|
||||||||||||||||||||
|
QuoteТинки Уинки Едно изказване на greebull в съседна тема Quotegreenbul Аз вече се оглеждам. Старите цени в лева ме устройват. Това заначи още около 15% надолу от сегашните нива. Хубавите предложения от изпаднали ипотекари и терминално болни продавачи се разграбват бързо (личен опит), но щом вече се появиха приемливи оферти, за в бъдеще очаквам те да са повече, а не по малко. То на мен и еднаот greenbul - Дискусия за цените
Quoteivorad Quotegreenbul Аз вече се оглеждам. Старите цени в лева ме устройват. Това заначи още около 15% надолу от сегашните нива. Хубавите предложения от изпаднали ипотекари и терминално болни продавачи се разграбват бързо (личен опит), но щом вече се появиха приемливи оферти, за в бъдеще очаквам те да са повече, а не по малко. То на мен и една ми стига. Маркирам заявените ти намеренияот greenbul - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки По графиките на този сайт цените бяха 1200, сега са 700. По данни на НСИ на пика са били 2470, сега са 1447. Около 42% са паднали. Аз вече се оглеждам. Старите цени в лева ме устройват. Това заначи още около 15% надолу от сегашните нива. Хубавите предложения от изпаднали ипотекари и терминално болни продавачи се разграбват бързо (личен опит), но щом вече се появиха приемливот greenbul - Дискусия за цените
Изключително съм разочарован да прочета това: Новите световни банкови регулации се забавят с 4 години Признавам си, че сбърках с прогнозата. Категорично не предвиждах подобен обрат. Явно политиците не се интересуват кризата да свърши, а вечно отлагат и отлагат болезнените реформи. От тук насетне останаха два пътя: - Шокова инфлация - Загубено десетилетие в криза Вече не смея да прот greenbul - Дискусия за цените
Тези сметки са малко малко криви. Криви са защото предполагат, че строителя се е разплатил с подизпълнителите и чака на гюме някой да му купи апартаментите. Подизпълните дължат на ... и т.н. веригата е огромна. Дори и 0% да стане ДДС, държавата пак ще е на печалба, ако се раздвижи пазара. Друг е въпросът, дали държавата трябва да гони максимална печалба ...от greenbul - Дискусия за цените
Quotespgufi Търсенето на жилища нараства Пазарът на жилища в България върви по пътя на възстановяването Цените в България се стабилизират ------------------------ Заглавия от днес. Нормално е: Икономиката се възстановява Безработицата намалява Растат доходите на населението Един мармот завива шоколад Увеличава се покупателната способност на хората Банките отпускат все повече и повот greenbul - Дискусия за цените
Не е лош имота. Става за сам човек да си води гаджетата или за бездетна двойка. Също и за отдаване под наем е отлично решение. На метри ще строят софийския Технопарк. Прецени цената спрямо аналогични оферти около бизнес парка в Младост 4 - около 200-230 евро. Справедливата цена е 120 наема. Айде сложи го 200 наема, пак над 45 000 евро не се връзва.от greenbul - Дискусия за цените
Quotestroitela Лошите и преструктурирани кредити надхвърлиха 10 млрд. лв. При жилищните кредити също имаме рекордните 21,27%. Намалението при лошите и преструктурирани потребителски кредити се дължи на политиката на банките да продават такива портфейли от кредити За пръв път се загатва истината - лошите кредити намаляват, защото се продават (което ги прави още по-лоши) Рррррррррррррррррррот greenbul - Дискусия за цените
Quotespgufi И какво ми снимат в апартаментите продънените кушетки на предишните собственици? Няма елементарна схема на разпределението, -------------- Брокерите поплювко, снимат реалността, независимо дали на теб ти харесва. Да си виждал схема на разпределение на панелка , или на ЕПК, или на стара тухла ? Откъде да ги вземем ? Иначе съм съгласен, че да паркираш пред домът си в центъра за 0.41 лот greenbul - Дискусия за цените
QuoteKrokodil А това, че 100-200 лева за паркомясто ще съборят хора, които са истински собственици ... и ще ги накарат да забегнат в "дън гори" ... *stop* Ревящите от това не са реалните собственици на тези имоти ... те само си мислят, че са такива И аз това се чудя. Големите му и такси, няма що. Ама то навсякъде е такава история. Защо мислиш, че брокерите пишат в обявите "блиот greenbul - Дискусия за цените
QuoteJimbo До колкото разбрах, някои банки се опитват да продават отнети имоти за по 300 Евро на свои сложители. И това още преди да се е заговорило за голямата пързалка. Не знам каква я мислят управниците ни, но много луксозни имоти се появиха напоследък, което говори, че плъховете започват лека, полека да напускат кораба. Реално за да привлекат богатите, баш по 300 евро квадрата трябва да гиот greenbul - Дискусия за цените
Реалните съвети са: 1. Смъкваш цената докато се продаде 2. Изчакваш да санират сградата за да не е в толкова окаян вид и пк се пробваш 3. Търсиш бартер с доплащане Какъв съвет точно очакваш? Вариантите не са много.от greenbul - Дискусия за цените
Quotespgufi Това пък що за глупост е ? Иначе се засягаш като казвам, че идея си нямаш ! Брокерите не предоставят услуги, за които нямат квалификация, ама ти няма как да го знаеш, единственото което знаеш , е да плюеш. Не знам, не знам. Мен лелките все ми обясняват колко опасно било без техните проверки за тежести. Това било толкова сложна и отговорна процедура, щото само лелки компетентни колкоот greenbul - Обща дискусия
Според мен всеки да си се занимава за каквото е учил. Няма защо брокита да се пънат да се занимават с юридическата част. Тук е ролята на държавата да не допуска некомпетентни хора да предоставят услуги, за които нямат нужната квалификация. Има си адвокати и юристи за тази работа. Хубаво, някои продавачи ги мързи да си отключват и заключват апартаментите и не желаят да си губят времето с псевдо куот greenbul - Обща дискусия
Не сте прави. Бльокитата понякога са безценни. Я вижте съседната тема. Нима мислите, че адвокат ще се сети да ти каже да сложиш снимката с разпределението последна и да туриш ароматизатор в апартамента. А мантра кой ще ти напише? Само текст от вида "уникално предложение, в тих но същевременно комуникативен район в близост до училища и детски градини ..." струва едно 3-4000 лева.от greenbul - Обща дискусия
Брокер(ки)те нямат интерес да те посъветват в твой интерес. Те си гледат техния интерес. За някое бльоки е по-добре да прибере 3% от 25 000 евро, отколкото да не прибере нищо от 35 000 евро, защото докато санират блока я камилата я камиларя. Съветвам човека защото блока е във фрапиращо състояние. Само по Надежда и Свобода има такива ужасии. Ако е истина, че предстои саниране, за което той няма дот greenbul - Дискусия за цените
Видях обявата и разбраха какво не му е наред на апартамента. Съвсем честно винаги когато минавам от там коментирам как могат да живеят хора в тази порутена сграда. Горе на последния етаж имаше някакво саниране дето беше все едно някой се е изсрал на фасадата. Беше примерно жълто или нещо такова. Целият блок е в мнооого окаяно състояние. Ако е вярно това което пишеш в обявата, че предстои цялостноот greenbul - Дискусия за цените
QuoteNIKI1976 Да - бих искал като го прадам апартамента, да закупя една гарионера за мой близък. На кратко ти искаш една цена, която е нереално висока, само защото едни други хора искат цени, които са нереално високи и всички гледат един от друг и цъкат с език, каква е таи криза дето ни дойде на главата. При това положение, защо не помислиш за бартер или да почнеш да търсиш какво да купишот greenbul - Дискусия за цените
QuoteNIKI1976 И друго - в нашия блок и в съседния, продават апартаменти като мо - единия е на 8 а другия - на 9 етаж. На единия му искат 52 000 евро, а на другия 48 600! Е аз съм с 10 хил.евро по-надолу?! И пак няма. Точно затова и попитах тук - да ме упътите къде греша? Най-вероятно че го продавам. Дали грешиш, че го продаваш?!? Е това е единствения въпрос, който няма защо да те тормози.от greenbul - Дискусия за цените
На мен ми прави впечатление как изтъквате разни преимущества на апартаментите. Всеки си мисли, че баш неговия апартамент е суууупер топ локейшън. Голяма работа,че е над абонатна станция, апартаменти на първи и последен етаж никой ги не ще. Кварталът е ... под средната хубост, а ако става дума за онези високите блокове на Опълченска и новия булевард - извинявай, ама от там се ронят структурни елемот greenbul - Дискусия за цените
10% данк е все едно да намалят лихвите с 10%. Есе едно да променат лихвата от 5% на 4,5%. Чудо голямо. Какво толкова се случи до сега след като лихвите паднаха с доста повече. Трсите под вола теле.от greenbul - Дискусия за цените
Много се кефя. С Базелските правила ще стане баш като с балона. Нема, нема, нема па току-си ...от greenbul - Дискусия за цените
Масовата продажба на активи от европейските банки отново стана гореща темаот greenbul - Дискусия за цените
Quotepaul През 2011 у нас са били регистрирани над 151 хиляди болни под наблюдение на психиатричните заведения, отделения, кабинети и амбулатории. Около 20% от населението имат психично разстройство, което не стига до лечение. На 100 хиляди българи се падат близо по 2060 сънародници с психически и поведенчески разстройства. Това показват данни на Националния център по обществено здраве и аналиот greenbul - Дискусия за цените
Quotespgufi Съдя по моите познати, приятели, колеги. ------------- Т.е., около теб е пълно с хора, които искат да купуват жилища ? Това никак не кореспондира с мнението на повечето от вас тук, че няма купувачи. Колкото до това -" считам че такива жилища има на цена от около 90 000 евро, а търсенето е на нива от 60-70 000 евро.4, търсене има за всякакви нива, който има 60000, не се обаждаот greenbul - Дискусия за цените
Quotespgufi Как точно ги изчисли тия 90 % не знам, но в новото строителство освен откровени простотии, има и страшно много хубави , просторни и добре направени жилища. А всичките ти разсъждения от рода на - "В момента, ако си собственик на панелка, жилище с една спалня, жилище на първи или последен етаж или в краен квартал, на практика може да се надяваш само на купувачи с доходи под среднитот greenbul - Дискусия за цените
Quotespgufi Още през 2007-ма казах, че цените на подобни недоразумения ще паднат до нива, при които някой от най-ниските слоеве на населението ще могат да си ги позволят с доходите които имат. ----------------- Ти си велик. И през 2007-ма си бил велик, ама как никой не те чу ! Велик щях да бъда, ако бях успял да предвидя и хода на ценовия срив. По-това време очаквах V образна криза, после стот greenbul - Дискусия за цените
Quotevalsodar QuoteДа, има жилища ново строителство, но много от това, което се предлага не е с добро вътрешно разпределение, обясняват брокери. Да не забравяме, че днес търсенето на жилища е провокирано главно от нуждата за собствен дом, а не с цел да се печели от отдаването му под наем. A това определено е вярно, проблемът с проектирането на вътрешното разпределение в новото строителство еот greenbul - Дискусия за цените
.от greenbul - Дискусия за цените
Колко по-скъпи са имотите в София, когато са заобиколени със зеленина, градинки и цветя? Конкретно питам за апартамент в блок 217А в кв. Борово:от greenbul - Дискусия за цените