Защо гоните 30-35 години? Разликата във вноските не е фрапираща при кредит за 20, 30 или 35 години. Давам пример при 50000 валутни единици кредит на 7% чрез калкулатора на moitepari.bg*:
20г. - вноска- 387.65 (121.36%)**, общо лихви-43035.94 (86.07% лихви/главница)
30г. - вноска- 332.65 (104.14%)**, общо лихви-69755.36 (139.51% лихви/главница)
35г. - вноска- 319.43 (100.00%)**, общо лихви-84157.31 (168.31% лихви/главница)
Разликата в размера на вноската при 20 и 35г. е едва +21.36% при +95.55% разлика в общия размер на платените лихви. В допълнение при евентуално предсрочно погасяване да речем след 5 години, ще се окаже, че при 20-годишен кредит ще са върнати 6736.41 вал.ед. (13.47%), докато при 35-годишен ще са едва 1948.53 вал. ед. (3.90%)
*В посочените сметки не влизат допълнителните "екстри", като такси, комисионни и застраховки.
**За база (100%) е приета най-ниската месечна вноска при 35-годишния кредит.