Естествено, че за инвеститора кеша, както го обясняваш е много по-скъп от обезщетението. Защото трябва да ти даде парите веднага даже преди да плаща за проект, т.е. блокира средства доста раничко.
Освен това ако ти плати и пари договорът не може да бъде лесно развален от твоя страна. Т.е. инвеститорът ще построи тази сграда когато прецени - може сега, може след 10 години да я почне. Не вярвам да има много луди, които да се навият хем да извадят пари, хем да има клауза , че ги губят ако нещо ги забави при положение, че искаш да се калкулират по по-висока цена, отколкото предприемачът ще продава в началото.
По добре е да включиш в договора , че ще продадеш определени апартаменти преди завършване - на зелено. Така хем ще вземеш кеш, хем договорът ще е по-свестен, хем по-лесно ще намериш инвеститор, защото ще избегтнеш споровете колко точно в момента е пазарната цена в района.
