си намерите друг форум за изява.

Нямаш правен способ да изнудваш общината да намали стойността определена от лицензиран оценител, или да намали стойността на имота си с безсмислени градоустройства в полза на филанкишията.
Незаконни неща по законов път не стават.

Пиша след доста време , но изчаквах да минат всички процедури и за пояснение ще кажа , че има правен способ и то без да се изнудва общината , а да се защитят правата на хора с проблем като моя .Ако някой го интересува това е Параграф 8 ал. 2 т.3 от ПР на ЗУТ. Въз основа на него при подадени документи в НАГ получих Допускане до процедура за ИПРЗ.На практика с този проект ще си реша проблема , така че всичко което се изписа за връзки , рушвети и това за "безсмислени градоустройства в полза на филанкишията" са глупости. Ако някой се чувства като филанкишията и не си търси правата-негов проблем.Държа да подчертая , че всичко е направено абсолютно законно в отговор на това , че няма законов път.Ако не разбирате от нещо не пишете глупости.

Quote
OwnerBG

Quote
isa

Quote
OwnerBG

Quote
isa
На никой няма да дам рушвет за правото ми върху мойта собственост, защото никой не може да заплати моето време , нерви и разправии с общински и даржавни институции. Предполагам, че ако всеки си търси правото по законов път, особено когато такова е налице , ще се прекъсне тази порочна система с корупцията. Да не изместваме въпроса от темата.Нека ми пишат само хора които са компетентни относно правните въпроси по темата и имат какво да ми кажат , което да ми е от полза да си разреша проблема. Останалите моля да си намерите друг форум за изява.

Нямаш правен способ да изнудваш общината да намали стойността определена от лицензиран оценител, или да намали стойността на имота си с безсмислени градоустройства в полза на филанкишията.
Незаконни неща по законов път не стават.

Пиша след доста време , но изчаквах да минат всички процедури и за пояснение ще кажа , че има правен способ и то без да се изнудва общината , а да се защитят правата на хора с проблем като моя .Ако някой го интересува това е Параграф 8 ал. 2 т.3 от ПР на ЗУТ. Въз основа на него при подадени документи в НАГ получих Допускане до процедура за ИПРЗ.На практика с този проект ще си реша проблема , така че всичко което се изписа за връзки , рушвети и това за "безсмислени градоустройства в полза на филанкишията" са глупости. Ако някой се чувства като филанкишията и не си търси правата-негов проблем.Държа да подчертая , че всичко е направено абсолютно законно в отговор на това , че няма законов път.Ако не разбирате от нещо не пишете глупости.

Ще ти бъда безкрайно благодарен да споделиш с нас, когато си решиш проблемите с ТАЗИ процедура която е започната.Поне на проблема който е описан на първа страница от темата."Ще" е прекрасна надежда.

Quote
isa

Quote
OwnerBG

Quote
isa

Quote
OwnerBG

Quote
isa
На никой няма да дам рушвет за правото ми върху мойта собственост, защото никой не може да заплати моето време , нерви и разправии с общински и даржавни институции. Предполагам, че ако всеки си търси правото по законов път, особено когато такова е налице , ще се прекъсне тази порочна система с корупцията. Да не изместваме въпроса от темата.Нека ми пишат само хора които са компетентни относно правните въпроси по темата и имат какво да ми кажат , което да ми е от полза да си разреша проблема. Останалите моля да си намерите друг форум за изява.

Нямаш правен способ да изнудваш общината да намали стойността определена от лицензиран оценител, или да намали стойността на имота си с безсмислени градоустройства в полза на филанкишията.
Незаконни неща по законов път не стават.

Пиша след доста време , но изчаквах да минат всички процедури и за пояснение ще кажа , че има правен способ и то без да се изнудва общината , а да се защитят правата на хора с проблем като моя .Ако някой го интересува това е Параграф 8 ал. 2 т.3 от ПР на ЗУТ. Въз основа на него при подадени документи в НАГ получих Допускане до процедура за ИПРЗ.На практика с този проект ще си реша проблема , така че всичко което се изписа за връзки , рушвети и това за "безсмислени градоустройства в полза на филанкишията" са глупости. Ако някой се чувства като филанкишията и не си търси правата-негов проблем.Държа да подчертая , че всичко е направено абсолютно законно в отговор на това , че няма законов път.Ако не разбирате от нещо не пишете глупости.

Ще ти бъда безкрайно благодарен да споделиш с нас, когато си решиш проблемите с ТАЗИ процедура която е започната.Поне на проблема който е описан на първа страница от темата."Ще" е прекрасна надежда.

Не е надежда а реалност , защото вече имам съгласие от общината и от НАГ за обосабяване на две отделни УПИ-та , едно за моя имот и едно за общинския имот.[/quote

Я да си припомним какво беше проблемчето, и като как ще се образува маломерно парцелче.

Цитат от началото на темата.
Имам огромен проблем с регулация на поземлен имот.Ще уточня: едно УПИ е отредено за два имота. В него е моят имот ,а другият е общински. По чл.19 от ЗУТ не ми разрешават да вкарам в регулация само моя имот, защото общинския няма достатъчно площ за самостоятелно УПИ.Местността е предвидена за ниско жилищно застрояване. Въпросът ми е: знае ли някой закон и съответно член от този закон по който маже да се отдели общинския имот в самостоятелно УПИ за нежилищно застрояване и какава квадратура е необходима , ако има такъв вариант.Също така ако някой знае какъв вариант изобщо има да се отделя от общинския имот да пише.

Маломерно общинско.Без мотивация.Айде сподели ни като мине обявяването колко ти е излезло.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]

Quote
OwnerBG

Quote
isa

Quote
OwnerBG

Quote
isa

Quote
OwnerBG

Quote
isa
На никой няма да дам рушвет за правото ми върху мойта собственост, защото никой не може да заплати моето време , нерви и разправии с общински и даржавни институции. Предполагам, че ако всеки си търси правото по законов път, особено когато такова е налице , ще се прекъсне тази порочна система с корупцията. Да не изместваме въпроса от темата.Нека ми пишат само хора които са компетентни относно правните въпроси по темата и имат какво да ми кажат , което да ми е от полза да си разреша проблема. Останалите моля да си намерите друг форум за изява.

Нямаш правен способ да изнудваш общината да намали стойността определена от лицензиран оценител, или да намали стойността на имота си с безсмислени градоустройства в полза на филанкишията.
Незаконни неща по законов път не стават.

Пиша след доста време , но изчаквах да минат всички процедури и за пояснение ще кажа , че има правен способ и то без да се изнудва общината , а да се защитят правата на хора с проблем като моя .Ако някой го интересува това е Параграф 8 ал. 2 т.3 от ПР на ЗУТ. Въз основа на него при подадени документи в НАГ получих Допускане до процедура за ИПРЗ.На практика с този проект ще си реша проблема , така че всичко което се изписа за връзки , рушвети и това за "безсмислени градоустройства в полза на филанкишията" са глупости. Ако някой се чувства като филанкишията и не си търси правата-негов проблем.Държа да подчертая , че всичко е направено абсолютно законно в отговор на това , че няма законов път.Ако не разбирате от нещо не пишете глупости.

Ще ти бъда безкрайно благодарен да споделиш с нас, когато си решиш проблемите с ТАЗИ процедура която е започната.Поне на проблема който е описан на първа страница от темата."Ще" е прекрасна надежда.

Не е надежда а реалност , защото вече имам съгласие от общината и от НАГ за обосабяване на две отделни УПИ-та , едно за моя имот и едно за общинския имот.[/quote

Я да си припомним какво беше проблемчето, и като как ще се образува маломерно парцелче.

Цитат от началото на темата.
Имам огромен проблем с регулация на поземлен имот.Ще уточня: едно УПИ е отредено за два имота. В него е моят имот ,а другият е общински. По чл.19 от ЗУТ не ми разрешават да вкарам в регулация само моя имот, защото общинския няма достатъчно площ за самостоятелно УПИ.Местността е предвидена за ниско жилищно застрояване. Въпросът ми е: знае ли някой закон и съответно член от този закон по който маже да се отдели общинския имот в самостоятелно УПИ за нежилищно застрояване и какава квадратура е необходима , ако има такъв вариант.Също така ако някой знае какъв вариант изобщо има да се отделя от общинския имот да пише.

Маломерно общинско.Без мотивация.Айде сподели ни като мине обявяването колко ти е излезло.

Да уточня , по- горе написах за Параграф 8, ал.2л, т.3 от ПР на ЗУТ в който става въпрос за дворищнорегулационно разделяне/става въпрос за вътрешна регулационна граница , която влиза в сила/ , така че в НАГ преотреждат маломерното общинско за нежилищно застрояване , което е тяхно право и по този начин ме отделят от общинското.Така, че това ще ми излезе само колкото струва проект за ИПРЗ. Отделен въпрос е , че в НАГ се оказа , че и според това , че имота попада в застроителните граници на град София може да бъде отделен и по чл19 от ЗУТ , но заради отказа на общината го отделиха по Параграф 8 , за който общината си даде съгласието.