|
||||||||||||||||||||
|
Намаляват продажбите на нови автомобили казвате... Информацията е директно копирана от сайта на СВАБ.от JulianoG - Дискусия за цените
Don Balon Написал: ------------------------------------------------------- Иначе, златното правило гласи: > ако наема ми за едно жилище е по-малък от > плащанията по погасяване на заем за закупуване на > това жилище-живея под наем докато нещата не се > обърнат. Би ли ми показал това златно правило някъде? Сметката далеч не е толкова проста, колкото се опитваш да я изкараш. Каот JulianoG - Дискусия за цените
Давам ти пример за стандартни условия. Намери ми уловката. И моя кредит повтарям, не е на такива, нито е в Булбанк: Ипотечен кредит с нулеви такси Ипотечен кредит с нулеви такси * Срок на кредита – до 35 години Вземете ипотечен кредит само до края на годината с нулеви такси: * За разглеждане на документи * За управление на кредита за целия период на изплащане * За пот JulianoG - Дискусия за цените
Продавач Написал: > Абе хора с болен човек има ли смисъл да спорим Явно не. Ти му казваш 6.25% сложна лихва, ГПР=6.43%, то дава сравнение с 12%. Ти му казваш 385EUR вноска, то казва 600. Ти ли ги плащаш, или аз? Ти ли си подписвал договора, или аз? Колко от всички банки в България дават 7.50% лихва по депозит в евро? Защо само те дават толкова?от JulianoG - Дискусия за цените
acen1975 Написал: ------------------------------------------------------- > наблюдател,искаш ли формулата за капитализирана > лихва?да се научиш как да смяташ. > тия 2.2=4 ги учат в трети клас. Аз пък още чакам твоите сметки за сравнение на кредит на 12% с депозит на 7.50%. Вече месец. Много си чел, какво да правим ние непросветените и простосмъртни балъци с 12%-тови кредити...от JulianoG - Дискусия за цените
Почвай, не ми дреме. Не съм консултант. Но първо си изясни какво е аджеба Subprime, след като го ползваш във всеки свой пост. В момента сравняваш бабички с домати. Къде видя 12-те процента, които се опитваш да ме убедиш че плащам? И го карай по-спокойно, може да си докараш нервна криза така. Още чакам и сравнението между твоя депозит на 7.50% и кредит на 12%.от JulianoG - Дискусия за цените
Petyr Написал: ------------------------------------------------------- > Занчи си с кредит на райфайзен. Не не съм с кредит на Райфайзен. Освен това в РББ ползват един много лош термин, който ще ме държи надалеч още дълго време - СБР. Къде е кредита няма особено значение, защото съм договорил индивидуални условия. Мога ли да те > попитам: > > - лихвата от 6,25% е за зарибявот JulianoG - Дискусия за цените
Petyr Написал: ------------------------------------------------------- > Вноската ти е 570 евро/месец , като лихвата става > по-малка от 300 евро чак след 15 години. Стига с тези 570-616 EUR / месец. Като казах 385, то са 385. Ето ви и екран от извлечението, като съм премахнал личните данни: Доверие бих имал само на Тинки и бих му показал пълната документация, та да се спрете с вашитеот JulianoG - Дискусия за цените
OFF: Мира не ви дава този кредит. Защо толкова го чепкате, не разбирам. Аз си имам договор, клаузите са ясни, получавам и извлечения с вноските (разбити), а и никъде не съм споменал, че това е стандартна оферта. Щом не вярвате, ваша си работа, но не спамете повече. Темата на дискусията беше съвсем различна. @alex_dilan: 1. Вече са ти отговорили. 2. Каква е връзката между лихва от 7.50% вот JulianoG - Дискусия за цените
Много сте се отклонили от темата. В нея май ставаше въпрос за "Теория за наемите", а не за валутите и техните курсове. Гледам, че и моя кредит сте зачепкали като невъзможен. Ще го кажа по друг начин - кредита е с ГПР 6.43% и е с фиксиран процент - записано в договора ми, както и в пог. план. Лихви от 9% и нагоре са само за гастарбайтери и такива без доказани доходи. Иначе отдавна са подот JulianoG - Дискусия за цените
Аз съм склонен да сравнявам нещата по друг начин, сравнявайки лихвите по кредита с наема. Това е реалната цена на ползването на кредит за покупка на имот, а не цялата вноска. Всичко, което се внася над тази лихва, представлява натрупване на актив - моето лично участие в стойността на имота. Пример - преди 6 месеца закупих апартамент с кредит, като банката плати 58500EUR. При 25г. срок и 6.25% лот JulianoG - Дискусия за цените
1. Баня; 2. Кухня; 3. Врати/прозорци; 4. Останалите стаи; 5. Обзавеждане.от JulianoG - Строителство Ремонти
Можеш ли да ми обясниш за първоначалната вноска? Аз купих апартамент с кредит и първоначална вноска от 1500EUR - 2.50%. Мои клиенти си купиха апартамент с първоначална вноска от 1.05%. В същата банка, изискваща мин. 20% лично участие. Без да има предварително одобрение или т.нар. "сертификат". И знам за още 3 такива случая с мои познати - само през тази година. Виждал съм им договоритеот JulianoG - Дискусия за имоти
Извън темата (OFF): Да добавя и напомняне за бутона за смяна на език в сайта при пускане на ново мнение (nov post). Писането на "6liokavica" за мен е признак на ниско образование и култура. Който пише на това неразбираемо явление, явно се опитва да избегне елементарните правописни грешки. Липсата на бутони не е основание - има си и стандарт за писане чрез qwerty-клавиатури. Инсталиранеот JulianoG - Дискусия за цените
Не би трябвало да е проблем, но провери дали ще ти е достатъчен дохода за по-голямата сума. Няма ли да е по-добре да се ипотекира още един имот е да се тегли направо по-големия кредит с клауза за усвояване на етапи т.е. да се плаща само върху реално ползваната сума. Разликата в цената при рефинансирането ще ти я сметнат в банката.от JulianoG - Жилищните кредити
Ех мечтиии... :crazy: nikoj, погледни реално на пазара. Какви бяха нивата на лихвите преди 2г. и колко лоши кредити имаше тогава? Какъв процент от хората излязоха на светло с доходите си и предоговориха условията с по 3-4% по-ниска лихва? Колко % е инфлацията и с колко % ще се вдигнат вноските по "оскъпените" кредити. Процентът на лоши кредити може да е 2-4%, но ако включваш и потреот JulianoG - Дискусия за цените
Лихвите текат от деня на осчетоводяването, който би трябвало да съвпада с деня на представяне на удостоверение от "Служба по вписванията" и превеждането на парите по сметка на продавача. Поне при мен беше така.от JulianoG - Жилищните кредити
Преди месец сключих договор за посредничество с Адрес в Младост и заплащането стана на предварителен договор - както си е записано вътре. Дори и след заплащането на комисионата, брокерът дойде с мен при нотариуса, предстои ни да съставяме протокол за предаване на владение и да обикаля с мен по учрежденията за партидите. От тяхна страна не виждам нищо некоректно. 1000 евро за кого са били и на коот JulianoG - Дискусия за имоти
А дали не е възможно просто да се изгради нов улук за водата от терасите на съседите?от JulianoG - Строителство Ремонти
broker111 Написал: ------------------------------------------------------- > > За покупко-продажба на НИ - по 1% от всяка от > страните > > Не, мисля, че и един процент е страшно много. > Интересното в случая е какво точно очакваш да > направя за 1000 Е комисионна при имот от 100000 > примерно. Просто наистина ми е много интересно да > чуя очакванията ви.от JulianoG - Жилищните кредити
Аз лично имам една забележка към АНИ, която ми е направила впечатление. Когато отида при строител, получавам таблица на ценообразуването и параметрите на отделните апартаменти. Когато вляза в банка, получава примерен пог. план и тарифата на банката. Когато обаче вляза при някоя АНИ, никъде няма тарифа. Толкова ли е трудно да се изготвят едни общи условия за клиентите и да се направи една? Нещо каот JulianoG - Жилищните кредити
Защо гоните 30-35 години? Разликата във вноските не е фрапираща при кредит за 20, 30 или 35 години. Давам пример при 50000 валутни единици кредит на 7% чрез калкулатора на moitepari.bg*: 20г. - вноска- 387.65 (121.36%)**, общо лихви-43035.94 (86.07% лихви/главница) 30г. - вноска- 332.65 (104.14%)**, общо лихви-69755.36 (139.51% лихви/главница) 35г. - вноска- 319.43 (100.00%)**, общо лихви-84от JulianoG - Жилищните кредити
И откъде Райфайзен ще наеме агенти? Пак същите "креватни брокери" ще отидат там на граждански договор като мобилните банкери. И няма да имат изобщо автомобили, а ще карат с градския транспорт. Аз пък си представям картинката - брокер в РББ не може да тегли кредит от тях, защото доходите му не са по трудов договор, не са достатъчно високи или не са постоянни. :}от JulianoG - Дискусия за имоти
При банките няма как да ти променят погасителния план (месечната "сметка" и липсата на "грешки" се компенсира чрез други такси. Обикновено пробутват много допълнителни "екстри" от рода на кредитни карти с по 60 лв. годишна такса и 3 лв. на теглене от банкомат. Това са така наречените "скрити" такси, които на практика фигурират в тарифите, но никой не ги четеот JulianoG - Жилищните кредити