|
||||||||||||||||||||
|
Quotenradev Сахибе спри мастичката че все ръстове ти се привиждат Много ми се ще да има спад, ама не съм познал. Един двустаен до централна гара, както и едно офисче съм си набелязал в краен квартал. Лошото е, че ще трябва да се примиря с мисълта, че под 60К евра за двете няма как да не се разделя:cry:от САХИБ 31 - Дискусия за цените
QuoteПродавач Quotegranit Купувачите на имоти в София през последните 4-ри години могат да напълнят два национални стадиона! Много балък, много нещо :] Много хора направиха супер добри сделки в този период. Големи отстъпки отдавна вече няма и сега незнам кои ще се окажат балъците честно казано 2009-та закупих с отстъпка 33% в цената. Сега не вярвам да има повече от 20 в най-фрапиращите недот САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quotemorski ---------------------------------------------------------- Утре банката решава да напечата още 5 лева, е да де ама мандрата не може да "напечата" сирене срещу тези 5 лева - то трябва да се произведе. ----------------------------------------------------------- Тинки коя банка решава да напечата пари и колко и на кой ги дава.Разясни ми механизма на увеличаване на паричнатаот САХИБ 31 - Дискусия за цените
БРИТАНЦИТЕ ОТНОВО АТАКУВАТ! А да не забравяме, че те са около 9 пъти повече от нас!от САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quoteaircraftcarrier Ти па кой си та да раздаваш квалификации.Я вземи оди до аптеката и си купи фемикур може да ти помогне. Не съм визирал теб, а един брокер дето вчера ме вбеси, като ме попита дали цената на мой офис от преди година е същата. Трябваше да му кажа, че е по-висока заради инфлацията, ама не се сетих на момента и ме хвана яд.от САХИБ 31 - Дискусия за цените
:}:}:}:}:}:}:}:}от САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quoteaircraftcarrier QuoteПродавач Quoteaircraftcarrier Мое ли някой да ми посочи конкретна улица или каре улици от това дека му викат перфектна локация.Примерно квартал.......... улица ..........Блок....... Я съм неграмотен и одим из столицата гледам гледам и не мое да открием дека е това чудо перфектната локация.А искам да купим и за да не се минем требе да знаем къде точно Епа оно те тава дот САХИБ 31 - Дискусия за цените
Тука още малко ще почнете да пишете и какво да купя за 3000 евро!*xxx*:]:}от САХИБ 31 - Дискусия за имоти
Quotemorski Брой продажби за София град прблизително 200000 за 6 години или всеки трети имот е продаван.Това ми се вижда малко нереално вероятно има нещо гнило в статистиката или я тълкувам грешно.Продавач помагай каква е истината. Относно обезценяването на парите няма как да стане.Въпреки че се печатат пари те за сега само се дават за спасяване на банки и фирми. Не се обезценяват парите ли?от САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quotedetonator Според мен в момента е по добре парите да бъдат държани на склад. Имота също се обезценява и амортизира наравно с инфлацията на парите.Плюс разходи за стълбище,чистачка,асансьор,ремонти,аварий,данък сгради,такса смет и т.н.На всеки пет години поне една хилядарка за освежаване на апартамента и ремонти,тук се пукне,там потече.Ако пък се дава под наем,след 5 години ще е за стабиленот САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quotedetonator Много,продавачи много купувачи...Откъде тия мангизи ги вадят...Оказва се,че в София половината население взима заплати от по 2-3 хилки... Реалноста обаче е друга.Има безработица,доходите са почти замръзнали,трябва да се работи все повече и повече.Парите са скъпи. Между другото една банка(без реклама) дава 6.9% лихва по депозит.На 100 000лв. това са 7 бона годишно.7 бона/12 месецот САХИБ 31 - Дискусия за цените
QuoteInform Според най-новите данни на ЕЦБ домакинствата в ЕС дължат жилищни кредити на банковата система в ЕС: 1) - в края на 2011г. - 5,655,337 милиона евро 2) - в края на ноември 2012г. - 5,783,675 милиона евро Тоест за 11 месеца има увеличение с над 128 милиарда евро. За сравнение в една от държавите в ЕС (България) домакинствата дължат жилищни кредити на банковата система наот САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quotepaul ps: Ще си плащате ипотеките и няма да ми хленчите! Тази твоя гениялна мисъл ме подсети две неща: 1. Ипотеки получават само надеждни кредитополучатели. Другите ги отпращат с наведена глава. Наскоро един познат ми разказа премеждията си с фирма за бързи кредити, за да му отпуснат мизерната сума от хилядарка е минал през иглени уши, въпреки рекламата че бързо , експресно и едва ли не наот САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quotepaio Аз пък искам да поднеса Сахибе моите съболезнования на всички привърженици на Ръста. Не се отчайвайте! След 10/15 години е възможно някакво възстановяване.....хипотетично.*angel* Ахааааааааа, ти си си бил скрит Ъпър! Ако опростим дробта която си постнал става 2/3 година. Значи след края на второто тримесечие да чакаме ръстта така ли Пайо?:] Аз мисля, че ще е по-рано ама............от САХИБ 31 - Дискусия за цените
QuoteПродавач Quotepaul Продавач,виж колко хора се интересуват от това, което плямпаш и го сравни с моята "негативна" тема. Освен ако не ти плащат за това! Аз тази тема не я ли пуснах днес...? Между другото ако дам линк към моята тема в други форуми какво би се получило с посещенията? Предполагам за да има толкова посещения сигурно 5-имата ъпдейтващи негативни новини си я рефрешваот САХИБ 31 - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки Аз ти говоря за депозити на физически лица, не фирми. Не купувачите на "какво дойде" ще определят пазара в следващите години. Според мен това ще са хората с кеша. Ще гледаме повторение на събитията от 2002 година. Не знам какви са глобалните събития на 2002г., само знам, че през тази година ми е най-успешната покупка на живота. А дано си прав, че следващата ще е оглеот САХИБ 31 - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки Вземи провери статистиката на БНБ - между 40К и 100К има над 100 000 депозита в банките. Спестяванията на населението растат с темп по-голям от среднат алихва - т.е. населението допълнително кешира, а не лежи само на лихви. Много хора се оттеглиха от пазара 2006 година, кешираха здраво, пък и лихвите бяха хубави. Как мислиш дали в момента може да им продадеш "стандартноот САХИБ 31 - Дискусия за цените
ПОЗДРАВЯВАМ ВСИЧКИ МЕЧТАТЕЛИ ЗА ЕВТИНКИ ЦЕНИ НА ИМОТИТЕ!!! .. .. .. .. ..( .. .. .. .. .. .. :}:}:} Всичко било е насън!от САХИБ 31 - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки Това, което масово се предлага в момента е това, което никой не е искал. Масовото предлагане е резултат от мисленето на строителите в периода след 2004 година, че каквото и да построят ще се продаде - за предпочитане с повече м2 площ пък било то и в идеалните части. Нагледал съм се на всякакви извращения. На 20 обяви ако има 1-2 да стават - добре. Съотношението е някъде 3.5от САХИБ 31 - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки Продавач говори за това какво търсят хората, ти говориш за това какво се предлага. Не е задължително каквото масово се предлага да е това, което масово се търси. От там и според мен ще се получи сегментирането на пазара. Първо според мен ще излязат на пазара тези, които от се оттеглиха 2006 година и в продължение на 6-7 години са "кеширали". На тези хора "маот САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quotespgufi да обиколим всички новопостроени сгради в София за да се види кое е най-масовото новопостроено жилище. Т ------------------ Човече, та аз ги обикалям от почти 22 години, да не би да съм чакал "твоите разноски", надявам се поне ти да не започнеш да твърдиш, че има някой, който по-добре от брокерите да познава пазара ?! Далеч съм от идеята да ти оспорвам познанията по отношеот САХИБ 31 - Дискусия за цените
QuoteПродавач QuoteТинки Уинки Надали има значение дали са един или два стадиона хората, които са купили имот в периода 2009 - 2012. По-интересно според мен е в каква среда са купили тези имоти. Според мен тези хора са "ловили риба в мътни води". От една страна риска да купиш имот при падащ пазар си е бая голям. Утре може да се окаже, че цените са паднали и си яко на загуба. Отот САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quotemoskvi4 QuoteПродавач Картинката с двата пълни стадиона за София е съвсем реална колкото и да не ви се вярва фактите са такива. А вие чакайте края на света :] Почти половината покупки в София стават без кредити с налични средства или иначе казано с пари в брой. *yes* Ами не е реална и аз ти написах защо. Дори не съм споменавал фиктивните продажби, наследства, прехвърляне собственост на фирмиот САХИБ 31 - Дискусия за цените
ПРОДАВАЧ : "Ама сериозно ли? Ама аз бях с кеш пари другия купувач сигурно е с кредит...аааа и той е с пари в брой...ама на тази цена ли стана сделката на 46000 евро колко си беше обявена...еееех жалко..." ------------------------------------------------------------- Това положение което си цитирал е така, защото много надъхани сливлета от село се появяват с някакъв мижав кеш наот САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quotepalamud QuoteПродавач За неосведомените първо да се запознаят със статистиката като кликнат тук. Та във връзка с това, че през последните 2-3 години в София стават средно по около 18-20000 покупки на недвижим имоти всяка година В смисъл от както дойде кризата стават по толкова преди това бяха по-повече. Си представете картинката как стои някой и си казва: "Абе кой купува имоти в днешот САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quoteaircraftcarrier Драгомире това че ти си купил или наследил панелка не прави панелите хубаво и качествено място за живот. Аргументи пак нямаш налиclap: А много добре знам, че и новото не ти харесва, също и старото и т.н. Изобщо, когато човек не желае да купува, намира всякакви оправдания това е ясно, само не си ги излагай тук, навярно имаш благоверна за това упражнение*yes*от САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quoteaircraftcarrier QuoteСАХИБ 31 QuoteSeira QuoteТинки Уинки Има над 100 000 депозита в интервала от 40 000 до 100 000 лева. Ето това са пари, които заради инфалция, печатане на пари от централните банки, склонноста на българина да обръща парите в имоти, а не нещо друго и т.н. ще влияят много на пазара. Това съм го писал и преди - в цяла България има всичко на всичко 50000 човека с възможноот САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quotepaio QuoteСАХИБ 31 И ЩЕ ВИ ПОМОЛЯ, ЗА ДА НЕ ИЗГЛЕЖДАТЕ ТВЪРДЕ ОЛЕКНАЛИ, ДА СИ ПРИДРУЖАВАТЕ МНЕНИЯТА С ЛИНКОВЕ НА РЕАЛНИ ФАКТИ, А НЕ БАБИНИ ДЕВЕТИНИ И ПРИКАЗКИ ЧУТИ В ЛИДЪЛ ИЛИ В КВАРТАЛНАТА КРЪЧМА! Ти Сахибе само на линкове ли верваш?!...Немаш ли глава на раменете сам кат са огледаш да прецениш действителноста?....Ако моеше да ти прата линк от март 2013-та, ма не мое.....ша требва да ми иот САХИБ 31 - Дискусия за цените
QuoteSeira QuoteТинки Уинки Има над 100 000 депозита в интервала от 40 000 до 100 000 лева. Ето това са пари, които заради инфалция, печатане на пари от централните банки, склонноста на българина да обръща парите в имоти, а не нещо друго и т.н. ще влияят много на пазара. Това съм го писал и преди - в цяла България има всичко на всичко 50000 човека с възможност и желание да купят НИ. А празнитот САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quotebota156 Profit.bg се опитва да посочи причини защо имотите няма да падат (или поне не с много) И имотите естествено че няма да падат ще се понижават цените им. истината е винаги в скобите Няма да коментирам точка по точна - някои са абсолютни глупости и нито една не е подкрепена с факти от действителността на България На мен пък всичко ми се стори твърде логично, за това пиша от едот САХИБ 31 - Дискусия за цените