Апартамент на зелено без посредник!

Агенцията помага! Може да провери собствениците колко са читави по много начини. Зависи на какъв брокер попаднеш има много калпави дето нищо не знаят. Пари няма да ти дадат но могат да ти помогнат. Бъди УБЕДЕН

Quote

А какъв е проблема да ползва агенция и пак да попадне на продавачи измамници??

Проблема не, по скоро бих казал вероятността, в случая. Ами Тинки, да ти кажа вероятността това да се случи е голяма (ако попадне на хиени- брокери и пишман предприемачи) и същевременно никаква , ако попадне на обратния вариант. С риск да се повторя (казвал съм го в предишни теми) 99.9% (тъй като няма нищо 100% сигурно)
зависи от характера на човека. Ако той е дребнав измекяр (няма значение дали е брокер или клиент)........чакай коректност и сигурност

Quote

Говорим за финансови гаранции

Няма как да даваш финансови гаранции за нещо, независещо от теб, + това брокера няма да вземе пари,ако няма сделка нали?? Той няма интерес да лъже купувача да купи нещо,което си личи,че не е читаво

Quote

не за честни думи и репутации

За някои хора думата и репутацията все още значи нещо (както и за теб нали?).Защо мислиш, че няма честни хора сред брокерите Да не говорим, че ти каза в една тема, че "некоректните ще ги надушат и ще ги изолират"
Ние, в нашата Агенция, си взимаме комисиона на предварителен договор, но това не значи че сме забравили за клиента. Правим му досие и периодично му звъним,за да раберем как се движат нещата конкретно при него. При всеки разговор го молим, ако има проблем да се обърне към нас, за да му помогнем за разрешаването му.
Т.е искам да ти кажа,че ние се успокояваме (нищо че инвеститора е сигурен) , чак когато клиента ни получи нотариален акт. Чак тогава считаме нашата работа за напълно свършена
Естествено някои ще попитат веднага "Ами защо не си взимате комисиона при финализиране на сделката?? Така всичко ще е по сигурно" Ами по простата причина,че същността на нашата работа приключва с подписване на предварителния договор. А ако възникнат някакви проблеми, те обикновено са лесно решими, а дори и да не са, ние правим всичко възможно клиента ни да получи това, за което е платил и винаги се стараем, клиентите ни да останат доволни от нашите услуги

Твоята теза беше - за да не те измамят - ползвай брокер.

Моята теза е че дори и да ползваш брокер пак могат да те измамят.

Е, струва ли си да се ползва брокер?
Ако брокерите имаха професионални застраховки както казва sofianec всичко щеше да е наред.

Quote

Твоята теза беше - за да не те измамят - ползвай брокер.

Да, в случая е така, но същевременно свалям шапка на хората които са достатъчно грамотни, за да се оправят и сами, без посредник. Правя им евала, защото ако са в час могат да си спестят малко време и малко пари. Аз самият се радвам много като свърша някаква работа, за която обикновено трябва да потърсиш чужда помощ, което съответно ти струва време и пари

Quote

Моята теза е че дори и да ползваш брокер пак могат да те измамят.

Е, струва ли си да се ползва брокер?

Е при това положение - определено не

Коя е вашата агенция? Само да не е тайна. Аз също искам да работя с корекни и даващи всичко от себе си брокери

tinti има си отделна тема, в която с конкретни имена може да похвалиш добрите и коректни брокери , от които си доволна/ен и не е нужно да крещиш за да си по- убедителна/ен


Да добавя , че не съм прескачала брокери и спестявала от комисиона, напротив, разчитах , че дори ще ми е по- лесно с тях (нали това им е работата и те деца хранят както ти писа ) , но уви не успяха да си свършат работата.....а за не свършена работа ти би ли платил на някой :ami:

Съжалявам, tinti, не е тайна, но ще бъде некоректно и неетично към останалите ми колеги да се рекламирам във форума. Пиша тук и давам примери от работата си, защото във форума се водят много интересни дискусии с много грамотни хора (е има и простаци де,ама къде ги няма , за съжаление не може без тях) Така,че съжалявам, но не мога да ти кажа тук, коя е нашата Агенция. Пожелавам ти успех да намериш свестни брокери,защото на софийския пазар все още има голяма част от тях

Quote

+ това брокера няма да вземе пари,ако няма сделка нали

Точно това е проблема - брокера иска да си вземе парите. Въпроса е на какво е способен за да осъществи сделка знаейки, че не носи никаква отговорност.

Иначе похвално, че се интересувате какво става след предварителния договор. А относно това дали проблемите, който могат да възникнат са лесно разрешими - ами представи си продажба на зелено и инвеститора хванал гората на 3-та плоча. Ако погледнеш обявите за продажби на зелено - всичките са "лукс" и от "утвърден" строител.

Е въпроса е не подвежда ли АНИ с това "утвърден" клиентите си и не трябва ли да носи отговорност ако работата се закучи.

Не,не бих платила за несвършена работа, но каква ще е тогава вината на брокера и как ще му бъде оправдан трудът

tinti Написал:
-------------------------------------------------------
> Не,не бих платила за несвършена работа, но каква
> ще е тогава вината на брокера и как ще му бъде
> оправдан трудът


ами както ще бъде оправдан и на фаянсаджията ако му изпадат плочките и все още е на обекта.