Актуални цени и лихви от Словения

Лично мен това което чух ме шокира. Поствам го тук , пък вие си правете изводите сами.

Колега от Словения дойде за няколко дни в българския офис. Похвали се че се е сдобил с готин имот. Поразпитах го за подробности и разбрах следното:
Той живее в град Целйе - до австрийската граница. Купил си ферма на 2 км от града по магистралата която е 18 дка с две къщи (за ремонт) има право да строи на 1000 кв. м. . Цената е 120 000 евро. Кредитът е от Райфайзен, Еурибор + фиксиране добавка от 1,7%, т.е. в момента е 2,2 % годишна лихва.

Той бачка в Любляна на 70 км и си ходи с колата на работа, отнема му около 40 минути.
Имота се намира на следните координати:
46°15'11.09"С 15°18'25.28"И

[www.raiffeisen.si]

Проверих за лихвите - наистина са по този начин - правилно съм разбрал...

В САЩ имотите са още по-евтини и лихвите също са ниски - под 4 % + това са фиксирани за целия период, т.е след 3 години няма да ти я вдигнат на 9 %.

САЩ е ясно, но Словения е от новите членки на ЕС, наблизо е, там оперират същите банки които и тук. По-подходяща е за сравнение.

Ама са в еврозоната.

ами ти му кажи, че тука пък хората дават 120 000 еуро за 80 квадрата двустайно в Манастирски ливади, с 9-10% лихви.

kolkoto euribor e 0,5%, ne 4e e kazano koj.
tolkova i nadbavkata e 1,7%.

А с лошите кредити как са там?

Quote
stamby
САЩ е ясно, но Словения е от новите членки на ЕС, наблизо е, там оперират същите банки които и тук. По-подходяща е за сравнение.

Колега, само човек, който никога не е виждал Словения с очите си може да твърди, че тя е по-близо до нашите стандарти, отколкото до европейските. Същата марка хора вярват и на твърдението, че някой може да живее на 70 км от голям град и да стигне до работното си място в него за 40 мин с кола.....
Кво да се прави - все някой трябва "да руча жабетата", дето е думата

Quote
ivorad

Quote
stamby
САЩ е ясно, но Словения е от новите членки на ЕС, наблизо е, там оперират същите банки които и тук. По-подходяща е за сравнение.

Колега, само човек, който никога не е виждал Словения с очите си може да твърди, че тя е по-близо до нашите стандарти, отколкото до европейските. Същата марка хора вярват и на твърдението, че някой може да живее на 70 км от голям град и да стигне до работното си място в него за 40 мин с кола.....
Кво да се прави - все някой трябва "да руча жабетата", дето е думата

това с колата не го разбрах - що да не може?

За цената 120К (до към 140К) мисля, че си е баш на място. Що се отнася до лихвата - всичко е относително - потенцияла е само към повишаване (при 0.5% еурибор)