Жилищата в България - актив или пасив

Съгласен съм, ако говорим за второ и трето жилище с цел отдаване под наем,но ако си само с едно и си живял досега под наем,да речем 300-400лв. си е жив актив, поне първоначално

Интересна тема (лека корекция не е ли 300-350 евро като себестоиност)
Ако имаш наследственно жилище мкупено с 30 годишен труд и завещано ..актив лие или пасив имаики предвит времето, амортизацията и тн .....и един цял живот.....
Каза автора - на есен...чакаите
Редно ли е да изчакам за да играя тото на есен ако
а) фиша стане по евтин
б) джакпота стане по голям
в)- никои не знае колко още народ ще играе тото

За тази награда ще трябва много зор - в последно време, покрай еуфорията от световната финансова криза в медиите толкова тъпи съвети се навъдиха, че няма да е никак лесно да се спечели приза.
А относно темата -просто забравете, че може да се даде съвет как всеки да спечели. То и не е нормално всеки да печели, нали все някой трябва и да работи

naughty Написал:
-------------------------------------------------------

> Разходите за поддръжка и ремонт на собствено
> жилище обикновено са в пъти по-големи, от тези на
> жилище под наем, защото когато е собствено жилище,
> човек няма задръжки да влага все повече и повече в
> него.
>
> В България вложенията в недвижим имот и
> постоянните последващи ремонти изцеждат основната
> част от капитала на домакинствата.
>
> Решението да се инвестира в дом, вместо в ценни
> книжа се отразява негативно по три начина:
>
> 1. Блокирането на началния капитал в
> непроизводителен актив като дома, включително
> загуба поради огромните разходи по обзавеждането
> 2. Загуба на допълнителен капитал, който се влага
> в поддръжка на жилището, вместо на фондовата
> борса
> 3. Загуба на обучение - инвестициите започват
> късно, малки са и нямате време да се научите да
> инвестирате
>
> Като пасив Кийосаки определя също така автомобила
> (иска поддръжка и се амортизира бързо), както и
> всякакви непроизводствени активи.

С други думи- нямаме нужда от никаква собственост. Каквото изкараме, да го предоставим на г- н Кийосаки , който да се нагуши, след това да срине борсата и да си напазарува на безценица.
Умно, въпросът е за кого?

Строителен артист Написал:
-------------------------------------------------------

> Затова най-просто е определението:
> Актив - нещо, което слага пари в джоба ти
> Пасив - нещо, което вади пари от джоба ти
>
> Ще се нареди, ще се нареди, ще се нареди така,
> както никой не знае...


А като извадя от десния джоб парите, които бих дала за наем, заедно с консумативите и ги преместя в левия- където бих сложила парите, които бих взела от наем, какво става? И като минат така двайсетина години- в прехвърляне от джоб в джоб и тегля чертата, какъв е резултата?

Има неща които живота ги изисква.Трябва да се живее в жилище поне така е нормално прието поне аз не бих живял в пещера.Дали ще е под наем или собствено всеки мери със собствен аршин.Аз предпочитам собствено жилище и повечето хора така мислат.Живота под наем е бреме.Хората които живеят под наем са хора без избор личното ми наблюдение е такова.Те мечтаят за собствено жилище.

В държави, където има приличен стандарт, икономическа стабилност, достатъчен сграден фонд, чиято функция е само да се отдава под наем, като се и стопанисва по подходящ начин, а от друга страна цената за покупка на имот и последващите плащания/данъци, такси, кредит, .../ са високи, собственото жилище е пасив. Хората си живеят под наем и то добре.
В БГ има друга нагласа към "собствения имот" /нищо, че в повечето случаи е на някоя банка/ и пълна липса на всички тези фактори. На повечето българи им е достатъчно да се преместят 4-5 пъти поради сватба, развод или ....... на хазяите за да минат на вариант покупка. Няма нужната сигурност за наемателите.
Ако продължи стагнацията на пазара, доста от строителите вероятно ще преминат на вариант НАЕМ и може би и у нас ще се появят цели жилищни сгради с наематели.

> Ще се нареди, ще се нареди, ще се нареди, каякто никой не знае...<

прочетох по-горе.....

И аз казвам същото, но упоменавам точната дата!!!!
Това ще стане в деня , когато цените в София станат 60-70% от цените в Будапеща(сега са около 110-120%) , когато станат 40 % от цените в средно развит Германски град( сега са около 100%), когато влизайки в София с автомобил от запад след като си прекосил половин Европа стане невъзможно първото нещо, което виждаш да бъде пикаещ циганин , пардон , ром на банкета до спряла каруца. При това пикаещ с всичките там салтанати-приклякване, мощно изтръскване и запокитване на фаса в смрадливата крайпътна вада!

Спиридоне тази прогноза е твърбе добра , а може и да са стане по зле.

:} :} :}
за циганина де просто си го представих колкото пъти съм влизал през Калотина винаги има смущаващи неща - буклуци по ливадите и край пътя едва гледащи от мързел митнчари и оня тъпия гьол дето те "прекарват" да минеш за 2 Евро потресаващи контрасти.

_________________