Актуални цени за строеж на дървена къща

Строителството е много скъпо занимание и ,човек не е ли наясно къде, какво може да очаква , става още по-скъпо! Много вярно твърдение!!!

tipi4en timber frame primer

По-скоро една уникална тимбър фрейм къща като архитектура. Принципа обаче е ясен и Любо го е описал. По-малко на брой носещи елементи, но за сметка на това масивни и оставащи видими. Сложни сглобки и.т.н. Скъпо удоволствие и за разлика от къщите изцяло от масивни греди, подтискащия ефект от 100% дървен интериор го няма. Масовото строителство в сев. америка се нарича стик билт и Любо е постнал снимка, няма нищо общо с тимбър фрейм и лог хоум. Това го пиша само за да използваме едни и същи терминологии без да го натрапвам.

А що се отнася до цената на една къща, ето какво казват строителите които уважават и себе си и клиента: Timberworks has been building homes for over 20 years and have seen budgets met and broke. What we haven’t seen is our customers not get the extra value back from their timber frame houses at time of resale.

The timber frame by itself is not usually the cause of budget problems. We give you a final price on your frame usually before you break ground. It will vary only if significant changes are made. It is often the better building materials and systems that lead to higher building costs. These materials are not found on your standard subdivision home, but compliment high quality timber framing.

Keeping The Timber Frame Home within Budget
Our goal is customer satisfaction, and having a project go way over budget does not help. We will often ask for a client’s budget early in the process. We match this with

the size of the home
the area where it will be built
the features you want
A smaller simpler timber frame or the use of materials and mechanical systems similar to a tract home may be suggested to keep the costs down. We can also offer winter rates and lower-cost timbers to make your timber frame dream come true.

Timber Framing - High Quality, High Value
If you desire a high-end home in a good market area, we can be competitive with many builders in that market place. The quality and beauty of our timber framing will deliver the true high-end look you are after. It is often the understated and sometimes simple designs, combined with high quality workmanship and materials that produce a high value home.

The Next Step
It is difficult to put a price on a home or even our product until we see plans. A home constructed with timber framing could cost between 15 to 35% more than a conventionally built home. A method that works well for us is to do a rough estimate from preliminary or conceptual drawings. At this point we can make suggestions to alter the size or design to better suit your budget.

Contact us to discuss your ideas, or learn more about the building process...

А ако го казваха и на български.....

______________________________________
Истината в строителството е горчива, груба, неприятна и най-вече непонятна за непросветените, които обикновено чуват това, което искат да чуят, а не това, което ще им свърши работа - самата безкомпромисна истина. А тайната на просвещението в строителната истина се крие в много труд и пот за съответното образование, както и в безмилостния опит, на притежаващите го.

Николофф, в общи линии същото което твърдиш и ти. Трудно е да се даде точна цена само по снимки и описания, при представени планове нещата се променят. Най-учтиво обаче те поканват да разговаряте за това какво искаш, с какъв бюджет разполагаш и ти помагат да се побереш в него чрез тяхните типови планове. По-интересното е че цената на една тимбър фрейм къща е м/у 15 - 35% по-скъпа от тази на стик билт(това което Любо е постнал), масовото строителство за сев. америка. От моите наблюдения като че ли е по-голяма разликата, но всичко зависи от локацията, големината на парцела....трудно се намират 2 еднакви локации с еднакви парцели на които има еднакви къщи, едната тимбър фрейм другата традиционна. Според мене трябва да оперираш както правят тука, дават цена на къщата без фундамента и в изпълнение със стандартни по качество паркет, прозорци, плочки, керемиди. Също няма да е лошо да инвестираш в 2-3-4 проекта, които после да предлагаш като типови. Смятам че след продажбата на няколко от тях, ще си избил парите по проектирането им.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-08-14 17:13 от Nasko.Stoykov.

Който иска да си прави къща,ето изгодни парцели :[www.imotinesi.com]

Quote
Nasko.Stoykov
Също няма да е лошо да инвестираш в 2-3-4 проекта, които после да предлагаш като типови. Смятам че след продажбата на няколко от тях, ще си избил парите по проектирането им.

Вече споделих мнение за типовите проекти от чужбина и ще взема да го повторя:



Ще ти направя услуга,да не се охарчваш излишно и безполезно,защото никой главен архитект в която и да е община в България няма да ти даде разрешение за строеж по проект ,ако липсва следното:

При проектиране на конструкцията са спазени следните нормативни документи:
-Норми за натоварвания и въздействие върху съоръжения и сгради
-Норми за проектиране на плоско фундиране
-Наредба №2 за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни зони
-Наредба №3 за основните положения за проектиране на конструкциите и въздействията върху тях
-Наредба №4 за проектиране и изграждане на ВиК системи и съоръжения в сградите
-Наредба №3 ППСТИ

Това е от законовата страна,а реалната работа по строителството предлага редица извънредни обстоятелства ,някои от които налагат и промени по проектите! Къде ще го търсиш типовия проектант да ти свърши работа!Всеки поземлен имот има своята специфика и индивидуалност и не случайно проектирането започва с виза за проектиране на строителство за дадения имот!



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-08-14 18:47 от фло.

Нямах в предвид проект от чужбина, а проекти разработени в БГ от проектантска фирма като проекта включва само надземната част без фундамента...по обясними причини.

Quote
Nasko.Stoykov
Нямах в предвид проект от чужбина, а проекти разработени в БГ от проектантска фирма като проекта включва само надземната част без фундамента...по обясними причини.

Колега ,не може да има такъв проект за сграда,който да включва само надземната част! Това което предлагаш му викат гардероб,може и да е по-голям:]Съвкупността от всички свързани носещи елементи на сградата се нарича носеща конструкция на сградата.