|
||||||||||||||||||||
|
Ще почнат клентите да задават въпроси относно качеството и стандарта на материалите използувани за строеж и качеството на работата. Много е важно например желязото използувано при строежа да е по стандарта. Чувал съм че строители слагат по-евтино желязо, с по ниски характеристики на опън натиск и ускване, което е трошливо. А би трябвало да бъде по-еластично и да не се чупи лесно при огъване,от Uraa - Дискусия за цените
ivank Написал: ------------------------------------------------------- > Искам съвет. Предлагат ми магазин на самата главна > улица в Пловдив. Магазина е 50 м2 и ми го > предлагат на 7000 е м/2. В момента има наематели > за 3000 /е месечно. > Според вас заслужава ли си инвестицията като се > има предвид че в Пловдив се изграждат около 4 > огромни МОЛ-а ? Има сиот Uraa - Дискусия за цените
radoclav Написал: ------------------------------------------------------- > паэара тръгна надолу беэ эначение кои какво иска Работата отива на срив с 50% в около 80% от предлаганите имоти (смм). И дано да съм прав. Да ме извиняват несъгласните с моето желание и мнение. Но сегашните цени са грабеж върху незнаещи и заблудени.от Uraa - Дискусия за имоти
др. Иванов Написал: ------------------------------------------------------- > Историята с наемите по 100 не е приложима за > България. Това е в страни, където от наема я > вземеш 2/3, я не. Тук си взимаш всичко. Освен това > пазарите са си достигнали оптимума, а тук не. При > тези сметки излиза, че двустаен апартамент трабва > да струва 25-30 хил., колкото нов Пасат. Самоот Uraa - Дискусия за цените
Моето мнение за предстоящия срив да стигне цена на имот съпоставима с месечен наем. Нещо като месечен наем около 1% от цената на имота, т.е. 100х. Е месечен наем 1,000. Или месечен наем на жилище от 300 евро, цената му (говоря от гледна точка на инвеститор, това може да бъде и фактора "ипотечна сигурност за банките) трябва да е около 30х. Е. На топ място около 60х. Е. В топ местата зарадот Uraa - Дискусия за цените
Чудо! Най-накрая по бтв(новините 30/10/08) се изказаха срещу паркирането на коли по тротоарите в София! Гладах новините по бтв тази вечер и не можех да повярвам. Репортаж срещу паркиране на коли и камиони по тротоарите. Дано събудят управниците и те да разчистят колите от тротоарите на този недвижим имот принадлежащ на всички Българи - "България".от Uraa - Обща дискусия
Благодаря на всички отговорили. И според мен цената ще е около 150-180х. ..... като пазара в момента ще каже колко точно. (Даже и тя не се вписва като отлична инвестиция по моите разбирания, но има хора, които имат пари и те имат решаващата дума ....)от Uraa - Дискусия за цените
Ако петрола не се купуваше с Долари Америка нямаше да "таксува" света и да се обоготява за сметка на печатането на повече и повече долари, които вече имат не злато а петрол като покритие. Красимир Петров добре е описал как Америка се облагодетелствува благодарение на това, че петрола се продава в долари.от Uraa - Обща дискусия
Една моя позната продава апартамент около патриарха и са й казали, че 250х. - 280х. Евро (100квм. плюс маза и таван.) е било нормална цена. Продава го от август (1ет. подходящ за офис на главна улица). Обаче няма оферти и май е имало не повече от 5 показвания на цена от 280х. Аз имам мнение по въпроса за цената (висока е), но ме интересува има ли някой с наблюдение от близо на пазара на Имотиот Uraa - Дискусия за цените
............ В строителството и пазара на недвижимостите България изостава твърде чувствително в цените дори от съседите си, което все пак я прави, ако не толкова голям, както бе до преди месеци, то поне реално потенциален обект за влагане на "белите пари за черни дни" на инвеститорите от западна и източна посока. А ако искате още съвети за икономическо поведение по време на криза, мот Uraa - Дискусия за цените
Всички са изложени. Почти няма да има хора незасегнати. Хора на държавни служби по-няма да ги засегне и тези, които са на фиксиран доход. Обаче по един или друг начин, Когато хората няма да имат пари за харчене почти всички ще усетят кризата. Така, че кътайте бели пари за дъждовни дни, че доста време ще мине докато се проясни.от Uraa - Дискусия за цените
Не ми е ясно защо не се правят тротоарите в Бг като в Америка. Лее се на место цимента и е около 10см дебелина. Държат много повече от Българските плочки. Които се чупят хлътват и после една детска количка не може да караш по тях. Явно нисък стандард е една от причините.от Uraa - Строителство Ремонти
emiliano Написал: ------------------------------------------------------- > В България се строи на високо (за съжаление), > което влошава качеството на живота на хората, не > на широко както би трябвало. > И вместо да се уреждат нещата в България те повече > се объркват. > що за тъпотия е това че да живееш на високо ти > влошавало качеството на живот - виж Сидни виот Uraa - Дискусия за цените
Точно вдигането на лихвите по заемите в УСА бе един от факторите за стартирането на кризата. Вдигането само с 0.25% лишава около 200хил. американци от възможност за покупка на имот. Банките се полакомиха да вземат повече пари от плаващите лихви, вдигнаха ги и ликвидираха "кокошките", които им снасяха яйца. После във фермата ни кокошки ни стопанин оцеляха. И сега имат такива изисквот Uraa - Дискусия за цените
Банките рязко оскъпиха заемите. За трети път тази година банките повишиха лихвите по кредитите, като надминаха и най-смелите прогнози. При част от големите банки повишението стига 1.5%. От друга страна, финансовите институции ограничиха и достъпа до заеми. "Никой не беше предвидил лихвите да се покачат чак толкова. Най-накрая и ние усетихме кризата", коментира шефът на кредитния коот Uraa - Дискусия за цените
Ако гледаш само цифрите има опасност да глътнеш вода. Прочети му постинга отново.от Uraa - Дискусия за цените
Ако пиян шофьор кара с превишена скорост, мога без колебание да ти предскажа без да съм го виждал, че ще е чудо ако не се блъсне някъде. НИ освен, че са място за живеене и работа са и инвестиция, която трябва да отговаря на известни критерии. Единия най-фундаменталния е цената на имота да носи възвращаемост от наема/употребата поне 6-7% годишно да не кажа 10%. Апартемент за 90х.Е може ли даот Uraa - Дискусия за цените
Ако ще продавате имот по-добре е сега да продавате отколкото след 2г. Това ми казват моите микроскопически разбирания по имотите. .............. След 2г. като/ако сте спечелили от това .... не забравяйте да ме черпите едно кафе.от Uraa - Дискусия за цените
AlximikA Написал: ------------------------------------------------------- > Още нещо интересно. > > Вчера ми цъфнаха стари клиенти(спекуланти) и > казаха че търсят да купят няколко имота(магазини) > на стоиност около 500000Е.... > > След като видяха шокираната ми физиономия и > след като им обясних че според мен не е момент за > купуване на имот ,те подот Uraa - Дискусия за цените
В Америка вложителите на Индибанк загубиха парите си над 100х. $ на единична сметка, когато банката я обявиха в несъстоятелност. Обаче сега Еф ди ай си повиши застраховаката на 250х. $ на единична сметка. "....... How much insurance coverage does the FDIC provide? The basic insurance amount is $250,000 per depositor, per insured bank. ....... " Чуждите частни инвеститори в Бълот Uraa - Дискусия за цените
QuoteИзпратено от: putsov (IP съхранено) Дата: August 23, 2007 03:58PM Цените в София на ново строителство със сигурност няма да паднат, може да има стабилизиране, но движение надолу - едва ли? Изпратено от: Дино (IP съхранено) Дата: August 23, 2007 04:26PM Уважаеми пишещи и четящи в този форум!Ако искате да не губите пари и да пропускате възможности,не вярвайте на прогнози,вещаещи спадот Uraa - Дискусия за цените
Предполагам след известни корекции все някакъв план ще приемат за подпомагане на икономиката. Иначе още по-лошо.от Uraa - Дискусия за имоти
България е толкова голяма по територия в сравнение с броя на населението (Справка - Англия има територия почти колкото България и население почти 10 пъти повече), че е глупост да се строят блокчета по-високи от 2-3 етажа. Още повече - трябва да се строят квартали изключително само с еднофамилни къщи с по 1дка. С редки изключения трябва да се забранят сгради по-високи от 2-3 етажа. Така строот Uraa - Дискусия за цените
България има нужда според мен от един силен спад на цените. Ако не за нещо друго то поне евтината земя ще е + най-накрая да се започне да се строи на широко, а не на високо, ще има предпоставки новите квартали да са с 3 пъти по-широки улици и апартаментите да са задължително с по 2 паркоместа и с по две бани и тоалетни. Ще бъде по-евтино да се изграждат и паркове с площадки за игра на децатаот Uraa - Дискусия за цените
Сега ще има един период на "отрицание" през, който много собственици/продавачи на имоти ще търсят клиент на миналогодишни цени само за да разберат няколко месеца по-късно, че ще продадът ако свалят поне 20% от исканата цена. После вече може и паника да има имайки предвид твърде надценения пазар на НИ в България. Такава ще бъде картината поне 2г. - негативна за продавачите.... СММот Uraa - Дискусия за цените
Може да се намерят собствениците. Зимата като си бях в България видях дискове с информация за собственици на имоти сас скиците на имотите и данните за контакт със собствениците. Аз знам една фирма за НИ която може да провери това за теб. Изпрати ми лично съобщение ако искаш да ти кажа името на фирмата.от Uraa - Дискусия за имоти
БНБ отчете срив на инвестициите в имоти. 40% по-малко спрямо същия период на миналата година.. Инвестициите в имоти, които доминираха миналата година, са едва 600 млн. евро през първото полугодие, което е спад с 40.4% спрямо същия период на миналата година. Инвестициите в хотели са спаднали с цели 67% до едва 23 млн. евро, по-слабо - с 24%, спадат инвестициите в строителство, които са 249от Uraa - Дискусия за цените
келепирски Написал: > RE : Васил Гергов-писателя , nikolase-мечтателя ! > ---------- > всички пазари се движат от заспали писатели и > мечтатели > колкото повече спят и мечтаят за "нЕкоя далаверка" > - толкова по-скъпо купуват! > Уважаеми писателю Гергов, > ако си бяхте купили къща преди 3 год,когато НИКОЙ > не пишеше в пресата за къщи-щяхте да я купиот Uraa - Дискусия за цените
Поздравления! В Америка адвокатите са знайни като "рушители на сделки". Способни са да изнервят и откажат от сделка почти всеки. Аз имах един случай един мой познат адвоката му го уплаши и той се отказа да купи апартамент. Аз го съветвах да купи, но той послуша адвоката си. Е, две години по-късно ми смяташе с калкулатора колко му струвал съвета на адвоката - близо $70хил. Аот Uraa - Дискусия за имоти
Мораториум трябва да сложат и за строежи по-високи от 3-4 етажа. И забрана за строеж на Ж. сгада с по-малко от 2 паркоместа на апартамент. Да се строят широки пътища в новите квартали. Да има Квартали само за еднофамилни къщи. България е твърде, твърде голяма за да се гъчкат хората в такива тесни пространства улици, жилища ... И никакво паркиране по тротоарите. Време е редът да дойде.от Uraa - Дискусия за имоти