Брокерите нямам право на възнаграждение,когато сами се натрапят.
1.Пример публикувам обява в интернет,че продавам имот.Обаждат ми се хиляди агенции и нахалстват,казвам им че искам сам да си продавам имота, но те продължават да звънят,да не говорим ,че има такива ,които публикуват моята обява без да ме питат и се обаждат да кажем след няколко месеца когато вече са намерили клиент ,а вече имота е продаден.Е питам как така ще ми продават имота без мое съгласие??
2.посочвам друг аспект обявил съм си къщата на 58000 еуро,намирам в нета същата обява само,че он янкоя агенция на 64000 евро,питам се коректно ли е това и не способстват ли същите тези агенции с поривите си за лесни и бързи печалби,за прекомерното вдигане на цените на имотите???
3.Обаждат се агенциите,нахалстват да водят клиенти ,аз пак казвам,че не желая ама те казват няма да вземем комисионна от вас само дайте офертата.Показвеат имота ,идва време за сделка хората искат да преговаряме и да намалим цената,защото е твърде непосилна за тях и рзабирам,че същата тази агенция им е казала 65000 евро,при което побеснях и казах,че не желая да се занимавам повече с тази брокерка и развалих сделката,а на купувача казала ,че от мен няма да взима комисионна, а на мен ми казва ами аз не ви ощетявам Вие си взимате своето.
питам "коректно ли е"
да не говорим ,че повечето агенции са юридически неграмотни и могат така да те огелпят само и само да си получат жадуваната комисионна.
И да ви кажа накрая какво се получи:Дойде друг клиент без агенция,нае си адвокат като бял човек,сключихме си предварителен договор,после тежести както си му е реда,после му прехвърлих имота и той доволен и аа доволен.
И след всички тези перипетии се питам, каква е била нуждата от агенция за недвижими имоти и не ми ли донесоха само главоболия тези натрапници.Преди пазара беше по ясен без тях,всеки си публикужа обява и си продава,има си адвокати и нотариуси ,които да проверят дали имота има тежести и всичко вървеше идеално.
А сега хората биват изнудвани от алчни и некомпетентни хора,които се наричат "брокери" има и коректни обаче коректния брокер ще действа само с договор и няма да се натрапва,но за съжаление компетентните брокери са 1-2 %.
clap:
