НАЕМАТЕЛ ИЛИ ИПОТЕКАР, КОЕ ДА ИЗБЕРЕМ?

Quote
айрян

Quote
камелия
Да довършим сметката, ако искаш?

За 10г. 87500Е и двустайният е твой.
За 10г. 59000Е на хазяина и четиристайният пак си е негов.
Само не ми казвай, че ще спестиш разликата, нищо че само консумативите ти са двойни.
И тъй като и ти се броиш баровец, дето по- на тясно не може да живее,да те попитам. Задаваш ли си въпроса, защо като всички сте тъпкани с пари, наемите са толкова ниски?*xxx*

Да я довършим щом искаш.
10 години наемателят ще е живял като що годе бял човек в четиристаен и ще продължи да живее там. Ипотекарят ще има 2-стаен в гетата, ще е живял 10 години там и ще продължи да живее там. Сутрин ще трябва да става половин час по-рано за да отиде на работа и ще чака 15 минути пред собствената си баня за да се избръсне. Вечер всички ще си лягат заедно в 22 часа, защото ако някой остане да гледа филм, ще пречи на останалите.
Дадох ти пример за средно софийско семейство плащащо наем 600Е/месец. Доста занижени критерии имаш за "тъпкан с пари".
Само те моля, мен не ме намесвай - нямаш никаква идея дали съм баровец, наемател или ипотекар.

Wilson-е, ти си извадил най-евтиния двустаен за продажба в Мусагеница и го съпоставяш с най-скъпият наем на 4-стаен. Някакси не е много коректно. Стига с тези пачки - става въпрос за 600Е/месец. Те са достатъчни за да живееш по-добре от 85% от имотособствениците в София.

No offence, ама верно трябва да си 'тъпкан с пари' или просто луд, за да даваш 600 евро на месец за ползване на имот.
Аз тия пари бих ги дал единствено ако придобивам нещо насреща.
А иначе ей така, за да ме знаят, че живея в голям апартамент, за чест и слава пари нямам, а и да имам не давам.
Ама разни хора, разни идеали.
Едни са имотни, други безимотни ама ларж.
Бе свят широк хора всякакви

Знаем ти ние сметките - то резила ти се вижда в темите от преди година - две, кога бе видна брокерка пропагандаторка.
Големи сметки спретваш сега - просто да си падне човек от смях!

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

Quote
камелия

Quote
valsodar
Камито си има нова работа, да спами из форумите.
Инак, няма свинско за зелето и пак ще е кисела

Кое наричаш спам,Радославчо? Сметката, която направих ли? И защо реши, че съм кисела, след като не аз рева по форумите от всичко, що шава?:]

Не бе той рИве щот' още имотите не са станали по 100 еврака квадрата, за да се вреди за тристаен на паветата :]*beer*

Quote
moskvi4

Quote
Wilson

Quote
moskvi4

Quote
Wilson

Quote
moskvi4
.

Ми мен ме кефи и купувам ... пък ти си живуркай под наем ... it's a free country, isn't it?

Ми купувай, щом те кефи. Аз казах защо АЗ няма да купя.
И без това щерката ще стане скоро на подходяща възраст за пансион - мислим да я последваме.
Супер гадно е да видиш мъже на възраст как плачат на летището, изпращайки децата си за чужбина. И стават все повече. Разделени.
Щото децата, за разлика от нас, са с ъкъла си и не искат живота им да мине в изплащане на язовири и атомни централи.

----------

Нека да заминават, после да пращат пари. Нал тъй, емигрантите пращат мноооого пари, ако им останат де. Пък там в чужбина имат да плащат за мноооооого неща, започвайки с данъците. Туй да не ти е БГ-то, не е бъзик работа. Може и за военни проекти, може и за язовири, може и за атомни централи да плащат, от тях нищо не зависи.

Ще му пращат, ще му пращат да си плати наема :]:]

Въпроса освен финансов е и чисто принципен.
Ако приемем, че сметките и при двата варианта са еднакви или близки, разбиранията и мераците съответно вече отиват към човешката култура и манталитет, тоест стават принципни. Аз например, (не че съм важен в случая, но давам личен пример) при положение, че имам възможност да се възползвам и от двата варианта ако са ми поставени в равно или приблизително равно положение, никогаш не бих живял под наем, ама нииикогаш. За мен е под достойнството ми да живея в ЧУЖДА КЪЩА, хазаин??? у нас... оооо забравете! Мойто си е мое, няма да се лизгам на някой и да ми идва всеки месец да ми оглежда къщата. Не мога да проумея как чиляк с кинта ще живее под наем и че лицемерничи всеки месец на някой си... яко сривска работа е това. Дори и двойно да съм назад (което няма как да се случи естествено) ще живея (ако имам възможност) онли ин май ХОУМ. По това се различаваме българите и посредствените юро-бачкатори! Плащал съм наеми на не един магазин и офис, но защото е било свързано с работата ми, която може да е мобилна, непостоянна и прочие, ама да надниквам от чуждото жилище.... свривска му работа мани

Quote
Svetlio
Въпроса освен финансов е и чисто принципен.
Ако приемем, че сметките и при двата варианта са еднакви или близки, разбиранията и мераците съответно вече отиват към човешката култура и манталитет, тоест стават принципни. Аз например, (не че съм важен в случая, но давам личен пример) при положение, че имам възможност да се възползвам и от двата варианта ако са ми поставени в равно или приблизително равно положение, никогаш не бих живял под наем, ама нииикогаш. За мен е под достойнството ми да живея в ЧУЖДА КЪЩА, хазаин??? у нас... оооо забравете! Мойто си е мое, няма да се лизгам на някой и да ми идва всеки месец да ми оглежда къщата. Не мога да проумея как чиляк с кинта ще живее под наем и че лицемерничи всеки месец на някой си... яко сривска работа е това. Дори и двойно да съм назад (което няма как да се случи естествено) ще живея (ако имам възможност) онли ин май ХОУМ. По това се различаваме българите и посредствените юро-бачкатори! Плащал съм наеми на не един магазин и офис, но защото е било свързано с работата ми, която може да е мобилна, непостоянна и прочие, ама да надниквам от чуждото жилище.... свривска му работа мани

Дааам ... достойно за Уважение мнение ...
добре, че ти го каза ... че тия дебели кратуни не Увират.
Стигам до извода, че явно не са толкова състоятелни, колкото се правят, за да си закупят имот, а не че
така видиш ли им ПО харесвало.

Хора, в този форум дъвчете едни и същи теми от години.
Наемател или ипотекар...
Пределно ясно е, че ако ипотеката за жилището ти е повече от 40-50% или ако вноската по кредита ти идва повече от 30% от дохода, няма никакъв смисъл да се тегли ипотека. Особено при сегашното съотношение на цена/наем и продължаващия спад на цените, на който все още не му се види края.

"Аз не работя за банката, банката само ме подпомага" - това изказване на Уилсън изби рибата. :] Подпомага те срещу скромните 10% ГПР и възможността да променя едностранно лихвата когато си поиска. От такова подпомагане някои хора ги засърбя леко отзад...

Аргумента да се остави нещо на децата вече започва да става безмислен, но все още твърде малко хора го осъзнават. Вижте колко много се промени живота през последните 10-20 години. С тази глобализация всеки ходи навсякъде, работи и живее където си иска и е твърде вероятно децата ви да нямат нужда от скъпоценния ви имотец плащан 30 години. Веднага ще ме репликират - ами ако не му трябва ще го продаде и ще вземе парите. Да, но въпросът е какво ще струва този имот след 30 години. Живеем в България - спокойно може да се повтори Виденовото управление след 10-15 години и пак да я докараме до просешка тояга - колко ще ви струва имота тогава? Да не говорим, че демографските процеси са такива, че ромите ще стават все по-голям процент - какво икономическо развитие ще имаме и как ще се отрази това на цените на НИ?

И крайна сметка след като Уилсъне имаш два имота не мога да разбера защо аджеба агитираш наемодателите да си купуват - по-добре да си стоят под наем и да ти плащат, нали така? Или искаш да се убедиш сам че не си се набутал или ще продаваш, май, май :]

И не сте ли разбрали все още каква е психологията на средностатистическия българин - ако имам 20 лева ще ги вложа в имот. Елементарната логика показва че не е правилно да се ходи със стадото.
Съвсем правилно казваше Пунди - има стадо, има и такива, които стригат стадото. Само дето не беше наясно, че той е от стадото.
Но, всеки с неговия акъл...

Quote
айрян

Да я довършим щом искаш.
10 години наемателят ще е живял като що годе бял човек в четиристаен и ще продължи да живее там. Ипотекарят ще има 2-стаен в гетата, ще е живял 10 години там и ще продължи да живее там. Сутрин ще трябва да става половин час по-рано за да отиде на работа и ще чака 15 минути пред собствената си баня за да се избръсне. Вечер всички ще си лягат заедно в 22 часа, защото ако някой остане да гледа филм, ще пречи на останалите.
Дадох ти пример за средно софийско семейство плащащо наем 600Е/месец. Доста занижени критерии имаш за "тъпкан с пари".
Само те моля, мен не ме намесвай - нямаш никаква идея дали съм баровец, наемател или ипотекар.

Не е коректно това, което пишеш. За 87500Е, а дано си купиш нещо извън гетата! В София, за твое сведение, дори и в центъра да живееш, половин час няма да ти стигне за път, защото повечето фирми изтеглиха офисите си в покрайнините на града. А да имаш собствено изплатено жилище когато децата ти са по на 10г., е чудесно, защото винаги можеш да го дадеш под наем, а ти да наемеш по- голям. Ще бъде за някоя и друга година, докато децата си хванат пътя, после се връщаш и си шапка на тояга.
Ако и след 50г. възраст си под наем, когато се пенсионираш ще увиснеш на врата на децата си..........
Не те намесвам теб персонално, просто си мисля, че да хвърляш по 1200лв. всеки месец за наем, трябва да получаваш много повече от 3000........

Quote
zlostyr
Хора, в този форум дъвчете едни и същи теми от години.
Наемател или ипотекар...
Пределно ясно е, че ако ипотеката за жилището ти е повече от 40-50% или ако вноската по кредита ти идва повече от 30% от дохода, няма никакъв смисъл да се тегли ипотека. Особено при сегашното съотношение на цена/наем и продължаващия спад на цените, на който все още не му се види края.

"Аз не работя за банката, банката само ме подпомага" - това изказване на Уилсън изби рибата. :] Подпомага те срещу скромните 10% ГПР и възможността да променя едностранно лихвата когато си поиска. От такова подпомагане някои хора ги засърбя леко отзад...

Аргумента да се остави нещо на децата вече започва да става безмислен, но все още твърде малко хора го осъзнават. Вижте колко много се промени живота през последните 10-20 години. С тази глобализация всеки ходи навсякъде, работи и живее където си иска и е твърде вероятно децата ви да нямат нужда от скъпоценния ви имотец плащан 30 години. Веднага ще ме репликират - ами ако не му трябва ще го продаде и ще вземе парите. Да, но въпросът е какво ще струва този имот след 30 години. Живеем в България - спокойно може да се повтори Виденовото управление след 10-15 години и пак да я докараме до просешка тояга - колко ще ви струва имота тогава? Да не говорим, че демографските процеси са такива, че ромите ще стават все по-голям процент - какво икономическо развитие ще имаме и как ще се отрази това на цените на НИ?

И крайна сметка след като Уилсъне имаш два имота не мога да разбера защо аджеба агитираш наемодателите да си купуват - по-добре да си стоят под наем и да ти плащат, нали така? Или искаш да се убедиш сам че не си се набутал или ще продаваш, май, май :]

И не сте ли разбрали все още каква е психологията на средностатистическия българин - ако имам 20 лева ще ги вложа в имот. Елементарната логика показва че не е правилно да се ходи със стадото.
Съвсем правилно казваше Пунди - има стадо, има и такива, които стригат стадото. Само дето не беше наясно, че той е от стадото.
Но, всеки с неговия акъл...

Абе остави го Пунди, Злостъре.
Аз нищо не агитирам ... да си живеят под наем ... боли ме фара ...
Ама не проумявам как може независимо от конкретната конюктура
човек да няма собствен дом и да си вика ... ееее че за кво ми е ... той е само тухли и бетон ...
ми че то и колата е само ламарини ... ама са кво дай да не караме мерцедеси или
там к'вото било ... а да ползваме rent a car. Дай да не се и женим ... за какво ти е
собствена съпруга, ще си плащаме само за еб**е - проститутки бол.

Собствеността си е собственост, кой каквото и да казва.
Пък който иска да си плаща на Хазаи, щом толко му е акъла