Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Колеги време е за ТАКСА огледи (2-ра част)! ТЕМА САМО ЗА БРОКЕРИ!!!

Публикувано от Продавач 
Re: Колеги време е за такса ОГЛЕДИ 2-ра част!
23-06-2007 - 23:30:55


Камелия,
първо извинявам се за 6локавицата! smiling smiley
Съвсем в друга посока биех с написаното по горе ама !?!
Тая комплексна услуга дето е толкова сложна и трудоемка сам я правил няколко пъти!!!
Не ми отне месеци а отнема около седмица.И това не значи че съм се занимавал с това по цял ден!От известно време не живея в БГ и отпуските ми не с по няколко месеца,за съжаление! smiling smiley .Не казвам че е лошо услугите ти да са комплект.Казвам че ако вземеш по отделно услугите от пакета(Аз точно това сам правил) можеш сам да си ги свършиш за една седмица.Излиза тимнoгo,много по евтино,пестиш време и нерви!!!В комплекта ти плащам да кажем за реклама 300 еуро,а на мен ми струва 10 лв,за огледи 300 еуро,а аз така или иначе си ги правя така че са ми без пари,за проверка на документи 300 еуро ,а на мен ми струва пак 10 лв и тн. Но пак казвам че никoй не спирам да се възползва от услугите ти щом ги смята за нобходими!! smiling smiley
И не искам да ти платя просто защото няма за какво!!!!Да прескочил сам те защото не съм имал нужда от теб!!! smiling smiley Не съм искал безплатни услуи!!! smiling smiley
Re: Колеги време е за такса ОГЛЕДИ 2-ра част!
24-06-2007 - 00:35:47
Глупости! Човекът дошъл да прави сделка, ти ще му казваш: "Ако не искате - търсете си адвокати, нотариуси, други брокери, банкови консултанти, или си се оправяйте сами. ". И той ще ти каже: "Ми ега ти и брокера, ега ти и чудото" и хаййййййде пак ние виновни. Няма такива филми. Върша си работата и му взимам парите. Ако тръгна да говарям по твоя акъл и една сделка няма да стане. Просто хората се обиждат така, като им се говори.

Re: Тинки
24-06-2007 - 00:41:04
Какво да му обяснявам? Че може да се обърне към когото си иска ли? Че той да не е малоумен? Ееееее, ма вие съвсем вече на изтръпнали взехте да се правите! winking smiley
ami
24-06-2007 - 05:10:07
avatar
Тинки Уинки Написал:
-------------------------------------------------------
> Продавач, ти работно време нямаш ли?
> Кой те кара събота и неделя да ходиш по огледи?
>
> Сериозните купувачи не ходят събота и неделя по
> огледи

Аз работно време си имам и то не включва "официално" събота и неделя, но в негова чест клиента правим всичко и не само аз разбира се. Въпросът е когато правим всичко за "негово величество" той да не се извисява чак до такива висини че да реши, че освен подчинени нему сме му дори и робиsmiling smiley И именно за честта на брокера написах темата, а тя носи "скрито" послание към колегите да се сещат от време на време, че не е хубаво да ставаме на маймуниsmiling smiley))) подробно за маймуните виж ТУК: [forum.imoti.net]
И съответно да вземат мерки, защото аз ако взема мерки сам нали ясна е работата...
А това за сериозните купувачи как го реши не разбрах?!



Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2007-06-24 06:18 от Продавач.
хм
24-06-2007 - 05:34:05
avatar
vpetrishky Написал:
-------------------------------------------------------
> Две са основните причини за състоянието на
> България днес. Първата е, че хора като мен
> напускат или се дистанцират.

Извинявам се, че се намесвам в личния спор, но кои са хората като вас?

Най-страшният бич за
> развитието на страната обаче е, че хора като вас
> двете остават и паразитират. От ваша лична гледна
> точка е нормално да принизявате труда и знанията
> на околните, за да изглеждате по-значими и
> по-малко неспособни.

Всъщност в тази тема, а и в много други тенденцията е да се принизява труда на брокера на база личен опит с един или двама брокери от където се прави извод за всички.


В национален план тази
> тенденция е един от симптомите на предсмъртната
> агония на една държава с велика история.

Това е доста несериозно според мен. Аз лично съм брутален...БРУТАЛЕН оптимист за бъдещето на България и единствения ми песимизъм е свързан с "твърдия червен електорат", които определят избора на хората, които се събират на жълтите павета в една сграда на която казваме "парламент". Когато този "твърд" избирател спре да живее в неговото отдавна минало време когато имаше много "МаТриал" за него както казва Тато в една от култовите си речи тогава развитието ще бъде малко по-бързо. Но реално хората тук се развиваме не в благодарение на властта, а въпреки нея. Една от причините да има тотален хаос на пазара на НИ у нас е липсата на закони, които би трябвало да се гласуват от онези симпатяги на жълтите павета...
Те обаче е ясно на всички също купуват/придобиват и препродават имоти по най-различни начини и този хаос ги устройва... Замяна на държавна (или общинска) панелна гарсониера в люлин срещу тристаен ЕПК на ул."Жолио Кюри" примерно...

Алеко
> Константинов, ми беше казал един възрастен човек,
> е велик психолог, не защото е създал героя си
> Бай Ганьо, а най-вече заради разказа си "Пази боже
> сляпо да прогледа."

Аз не бих заминал за чужбина макар да имам много познати там с много добри отзиви като цяло. Тук съм роден не съм избягал и няма да избягам колкото и трудно да ми е. И смятам да се развивам много, а в много сфери нашата страна тепърва предстои да се развива зверски въпреки всичко. Трудното мина според мен.
И аз незнам какви са "хората като вас" или поне не мога да направя представителна извадка, но знам какви са хората тук - тези, които виждат бъдещето си тук, а не "там" където винаги ще са чужденци. И както ми казваха едни приятели живеещи в САЩ от много години: "Всичко е уредено и спокойно, но дори и моите внуци няма да се чувстват като у дома си там."
Шанса да пробиеш и да постигнеш нещо съществено в друга страна е в пъти по-малък от колкото ако си тук. Разбира се когато човек никъде не вижда бъдещето си е по-добре да ходи да работи на някого поне за няколко пъти по-висока заплата някъде в чужбина от колкото да мрънка тук. Но който е така устроен ще мрънка и на вън защото ще види как живеят хората там и сравнявайки се с тях ще разбере колко е далеч от успеха на чужда земя. Не съм живял в чужбина и не мога да кажа кое точно как е, но имам информация от много приятели и познати за САЩ, Италия, Франция и Англия.

Отклонихме се от темата за огледите доста :ami:

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
sad smiley
24-06-2007 - 05:37:03
avatar
4ovek Написал:
-------------------------------------------------------
> Е аз пък вярвам да не я платя. НЕ ми трябва
> придружител ако ми кажат адреса и часа, когато е
> удобно да го посетя.
> Не винаги плащам на циганетата, които мият
> стъклата по кръстовищатата

eye popping smiley eye popping smiley eye popping smiley да го коментираме ли това сравнение, което даже и за шега не става moody smiley:

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Re: Колеги време е за такса ОГЛЕДИ 2-ра част!
24-06-2007 - 05:38:28
avatar
cankov Написал:
-------------------------------------------------------
> Подкрепям Човек!
>
> Замисляли ли сте се за такава схема: "За този имот
> безплатни огледи в петък от 10 до 12ч., в
> останалото време цена за оглед..."


Замисляме се!


Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
А да си дойдем на думата...
24-06-2007 - 05:40:03
avatar
Re: Време е за такса ОГЛЕДИ колеги!!!
Изпратено от: sofianec (IP съхранено)
Дата: June 21, 2007 02:31PM


Искам да кажа, че аз съм по принцип "против" таксата оглед, но е факт, че има много "туристи", които ни губят времето (заблуждавайки ни за намеренията и желанията си често). 5 лева е символична сума, защо смятате, че е такъв проблем. Предлагам да се въведе от всички агенции в София и да се види резултата.

clap: clap: clap:

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
искам да съм негър...негър в алабама..smiling smiley))
24-06-2007 - 06:16:24
avatar
Re: Време е за такса ОГЛЕДИ колеги!!!
Изпратено от: de da znam? (IP съхранено)
Дата: June 20, 2007 02:26PM


Brokeri-osaznaite se!!!
Da si broker akal ne triabva!!!

Ти с какво се занимаваш да видим при теб как са нещатаsmiling smiley?

Razbira se ne pre4i ako ima6 i mngo ot vas bezsporno imat.Da si hirurg u4i6 10-12 godini.Za broker???

А за кредитен инспектор в банка колко години учиш?
За търговец създал свой бизнес колко?
Ти колко години и за какво си учил и какъв си сегаsmiling smiley?
Колко вишисти са шофьори на такси, защото за нищо друго не стават освен да карат кола или ако стават за нещо друго то не могат да го вършат качествено така, че да им носи нужните доходи?
Колко вишисти берат маслини в Гърция цветя в Холандия мият чинии в САЩ и са сервитьори в Испания имаш ли представа или по-точно имаш ли идея защо е така?
Колко юридически факултета има в България и по колко вишисти бълват те ежегодно и колко от тях стават за нещо?
Знаеш ли колко хора имат по три дипломи, които не им вършат никаква работа, защото пари не се дават за диплома, а за работа?

Ne moga da nameria edna statia deto 4etoh naskoro.V neia 6efa na asotsiatsiata na brokerite i Ireland kazva bukvalno 4e tazi rabota moje da se var6i i ot maimuni!!!

Интересно как ли той е казал за себе си, че е маймуна, но дори да е така е може би защото вижда в огледалото именно този екзотичен бозайник. В тази връзка наистина ако не въведем такса за огледи някои клиенти спокойно могат да ни правят на маймуни обикаляйки от офис на офис фантазирайки си, че могат да си купят къща в Драгалевци, а ние уважавайки клиента фигуриращ в нашия списък като "номер 1" не му взимаме така неудобната такса за оглед, защото то това е под неговото ниво разбира се...smiling smiley))

Ne iskam da obijdam niogo i pak 6te kaja 4e viarvam 4e pove4eto ot vas sa S AKAL,prosto za tova koeto var6ite ne e nujen!

Ако изходната ти точка са хирурзите, счетоводителите, зъболекарите и нАучните работници в БАН мога да кажа, че базата за сравнение от гледна точка на това кой колко е учил е правилна. Но ако се зачетеш в горните редове между, които взирайки се ще видиш много професии, а може би и своята ще стигнеш по всяка вероятност до друг извод.

И ако приемем безумната ти тезата, че нашата работа от всеки може да се върши, а ти си така да се каже може би на много по-високо ниво и дори ни даваш акъл как да работим...защо не опиташ да достигнеш нивото само на част от тези хора, чийто труд оприличаваш на катерене по палмитеsmiling smiley?
Щом бъкаш от идеи и те се роят толкова много в главата ти...ами вземи та смажи тези агенции като си направиш една професионална такава с дипломирани брокери...един с диплома за хирург друг с диплома на инжинер...
Дай им едно обучение за 3 часа (дори като гледам можеш и онлайн) и направо взимай от "царския пай" на брокерите "лешояди".
Защото трябва да ти кажа много от тези хора вместо да ядат кокосови орехи по палмите пият редовно чай в Лондон, правят си филмчета от върха на айфеловата кула, карат яхти насам натам... И всичко това те са постигнали без да учат 12 години за хирурзи ти представяш ли си:} ? Ама как е възможно това???
За това час по-скоро отвори една агенция и смажи конкуренцията от човекоподобни маймуни...

Споко аз от сега знам евентуалния ти отговор, който предполагам ще бъде нещо в стил: "Аз и сега съм си много добре пия си бирата редовно на сейшелските острови и си карам последната ес класа в града, а на планина ходя с ленд роувъра, но този модел, който още не се е появил в серийна продажба..."

Давай акъл само ако имаш много за даване и само ако си сигурен, че този на който искаш да го дадеш има нужда от него...и ако някой ти прилича на маймуна то тогава загледай се в огледалото и ако си сигурен, че това, което виждаш е това, което те устройва значи казано честно всичко ти е наредwinking smiley

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Специално за 4овек - играта загрубяваsmiling smiley))
24-06-2007 - 06:36:01
avatar
4ovek Написал:
-------------------------------------------------------
> Аз използвам брокерите единствено поради причинита
> , че намирам за по-изгодно вие да си губите
> времето с част от "туристите",

Тц бъркаш - туристите губят и твоето време, а ние искаме да работим с клиенти, а не с туристи.

което значи, че ако
> няма "туристи" - не виждам смисъл да работя с
> агенции - парите ,които взимате като комисион са
> достатъчни да ви покрият разходите по разходките.

А ако имаме клиенти за теб няма да работиш с нас - само ако са туристи така лиsmiling smiley))?

> "Туристите" са една от основните причини изобщо
> да съществува вашата дейност.

КЛИЕНТИТЕ са една от причините както и в твоя брашsmiling smiley

> "Туристите" ви дават възможност да прецените дали
> изобщо си заслужава дадения имот.

В повечето случаи за туристите всички имоти не струват нищоsmiling smiley))

> "Туристите" показват на продавача, че вие
> работите за него.

Да ако целта е да се имитира работа, но в нашия бранш ако няма сделка няма приходи не е като да си чиновник в държавна институция - да се правиш, че бачкаш и заплатката да върви пък ти да пунтираш работа.

> "Туристите" всъщност ви изкарват хляба без да им
> плащате.

Тц изкарваме си го сами от клиентите защото ако от зяпачи и туристи си изкарвахме прехраната трябваше да взимаме по 200Е такса оглед.

> Без тях ще сте като рестарант пред фалит -
> клиентите ги е страх да влязат в празен ресторант,
> защото щом няма никой, значи заведението или е
> скъпо или е гадно.

Интересно сравнение - влизане в ресторант, магазин, аптека, автокъща...все влизане някъде...пък то май не върви това сравнение вечеwinking smiley Пък ако продаването на имоти ставаше посредством струпване на навалица щяхме даже да ги черпим и да организираме кервани от автобуси за наша сметка по имотите и сделка след сделка...ти да видиш чудеса. То ако ставаше така ти само с два-три автобуса с туристи щеше да продаваш по 1 блок още на зеленоsmiling smiley))

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?



Редактиран 3 път(и).Последна редакция на 2007-06-28 13:50 от Продавач.
За съжаление, не можете да отговорите на тази тема. Тя е затворена.