|
||||||||||||||||||||
|
Quoteivorad QuoteПродавач Нищо не казваш за катастрофата на пазара след 2012-та година...ще настъпва ли скоро катастрофата или ще се пуска нова тема с "прогноза" за 2014-та година? След последните приземявания форумните пророци осезателно поумняха - стискат устица като комунисти, карат го на шамански намеци, нищо конкретно! И това е смешно, ама преди шоуто беше много по... Какот САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quotemoskvi4 Между другото, доста хора съм чувал да казват: сегашната ми заплата е еди-колко-си пъти по-висока, отколкото получавах преди 10 години, следователно има не-знам-колко-си % инфлация. Но те забравят, че самите те за десет години са пораснали в йерархията, както и е нормално да бъде. И ако някой тогава е бил 20-годишен стажант в рекламна фирма, а днес е собственик на такава, и дохода муот САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quotedemograph QuoteJoan Привет, Демограф, и за много години! Само да вметна онова, което иворад е извадил като цитат, че прогнозата ти за наемите бе за по-рано от цените. Тоест, в частта за наемите вече сме в първите месеци на твоята прогноза. И би ми било интересно да го коментираш - според теб има ли драстичен спад на наемите в София от октомври 2012 до този момент? И смяташ ли, че ниот САХИБ 31 - Дискусия за цените
QuoteKe4o QuoteТинки Уинки като ги правиш тези сметки сложи все пак и факта, че трябва да живееш някъде. Ако си купил апартамента за живеене няма нужда да плащаш наем или ако го купуваш за инвестиция - може да ти носи приходи от наем. Този апартамент дето ще го купиш за 100 000 хляба, ще ти носи по 500 хляба на месец - годишно 6000 хляба. Тинки, идеята ми беше Сахибски да наплюнчи калема и катот САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quotespgufi има хора, които търсят тристаен с една малка стая, или изцяло северен апартамент, над тунел, над вход, насред полето, за втори път питам - защо смяташ, че всички искат това, което искаш ти ?. Това ме подсеща за един комшия който си даде къщата срещу обезщетение, но понеже баира се извисява на юг , а се спуска по северният скат избра панорама север. Малко ирония на съдбата се получи пот САХИБ 31 - Дискусия за цените
Така, много интересна бакалска сметка си направил, обаче: 1.Никой не купува имот за да го продаде след една година 2.Средно живота е поскъпнал с около 5% за една година, колкото е и средният процент на депозитите 3.4х4 , както всеки депозит е с намаляла доходнот с 10% от 01.01.тази година-прекрасна мярка, която ще раздвижи едни мързеливи пари на мързеливи хора 4.Тези емблематични 100К, съмот САХИБ 31 - Дискусия за цените
За мен брокерите са безценни. Като неброкер го казвам! При последната ми покупка накарах брокера да убеди продавача да намали цената с 33%. Продавача склони. Брокера си получи комисионата от 3% + 1 - "почерпка" Така не си спестих 4% пара според някои хвърлена на вятъра, ама успях да намаля цената с 1/3, което за мен си беше супер.от САХИБ 31 - Дискусия за цените
QuoteBoby Абе Тинки, ти не разбираш какво ти обясняват. Идиотщините за теб, може да са предимство за друг, няма как да се направи толкова подробна обява, щото ще е много дълга а такива никой не чете. Със сигурност имат много трески за дялане брокерите, ама то и стоката такава. А тази 8-9 квадрата стая наистина може да свърши работа като кабинет, то и без това тристаен е малък за семейство спорот САХИБ 31 - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки Ти ако имаш време да се шматкаш напред-назад и да завързваш социални контакти - твоя си работа. Ще ти дам няколко примера. Отивам на оглед и изведнъж се оказва, че едната стая е 2.80 на 3.10 - ами какво да я правя тази стая. Ако ме бяха предупредили изобщо нямаше да се разкарвам, или пък ме водят на оглед на апартамент дето отдолу е тунел към вътрешен двор, на един пък асансьораот САХИБ 31 - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки Никой не казва брокерите да не предлагат имоти, които на мен или на greebul не му харесват. Въпросът е ако има нещо да предупреждават още по телефона, а не да се разкарваме и да се изнервяме. Много погрешно мнение! Нима мислиш, че ще си избереш имот, единствено лежейки на фотьойла? Едно е да видиш на живо нещо , което дори не ти е в представите , които си си набил в главата, но дот САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quoteivorad QuoteJoan Quotedemograph Не се включвам, защото няма още какво да коментирам - новата година дойде, но данните на НСИ за цените на жилищата още не са готови. Иначе моята количествена прогноза за последното тримесечие на 2012 е 3% спад (баса с Joan). Не е много, не е "катастрофа", но все пак е забележима промяна след "платото" от първите 9 месеца на годината. Щеот САХИБ 31 - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки Аз го помня, защото точно тогава взех да си търся жилище - към края на 2002 - началото на 2003 година. И още не си намерил?!от САХИБ 31 - Дискусия за цените
.....Призова големите да насърчат ръстта!от САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quotegreenbul Гледах имот от ЧСИ и там има оценка на вещо лице. Нямате представа колко аргументирано е определил цената. По три различни методики и накрая е формирал оценката, като е сложил тегло на резултатът от всяка методика. Малко ми стана смешно като видях, че една от методиките се нарича метод на справедливата цена. В крайна сметка заключих, че е безсмислено да спорим коя методика е вярна.от САХИБ 31 - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки милиардите ще ги "напечатат" и най-лошото е, че ще са със същата стойност като парите дето ти си ги изкарал с труд Именно и понеже в такъв случай ще се обезценят, не е ли по-добре да ги вземеш на кредит, отколкото да изкарваш нещо , което друг ще получи за нема нищо:]от САХИБ 31 - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки ти се радвай че каката не те таксува на оглед Ххахахаххахахаххахахахаххахахахахаххаха:]:} Имаше един майстор на покриви като Грийнбула, дето ходи на огледи само за сеир. Та оня беше старец клонящ към 80 и го усетих веднага, че просто има ищах да разглежда къщите на хората, щото ми обяви някаква байтошова цена, аз му се вързах и повече не се появи и телефон не вдигна. Не съжалявот САХИБ 31 - Дискусия за цените
Незнам, ама всички медии тръбят за РЪСТ!!! Това положение и на мен почва да не ми се харесва. Ако ми се провалят проектите за покупка, ще стана най-яростния сривльо. Лошото е, че при имотите никога не се знае дали спада не е просто фиктивен и зад него не се крие РЪСТ:g:от САХИБ 31 - Дискусия за цените
ЦИТАТ: "НЯКОИ ЖИЛИЩА МОГАТ ДА СКОЧАТ ДОСТА!"от САХИБ 31 - Дискусия за цените
НСНИ най-сетне ще излезе с ясно становище относно брокерите позорящи професията. Налагането на единен стандарт , на етичен кодекс и коректни текстове в обявите , както и договорености с клиентите е крайно наложително!от САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quotemirandi QuoteСАХИБ 31 Quotemirandi QuoteСАХИБ 31 Quotemirandi QuoteСАХИБ 31 Quotemirandi Quotenradev Сахибе мани го тоя Миранди.ти си зел да го изпитваш на тема имоти. той една сметка не мои да направи ама голем бизнесмен. да знаеш те маините много обичат да се хвалят. Ха,ха,хаааааааааааааааааааааа Дървените, панелообитаващи, мизерни шопи нещо са се съюзили срещу майната Миранди :] Пичовот САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quotemirandi QuoteСАХИБ 31 Quotemirandi QuoteСАХИБ 31 Quotemirandi Quotenradev Сахибе мани го тоя Миранди.ти си зел да го изпитваш на тема имоти. той една сметка не мои да направи ама голем бизнесмен. да знаеш те маините много обичат да се хвалят. Ха,ха,хаааааааааааааааааааааа Дървените, панелообитаващи, мизерни шопи нещо са се съюзили срещу майната Миранди :] Пичове, знаете ми данните, добреот САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quotemirandi QuoteСАХИБ 31 Quotemirandi Quotenradev Сахибе мани го тоя Миранди.ти си зел да го изпитваш на тема имоти. той една сметка не мои да направи ама голем бизнесмен. да знаеш те маините много обичат да се хвалят. Ха,ха,хаааааааааааааааааааааа Дървените, панелообитаващи, мизерни шопи нещо са се съюзили срещу майната Миранди :] Пичове, знаете ми данните, добре сте ми дошли и двамата....от САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quotemirandi Quotenradev Сахибе мани го тоя Миранди.ти си зел да го изпитваш на тема имоти. той една сметка не мои да направи ама голем бизнесмен. да знаеш те маините много обичат да се хвалят. Ха,ха,хаааааааааааааааааааааа Дървените, панелообитаващи, мизерни шопи нещо са се съюзили срещу майната Миранди :] Пичове, знаете ми данните, добре сте ми дошли и двамата.... Та гледайте ми имотите...от САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quotenradev Сахибе гледам БФБ нещо днеска срут да не си глътнал водичка Не съм. Е.про. продажбите паднаха до 19лв. преди дни, ама аз съм купил на 15 та още не съм на загуба. Соди съм купил на 25 и никой не ми вярва в инвестора! Лошото е ,че са малко и искам поне двойно или тройно за да закрия пълненето в тази инвестиция.от САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quotemirandi QuoteСАХИБ 31 Quotemirandi Quoteaircraftcarrier Quotenradev грасониера ама в софия а ти на село и 1300 кв.м да купиш все си оставаш провинциален брокер Радев това да купиш панелен курник 48квадрата с хлебарки и да се хвалиш че е в София незнам колко престижно е.И какво ти осигурява повечко ум по добра и платена работа повече женско внимание?Прави впечатление че много се изхвърляш въвот САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quotemirandi QuoteСАХИБ 31 Quoteaircraftcarrier QuoteСАХИБ 31 Quoteaircraftcarrier Quotenradev аз вече закупих гарсониерка 48кв.панел.за 20К . баня супер лукс не съм пипал ,сменени тръби, нова блиндирана врата. климатик , ТЕЦ. за ремонт само 4000 лева заминаха. смених само дограмата и сложих теракот и ламинат и една боя. Радев ми то има място за теб и кучето само.Как живеете в 48 квадрата не ми еот САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quotemirandi Quoteaircraftcarrier Quotenradev грасониера ама в софия а ти на село и 1300 кв.м да купиш все си оставаш провинциален брокер Радев това да купиш панелен курник 48квадрата с хлебарки и да се хвалиш че е в София незнам колко престижно е.И какво ти осигурява повечко ум по добра и платена работа повече женско внимание?Прави впечатление че много се изхвърляш във форума уиски под 40 кинтаот САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quoteaircraftcarrier Quotenradev грасониера ама в софия а ти на село и 1300 кв.м да купиш все си оставаш провинциален брокер Радев това да купиш панелен курник 48квадрата с хлебарки и да се хвалиш че е в София незнам колко престижно е.И какво ти осигурява повечко ум по добра и платена работа повече женско внимание?Прави впечатление че много се изхвърляш във форума уиски под 40 кинта не пиеш и друот САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quoteaircraftcarrier QuoteСАХИБ 31 Quoteaircraftcarrier Quotenradev аз вече закупих гарсониерка 48кв.панел.за 20К . баня супер лукс не съм пипал ,сменени тръби, нова блиндирана врата. климатик , ТЕЦ. за ремонт само 4000 лева заминаха. смених само дограмата и сложих теракот и ламинат и една боя. Радев ми то има място за теб и кучето само.Как живеете в 48 квадрата не ми е ясно.На това апартамент лиот САХИБ 31 - Дискусия за цените
Quotenradev Сахибчо аз от студентския се изнесох още преди година и половина. продадох и изчистих кредитите зех му 80К 30к имах кредит така че останаха 50К.там бехме трима ама сина порасна и избега а жената ме напусна и се фана с немъв младок. за какво ми е сам 105 кв.м да му плашам ипотека на 10% Гпр 15 години Правилно си постъпил. За гарсониера 48м2 са си окей. Панелните са с реална квадратура,от САХИБ 31 - Дискусия за цените