|
||||||||||||||||||||
|
Re: Жилищният пазар с 10% ръст през 2014 г. 21-12-2013 - 23:17:16 |
IP/Host: ---.optisprint.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 880 |
И какъв е тренда? На вас, брокерите ви трябва пазар, без значение какъв е тренда! И сега имате интерес да пеете "наобратно" за да раздвижите нещата, ама не сте дотам интелигентни....или сте твърде зависими от едни други среди.....и интереси!Quote
Продавач
Quote
nradev
един брокер цитира друг брокер голем смех
Да за малко да забравя - от имоти разбират брокерите или докторите? Ако са докторите да ги питаме тях за тренда на цените на имотите
Re: Жилищният пазар с 10% ръст през 2014 г. 22-12-2013 - 09:06:18 |
IP/Host: 91.92.177.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 949 |
Re: Жилищният пазар с 10% ръст през 2014 г. 22-12-2013 - 09:39:12 |
IP/Host: ---.net1.bg Регистриран: преди 10 години Мнения: 345 |
Re: Жилищният пазар с 10% ръст през 2014 г. 22-12-2013 - 11:07:26 |
IP/Host: 78.90.62.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 627 |
Re: Жилищният пазар с 10% ръст през 2014 г. 22-12-2013 - 11:46:47 |
IP/Host: 91.92.177.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 949 |
Re: Жилищният пазар с 10% ръст през 2014 г. 22-12-2013 - 11:51:37 |
IP/Host: 78.90.62.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 627 |
Re: Жилищният пазар с 10% ръст през 2014 г. 22-12-2013 - 12:02:35 |
IP/Host: 91.92.177.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 949 |
Re: Жилищният пазар с 10% ръст през 2014 г. 24-12-2013 - 18:40:08 |
IP/Host: 213.91.236.--- Регистриран: преди 10 години Мнения: 28 |
Анонимен потребител
Re: Жилищният пазар с 10% ръст през 2014 г. 24-12-2013 - 21:04:09 |
IP/Host: 192.95.59.--- |
Quote
nix
Здравейте,
Юрисконсулт съм в една от по-малките банки и работата ми е пряко свързана да осъждаме неплатежоспособните длъжници и строителни фирми (които са вече страшно много). Почти всеки ден от почти изминалата година банката придобиваше имоти на длъжниците (в това число и фирми). Няма никакъв изглед тази тенденция да се промени и през идната година, именно защото е било налице неразумно кредитиране и неразумно теглене на заеми за инвестиции от сорта на 100 000 евро за панелка в Лозенец или строене на огромни сгради, за изкупуването на които да се разчита именно на спекулативния пазар, а не на устойчиво развитие. ЗАТОВА се стигна и до днес - банките изкупуват апартаментите, ЗА ДА ОТПИШАТ ДЪЛГА КЪМ ДЛЪЖНИКА И ДА МОЖЕ ДА ОСВОБОДЯТ ПРОВИЗИИ, защото за всеки лош кредит те са длъжни да заделят провизии в БНБ.
Като се има предвид гореизложеното, глупостите на брокерите вече са откровено смешни, защото дори и да има 10 % ръст, то този ръст ще го направят банките, изкупувайки длъжниковите имоти.
Нещо повече, както посочих, вече няколко години банките са основен играч на пазара на НИ - съдим и придобиваме всеки ден (понеже банката може да осъди длъжник много лесно и бързо - подава се заявление по чл.417 ГПК и се издава от съда заповед за изпълнение и изпълнителен лист за няколко седмици), та след като банките са основен играч, то те ще са основен играч впоследствие и при продажба на НИ, А НЕ БРОКЕРИТЕ, тоест не разбирам, за какво се радва продавача - за брокерите място във "хранителната" верига сега НЯМА....
В допълнение - печалбите на банките постоянно се намаляват при придобиване на НИ и това е силен стимул, скоро, като се препълнят с НИ да започна разпродажба.
НОВИЯТ ХИТ очакван към момента е ПРОИЗВОДСТВАТА ПО НЕСЪСТОЯТЕЛНОСТ на цели фирми, които при които синдиците ще започнат разпродажба на цели фирми - цели блокове... (има си сайт). - те ще заменят ЧСИ.
Така, че САМО ако не е изгодна офертата за НИ, то НЕ КУПУВАЙТЕ само защото брокерите казват, че има липса на НИ - тази година ще бъде запълнена от производствата по несъстоятелност.
Re: Жилищният пазар с 10% ръст през 2014 г. 28-12-2013 - 15:03:37 |
Модератор IP/Host: Модератор Регистриран: преди 18 години Мнения: 4 520 |
|