|
||||||||||||||||||||
|
Цените се качват рязко от 2003, но плавно покачване за София имаме от 2001/2002, ако не и от по-рано. Въпреки това се съгласявам, че възприятието за покачващи се цени започна от 2003.от Don - Дискусия за цените
Там е работата, че почнат ли да падат цените, тогава броят на сделките рязко ще намалее, защото няма кой да купува докато не се успокоят нещата. Ще дойде моментът, когато ще важи максимата защо да купувам, когато утре ще е по-евтино. А след седемгодишен период на непрестанно покачащи се цени, не се знае колко ще продължи периодът с падащи цени.от Don - Дискусия за цените
Интерес представлява фактът, че: "Средните наеми на масовите двустайни апартаменти в София нараснаха с около 4% за периода март 2006 г. - декември 2007 г" Т.е. нарастването на наемите е 2.2% на годишна база за София за последните 2 години - това е неколкократно по-ниско от инфлацията за същия период.от Don - Дискусия за цените
Кризата в САЩ ще засегне и нашите имоти Финансовата криза в САЩ, предизвикана от колапса на ипотечния пазар, ще доведе до намаляване на инвестициите, спад в търсенето и по-слаби темпове или дори задържане в растежа на цените на недвижимите имоти в България, се казва в публикуван на 20 март доклад на изследователската компания "Industry Watch". На 19 март, Федералният резерв на САЩ нот Don - Дискусия за цените
Ръководството на БСК предупреди за задаваща се опасност от серия верижни фалити в сектора "Недвижими имоти", строителството и свързаните с тях отрасли, което би се отразило на ръста на БВП. Има задъхване в пазара на недвижими имоти -например в Банско над 20 хиляди са непродадените апартаменти от типа вилни селища, а край морето бройката им стига до 200 хиляди и за тях са взети кредитот Don - Дискусия за цените
Защо по света цените падат, а у нас имотите поскъпват рекордно? Ето го и отговорът: „Холивудски знаменитости и звезди на поп музиката все повече отправят поглед към България, а това се отразява на пазара на луксозни недвижими имоти в страната.“ „B София снима и Морган Фрийман, а той вече публично изрази намерението си да си купи цяла жилищна кооперация в България.“ Но най-важното:от Don - Дискусия за цените
Няма да се окаже, защото при иззиждането се оставят шлицове за проветряване.от Don - Строителство Ремонти
Клинкерът се анкерира през изолацията към стената и няма опасност да падне.от Don - Строителство Ремонти
r_stoma, днес прегледах немския DIN и няма такова нещо като двойна изолация. правилото при тях е външна изолация. Вътрешната се ползва по изключение - примерно при саниране на сгради, които са паметници на културата и не могат да се пипат фасадите. Твоят познат да не би да има предвид дървени къщи – единствено при тях имаме такъв случай. Ето един пример на дървена конструкция с двойнаот Don - Строителство Ремонти
r_stoma Написал: ------------------------------------------------------- > Не съм чувал такова нещо. Поскоро обратното. > Например в Германия се прави задължително така - > външна и вътрешна едновременно. r_stoma, от къде имаш тези данни. Аз лично никъде не съм срещал литература, където се препоръчва външна и вътрешна изолация едновременно. Ще се радвам, ако дадеш повече иот Don - Строителство Ремонти
Че ценовата еластичност краткосрочно е нулева и аз съм съгласен, но доходната еластичност е близка до единица. Ето тук пример от един професор от ЕТН в Цюрих. dA/A е относителното изменение на разходите за жилище, dY/Y е относителното изменение на доходите на домакинствата. Данните са в швейцарски франковеот Don - Дискусия за цените
dedepene, поздравления за въвеждането на термина еластичност. Беше крайно време някой да го направи. Но защо мислиш, че еластичността е нула. Като контрапример ще ти дам маломерните двустайни и тристайни жилища, които се строят напоследък, както и голямото търсене на едностайни и гарсониери. Т.е по-висока цена - по-малка площ.от Don - Дискусия за цените
Фолиото отразява топлината???? Това да не е някой нов закон от термодинамиката.от Don - Строителство Ремонти
Е да, но точно това затваряне на ватата ще доведе до проблеми, защото ще имаме конденз и фолиото ще възпрепядства съхненето на ватата.от Don - Строителство Ремонти
Чакай, може и да не съм прав за страната на фолиото. Зависи какъв ти е коминът? Ако е зидан без метална тръба в него бих сложил фолиото към комина.от Don - Строителство Ремонти
Petar, ако го правиш само заради тягата по-добре го остави както си е. Тягата зависи само от сечението на комина и от височината му. Изолацията има друг смисъл. Ако си решил все пак да я слагаш - с фолиото към коминаот Don - Строителство Ремонти
В Япония цените са надолу от 15 години.от Don - Дискусия за цените
Rightmove.co.uk House Pricesот Don - Дискусия за цените
Асене, аз не деля пишещите тук на приятели и неприятели. Голяма част от нещата нямам и физическата възможност да прочета. Начев прави добри анализи, когато има желанието и времето за това, но напоследък нещо се покрива (бяга от отговорност). Ако имаш нещо конкретно предвид - кажи какво е.от Don - Дискусия за цените
Асене, Начев е сериозен играч, не го подценявайот Don - Дискусия за цените
Joan, радвам се на включването ти. Не ми приемай думите за договорите буквално, просто внезапното ти изчезване след толкова време активност беше заместено за жалост от компаси, батета, брокери, чиито мнения не си струва и да се четат, пък какво остава да се отговаря. За мен името Койчо Белчев беше напълно непознато до излизането на това интервю, но като му прочетох кратката биография съм наот Don - Дискусия за цените
nacheff Написал: ------------------------------------------------------- > Дон, > Дръж се, имаш моралната ми и приятелска подкрепа. > Проблемът е жесток и тежък само за тези, които се > опитаха да влязат късно, особено след юли. > Подобно и на много други обществени явления и тук > в Бг нивото е ниско. Жалко. > Непонятно, почти абсудно е, какви приказки си > позвоот Don - Дискусия за цените
Начев, мерси за инфото. Това "другото място" и то не обещава нищо добро. След толкова добри поредни години е време за корекции, просто се случиха няколко лоши фактора, които ускориха нещата. И мене ме хванаха неподготвен, така че не се притеснявай не си единствен.от Don - Дискусия за цените
Пътища и магистрали са държавна поръчка и от това ще се облажат строго ограничен кръг хора начело с един от най-големите мафиоти в държавата. Ама ти какво ще имаш от това, освен ако нямаш фирма за ниско строителство и искаш да встъпиш като подизпълнител?от Don - Дискусия за цените
Боби, радвам се за теб, че използваш умело тренда. Аз следя форума от около година и интересите ми не са свързани с това кога да купя или кога да продам. И в тази връзка бих казал, че от такива хора с "повърхностни знания" като асен съм получил за себе си много повече информация отколкото да кажем от теб. Даже сега като се замисля не си спомням за нещо, което да съм научил от теб.от Don - Дискусия за цените
По-кратко и ясно от теб не бих могъл да го кажа.от Don - Дискусия за цените
Асене, мое мнение е, че влючването ти във форума е много сполучливо. Поне на мен много ми допада. И то не заради това, че имаме сходни виждания по някои точки, а защото внасяш свежа информация и необременен поглед отстрани. Отсъствието на Joan го споменах, защото за да се получи добра тема е необходим добър диалог или добър спор, а в момента ти опонират хора, дето две изречения не могаот Don - Дискусия за цените
Начев, поздрави. Как се развиха преговорите със строителите. Пиши ако има нещо интересно. 4овек, то е ясно, че нивата на които ще се продава след 2 години не можеш да ги контролираш, както не можеш да контролираш и нивата при които се продава в момента. Но ти имаш голямото предимство да влияеш. От теб зависи какви договори ще сключиш, каква себестойност на продукцията ще постигнеот Don - Дискусия за цените
Малко допълнение от мен - страхът още не играе роля (освен ако имаш предвид страха на българина да не се мине). Страхът ще го видим като се обърне тренда. Или както би се изразил един от "любимците" на Asen1975 - пазарът ще пада заради ниската инвестиционна култура на инвеститорите.от Don - Дискусия за цените
QuoteНеправилна ти е терминологията - ти разбираш под хазарт залагане на малковероятно събитие, а под бизнес залагане на много вероятно. Донякъде е така. Аз по-скоро бих го определил по следния начин: хазарт е когато нямаш достатъчно механизми за конрол, бизнес е когато можеш да влияеш активно на процесите при премерен риск.от Don - Дискусия за цените