|
||||||||||||||||||||
|
Причини поради които инвестирането в имот е 09-11-2010 - 13:31:10 |
IP/Host: ---.unitednet.bg Регистриран: преди 13 години Мнения: 664 |
Re: Причини поради които инвестирането в имот е 09-11-2010 - 13:38:47 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 1 604 |
Анонимен потребител
Re: Причини поради които инвестирането в имот е 09-11-2010 - 14:11:33 |
Модератор IP/Host: Модератор |
Re: Причини поради които инвестирането в имот е 09-11-2010 - 14:16:36 |
IP/Host: ---.unitednet.bg Регистриран: преди 13 години Мнения: 664 |
Re: Причини поради които инвестирането в имот е 09-11-2010 - 14:30:24 |
IP/Host: ---.direct-130-107.bgcell.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 73 |
Re: Причини поради които инвестирането в имот е 09-11-2010 - 14:38:09 |
IP/Host: ---.eurogate.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 3 481 |
„Инвестиционен имот“ е имотът (земя или сграда или части от сграда, или и двете), държан (от собственика или лизингополучателя по финансов лизинг) по-скоро за получаване на приходи от наем или за увеличаване на стойността на капитала, или и за двете, отколкото за: а) използване при производството или доставката на стоки или услуги или за административни цели; или б) продажба в рамките на обичайната икономическа дейност. „Използван от собственика имот“ е имотът, държан (от собственика или от лизингополучателя по финансов лизинг) за използване при производството или доставката на стоки или услуги, или за административни цели (МСС) 40
Re: Причини поради които инвестирането в имот е 09-11-2010 - 14:47:57 |
IP/Host: ---.unitednet.bg Регистриран: преди 13 години Мнения: 664 |
Re: Причини поради които инвестирането в имот е 09-11-2010 - 15:03:19 |
IP/Host: ---.dsl.bell.ca Регистриран: преди 16 години Мнения: 2 225 |
Re: Причини поради които инвестирането в имот е 09-11-2010 - 15:28:40 |
IP/Host: ---.direct-130-107.bgcell.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 73 |
Quote
ASSETION
ДОБРЕ ДЕ 10% годишна доходност изобщо не са приятно число...
още повече че много имоти нямат тази доходност?
нива 300 лева декар годишна рента 10-15 лева
двустаен 100 000 лв годишен доход 4500 лв и то в идеален случай
кои имоти са с 10% годишен доход?
Re: Причини поради които инвестирането в имот е 09-11-2010 - 19:00:14 |
IP/Host: ---.BGMreja.com Регистриран: преди 18 години Мнения: 3 704 |
Quote
Kom_Emine
Quote
ASSETION
ДОБРЕ ДЕ 10% годишна доходност изобщо не са приятно число...
още повече че много имоти нямат тази доходност?
нива 300 лева декар годишна рента 10-15 лева
двустаен 100 000 лв годишен доход 4500 лв и то в идеален случай
кои имоти са с 10% годишен доход?
10% от сравнително безрискова инвестиция за мен е много добра възвращаемост. Повечето имоти на пазара в момента обаче са в диапазона 3-5%. Тук трябва да направим едно уточнение. Има разлика м/у инвеститор с широк инвестиционен портфейл от различни инструменти и инвеститор само с една ивестиция в имот. Мотивацията и аргументите на 2мата очевидно са различни. Което е задоволително за единия може да е крайно недостатъчно за другия. Общо взето ваденето на дадена инвестиция от контекста и нуждите на самия инвеститор е некоректно.
На пазара в момента има имоти които могат да дадат над 8% обаче трябва да се търси. Като цяло според мен кратко и средносрочните перспективи на пазара в България не са розови и аз лично бих жертвал възвращаемост за локация.
.
|