|
||||||||||||||||||||
|
4ovek, Най-накрая се засрамих! Явно тази баница не е за мен! Къде ли пък и аз съм тръгнал да взимам баницата на някй си....? Както казваш парцели по път и над път, да му мисли капитала къде ще полегне! Ама това вече не е мой проблем.от partzalev - Дискусия за имоти
4ovek, Благодаря ти! Светна ми малко повече. Аз глупакът си мислех, че като предоставям терен на някой да реализира печалба ще има и за мен от нея. Ама явно бъркам! Явно по-добре е ща да си бера вишните (тази година са супер), докато някой не ме потърси с предложение за съвместна дейност! Тук ще споделя и нещо друго. Според новия ЗУТ прилежащ терен на сграда е този, който е на 3м. около нея. Акот partzalev - Дискусия за имоти
Без да съм специалист бих споделил, че в ЗУТ за УПИ трябва да е 300 кв.м. и лице на улица 12м. Допуска са и по-малко извън големите градове, така че щом се води УПИ, занчи е УПИ. А колкото до бунгалото, аз бих предпочел да си вкарам вода и ток (ако няма) и да си паркирам караваната за съответния сезон, вместо да строя- било то и бунгало! Бих купил такъв парцел, ако имаш инфо - казвай! Поздрави!от partzalev - Юридически форум
камелия, нямам намерение да шокирам никой! Просто си мисля, че аз ще бъда шокиран, ако инвеститора завърши грубия строеж с акт.14 и ипотекира. Тогава с тези свежи пари нищо не му пречи да започне друг строеж, а аз да си остана да чакам някакви жилища, които и без това не са ми нужни. А колкото до стимула той винаги трябва да е налице, при наличието на капитал. При печалба 100% стимула е голям, нот partzalev - Дискусия за имоти
4ovek, ако смяташ, че продажбата е най-ценното нещо в съвременния свят, то се приготви да посрещнеш деня в който всичко годно за продаване ще е в ръцета само на един - най-силния, но няма да има купувачи! А колкото до сиренето, ако бях "магазинера" щях да го взема - стига да се харчи, алъш-вериш да става! Но ако не си струва и без пари не го вземам!от partzalev - Дискусия за имоти
4ovek иi broker111, вие май не ме разбрахте, аз свалям обезщетението на половина, ако ми се плати по пазарна цена т.е. отказвам се от един сериозен бъдещ доход.Ако погледнете графиките на себестойността на строителството и на продажните цени, ще видите, че втората е по-пъргава и дърпа нагоре. Ако след 3-4 години водим същия разговор,за същото място, ще се окаже, че цифричките ще са съвсем друот partzalev - Дискусия за имоти
broker111, Не се ядосвай бе моето момче! Аз само си искам, а кой колко ще даде е отделен въпрос. Но ти си прав - ще изчакам още 5-10 години за тези 70% (имам достатъчно наследници)!от partzalev - Дискусия за имоти
Благодаря на 4ovek и global, наистина съветите ви са ценни за мен! 4ovek, вярно е, че при кеш инвеститора ще блокира средства предварително, но според мен получава пълна свобода за след това и пълна собственост върху построеното. Вярно е, че няма луди, които да дадат предварително пари и да ги загубят ако "нещо ги забави", но при тази "забава" по-губещия няма ли да е онзиот partzalev - Дискусия за имоти
4ovek, Благодаря, твоите три думички тежат много!от partzalev - Дискусия за имоти
global, Благодаря за вниманието! Става дума за два съседни парцела. Нашето желание е да ги оферираме пред 1 (един) инвеститор. Смятаме, че по този начин по-добре ще защитим собствения си интерес, а така също и интереса на инвеститора. Вие сте минала по този път, но на мен ми предстои. Ще се радвам ако споделите нещо от преживяното! камелия, Кеш значи някой да ти даде пари на ръка. Когатоот partzalev - Дискусия за имоти
Доста материал събрах в ПЦ-то за т.н. сламени къщи (strawbale). Има цели ръководства с подробности, планове, изчисления за топлопроводимост и т.н. Една стена изградена със слама е 4 пъти по лека от същата с обикновни тухли. Дори има примери за къщи на 2 етажа, спортни зали (в Англия) и т.н. Всичко е дърво, сламени бали ( в БГ се предлагат за 1 лв.), PVC дограма и камък. Стените се получават над 5от partzalev - Строителство Ремонти
"Левски", "Надежда", "Хаджи димитър", "Орландовци" - с една дума Северния широк център. Т.н. "работнически квартали"! Какво се случи в "Надежда" - бяха отнети сериозни имоти с дворове и се появиха соц. блокове. На хората в "Левски", "Хаджи Димитър", "Орландовци" не има давах да си пооправят къщите, камо лиот partzalev - Дискусия за имоти
Ето я скицата! Ще бъда благодарен, ако някой от знаещите, на пръв поглед, сподели каква максимална РЗП може да се извади?от partzalev - Дискусия за имоти
4ovek, Благодаря ти за отделеното време! При положение, че като собственик съм извадил "виза", а след това собственик ( чрез покупко-продажба) ства друг, то тази "виза" ще бъде ли валидна и за него......?от partzalev - Дискусия за имоти
Благодаря Камеля, Просто ми се иска предваритено да си изясня какво може да се получи при един нормален процент на обезщетене, особено ако се обезщетява кеш.....! Наистина визата си е работа на инвеститора, но и на мен ми трябва за опорна точка при преговорите.....! Поздрави!от partzalev - Дискусия за имоти
komin4e, благодаря за подръжката.....! broker111, циганите не живеят в блокове.....нали се сещаш каква ми е целта! а колкото до заводите - защо не....стига да са без комини....!от partzalev - Дискусия за имоти
С комшията решихме да "оженим" дворчетата си. Моето е 685 кв.м., а неговото 680 кв.м. Тъй като моето е на две улици се получава общо 35м.х40м. Стигнахме до извода, че едновременното им "оженване" ще е най-добрия вариант. Показателите и за двете са: Макс. плътност 40%, Кинт 1,3, Кота корниз 10 м. Има изградена канализация и към двете улици. НЕК си смениха кабелите, а БТК прокопот partzalev - Дискусия за имоти
София, Орландовци - УПИ 685 кв.м.,на две улици, всички комуникации, къща 1 1/2 етажа, гредоред, кладенец, възможно РЗП 1300 кв.м. ЗАМЕНЯМ за УПИ по южното черноморие.......! p_velitchkov@yahoo.comот partzalev - Обяви Заменя
Орландовци, УПИ 1400 кв.м., РЗП 2500-3000 кв.м. , на две улици (35м.х40м.).... p_velitchkov@yahoo.com (Собственик)от partzalev - Обяви Купува
От собственик! ОРЛАНДОВЦИ, 2хУПИ (общо 1400 кв.м.), на две улици (35м.Х40м.), възможна РЗП 3000 кв.м., всички комуникации, зона "Жм", обезщетение 30% !от partzalev - Обяви Купува