Асене, доста добър постинг за алчността и страха дето следва...
или както е казал Уорън Бъфет: Be greedy when everyone is fearful, be fearful when everyone is greedy.
Това дето се случва в България сега са последните моменти преди срива, дето всяка овца и всеки смотаняк си въобразява че разбира от инвестиране, юрва се да тегли кредит (среден размер на кредита наближаващ 40 000 евро без да има съотвтния доход).
Това което допълнително ще усложни ситуацията в България е че реално там икономика няма, единственият отрасъл дето работи е строителството и дейностите свързани с него.
Така че като се случи краха не само брокерите и продавачите ами и строителите, дърводелците и прочее ще духат супата, после следват държавните чиновници (че като няма доходи няма и данъци), банковите служители и прочее.
ще има едни спирално свиване на икономическата активност, оттам и на доходите,
сещате се какво ще се случи със теглилите кредит нали?
И тъй като вече инвестициите в имоти в Бг от чужбина пресъхват (в момента доста чужденци продават, тази тенденция ще се засили в бъдеще) ще има вместо приток на капитал изтичане на капитал, което при огромния дефицит във външната търговия абсолютно ще нокаутира всякаква консумация.
И жилищата ще са последната грижа на хората, те просто ще стават (това вече започва да се случва в момента) практически непродаваеми.
Оттам и прогнозата ми за максимум 400 евро на реален квадрат топ локейшън и топ качество за София или Варна.
човек трябва да е абсолютно луд или крайно заслепен от алчност за да не види че вече пазара на НИ започна да върви надолу. И тъй като пазара на НИ е цикличен със цикъл 15-18 години нали се сещате колко ше продължи спада и кога ще е пак време да се инвестира в НИ?
