Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Snimka
Re: Цените на жилищата в другите държави от ЕС и цените в България
17-05-2014 - 14:58:18
avatar
Средния финландец заработва € 36 800 на година, а чужденците - около € 27 500, т.е. разликата в приходите е около 25%. Такива данни публикува статистиченския център на Финландия. Безработния финландец получава € 7500 годишно, а имигранта - около € 3100. Плащанията за отглеждане на деца от майки са с € 400-600 по-малко за емигрантите спрямо финландците (или шведско говорящи). Семействата в които майчиният език не е фински или шведски живеят с една трета по-малко пари. Само 20 % от финландските домакинства могат да бъдат класифицирани като бедни, а сред имигрантите тази цифра може да достигне до 50 %. Анализаторите смятат, че това се дължи на факта, че имигрантите са по-склонни да работят в ниско платена работа и им е по-трудно да се намерят работодател.
..................................
През първото тримесечие на 2014 г., кв.м. жилищна площ (къщи и апартаменти) беше оценен на € 2265 средно за страната. Като € 3545 - в столицата и € 1690 - в останалата част на Финландия. Цените за апартаментите в нови сгради в последната година се увеличават. Цената на квадратен метър в новата сграда е € 3525 средно в за страна, като € 4900 за столицата.
Re: Цените на жилищата в другите държави от ЕС и цените в България
19-06-2014 - 11:12:49
Датчаните, германците и португалците полагат най-малко финансово усилие да станат собственици на ново жилище, установи изследване на Делойт, цитирано от БГНЕС.

В Дания за закупуването на ново жилище от 70,2 кв. м. са необходими средните брутни доходи за 2,1 години спрямо 3 години в Германия и 3,1 години в Португалия, показва третото ежегодно изследване на кабинета относно пазара на жилища в 15 страни от Европа и в Израел.

В Белгия, Холандия, Ирландия, Испания и Австрия жилищата също са сравнително достъпни, защото за покупката им са необходими средните брутни доходи за 3,6 до 5,6 години. За сметка на това домакинствата трябва да инвестират средните брутни доходи за 7,9 години във Франция, 8,5 години във Великобритания и 10,4 години в Русия.

В Чехия, Италия, Унгария и Полша финансовото усилие също е значително с доходите за 7,2 до 7,4 години.

Това финансово усилие "не изглежда значително свързано с нивото на богатство в страната", коментира Делойт.

В страните с висок БВП като Италия, Великобритания и Франция и в други по-слабо развити икономики като Чехия, Унгария и Полша за закупуването на ново жилище се изискват почти еднакви усилия – средната брутна заплата за 7,2 до 8,5 години.

Относно пазарната цена на нови и стари жилища Лондон и Париж остават най-скъпите столици в Европа през 2013 г. със средна цена на квадратен метър, надвишаваща 10 000 евро в британската столица и 8140 евро във френската.

На обратния полюс са Будапеща, Лисабон и Варшава, които са най-евтините европейски столици през 2013 г. със средна цена на квадратен метър съответно 1140 евро, 1640 евро и 1704 евро.
Re: Цените на жилищата в другите държави от ЕС и цените в България
21-07-2014 - 00:14:29
Да си купиш апартамент на длъжник е най-изгодната оферта на пазара в момента. Това са домовете на семейства или собственост на фирми, които вече не могат да плащат кредитите си. Цените на тези жилища вървят между 30 и 70 000 лева, а сделките се осъществяват, след тайно наддаване. На пазара за имоти на длъжници най-често се продава имущество на финансово задлъжнели фирми, съобщава Нова телевизия.
Велимира Ефтимова е един от кандидат-купувачите на жилище на длъжник. Цените са изгодни, а в търговете може да кандидатства всеки. Има обаче една уловка – ако спечелите наддаването трябва да внесете цялата сума в седемдневен срок след сделката

На пазара за имоти на длъжници вече са и къщите на семейство Попови от Добърско. Преди години те изтеглили 250 000 кредит, за да построят семеен хотел, а сега загубили всичко. Ако имуществото на семейство Попови се продаде, парите по сделката ще покрият задълженията му и таксите на съдебните изпълнители. Такси, които държавата иска да отпаднат, ако длъжникът плати в 14-дневния доброволен срок.
А задлъжнелите семейства най-често остават длъжници и след като имотите им бъдат продадени.
Re: Цените на жилищата в другите държави от ЕС и цените в България
04-08-2014 - 18:10:03
avatar
ТОП 20 - градове с най-много милионери.
1. Монако - 29,21%
2. Цюрих - 27,34%
3. Женева - 17,92%
4. Ню-Йорк - 4,63%
5. Франкфурт - 3,88%
6. Лондон - 3,39%
7. Осло - 2,9%
8. Сингапур - 2,8%
9. Амстердам - 2,63%
10. Флоренция - 2,59%
11. Хонг конг - 2,58%
12. Рим - 2,54%
13. Дублин - 2,4%
14. Доха - 2,31%
15. Торонто - 2,29%
16. Венеция - 2,25%
17. Брюксел - 2,11%
18. Хюстън - 2,09%
19. Сан-Франциско - 2,09%
20. Париж - 2,04%
Re: Цените на жилищата в другите държави от ЕС и цените в България
04-08-2014 - 18:14:26
avatar
Цени за таксиметрови услуги за 3 км (в USD):
1. Цюрих - $19,14
2. Амстердам - $12,36
3. Мюнхен - $11,90
4. Лондон - $11,85
5. Стокхолм - $11,8
6. Берлин - $11,7
7. Виена - $10,78
8. Франкфурт - $10,77
9. Сидней - $9,4
10. Мелбърн - $8,3
11. Париж - $7,65
12. Сан-Франциско - $7,17
13. Ню-Йорк - $7,01
Re: Цените на жилищата в другите държави от ЕС и цените в България
04-08-2014 - 18:22:24
avatar
Средната цена на квадратен метър в Париж превиши € 8000. Въпреки продължаващото падане на цените на къщи и апартаменти във Франция, столичния пазар на недвижими имоти остава стабилен. Според Асоциацията на френските нотариуси, най-скъпият район на Париж - е Saint-Thomas d'Aquin, разположен в седми район, когато имотът средно струва € 13 500 на кв. м. Сред скъпите и престижни райони също са Odeon (€ 12 500 на кв. м.) и Monnaie (€ 12,000), съобщава France Property Magazine. Като цяло в столицата скъпи са и четвърти, пети и шести квартали, където имотите се продават в ценовия диапазон € 12 000 - 17 000 на "квадрат".
........................
Ей това са цифри, не като нашите.
Re: Цените на жилищата в другите държави от ЕС и цените в България
04-08-2014 - 18:39:17
avatar
Национална асоциация на брокерите на имоти (NAR) обяви на средната цена на недвижими имоти в цялата страна: През Май 2014 средно еднофамилните къщи струват $ 213,600, а апартаментите - $ 212,300. Средно жилища в Калифорния струват $ 466 320; в Масачузетс - $ 347 900, в Мериленд - $ 273 912, и в Ню Йорк - $ 219 000. Според статистиката (за цялата страна), през Юни, средната цена на еднофамилните жилища на вторичния пазар достигна $ 185 000. Апартаменти, къщи, средно, струват $ 141 000, или с 8.5% по-скъпо спрямо година по-рано.
Според Freddie Mac, през Юни 2014 г. жилищния кредит с фиксиран лихвен процент за 30 години е 4.16% спрямо същия месец на предходната година в размер на 4,07%.
Re: Цените на жилищата в другите държави от ЕС и цените в България
04-08-2014 - 19:39:21
Членове на ръководните органи на банката и висши мениджъри в КТБ, както и техни близки роднини са изтеглили поне около 2 млн. лв. в последните дни преди затварянето й. Нещо повече - от публичните регистри излиза, че много от мениджърите в банката в дните преди 20-ти юни са се занимавали активно да уреждат свои дела, вместо да положат всички грижи за клиентите си, твърди "Капитал".
Така например при единият изпълнителен директор Александър Панталеев, който е успял да изтегли около 100 хил. лв. в последните дни, на 19 юни е заличена договорната му ипотека към банката. Другият изпълнителен директор Георги Христов на 24 юни е прехвърлял свои имоти на други лица, включително на майка си, която е изтеглила в последните дни около 25 хил. лв.
От другите двама изпълнителни директори Илиан Зафиров не е теглил пари, по причина, че е един от най-големите индивидуални кредитополучатели с експозиция от над 0.5 млн. лв. Брат му Цветан Зафиров обаче е изтеглил 95 хил. лв. Обвиненият от прокуратурата Орлин Русев също не е теглил средства, но пък е бил зает с имотни дела. На 26 май е придобил мезонет от 193 кв. м. в кв. Лозенец за 223 хил. лв. КТБ е финансирала с кредит само 75 хил. лв от стойността на сделката, за което е учредена ипотека на същата дата.
Най-активно в последните дни са теглили членовете на надзорния съвет Златозар Сурлеков (368 хил лв.) и адв. Любомир Денев (пряко 113 хил. лв. и още около 150 хил. лв. изтеглени от адвокатската му кантора). Последният на 15 юли ипотекира свои имоти срещу заем от адвокатското си дружество и фирма "Рентико". Прехвърлил е дяловете си от фруг фирма "Кводал" на съдружниците си в адвокатското си дружество Ваня Лазарова и Дянко Цепов. Самият Цветан Василев, както и съпругата и дъщеря му не са теглили и сумарно имат вложени в банката над 700 хил. лв. Като изключим семейство Василеви, останалите директори и надзорници са останали със символични суми по сметките си.
Сред паникьосалите се мениджъри е и директорът "Ценни книжа" Димитър Въртигов. Той е изтеглил 260 хил. лв., а баща му Стефан - 870 хил .лв.
Влоговете на управителните органи и техни роднини не подлежат на депозитна гаранция.
Разбира се, според изредените по-горе господа и това е разкриване на банкова тайна. Едва ли е нужно особено оборване на доста ясния законов текст, който изрично предвижда кои лица трябва да пазят банковата тайна - служителите на банката, членовете на управителните и контролните органи на банката, длъжностните лица в БНБ, ликвидаторите, синдиците, както и всички други лица, работещи за банката. Това определено не включва журналисти, още повече когато по темата очевидно надделява обществения интерес. Всъщност самите изпълнителни директори реално разкриват банков тайна като със сигнала си потвърждват достоверността на изнесените от "Протестна мрежа" лица и суми.
Самите директори също така пламенно оборват тезата, че големите им вложители, които защитават банката, са в конфликт на интереси. Едва ли е нужно и да се обяснява, че освен правен термин, конфликт на интереси е и нормално понятие, което означава ситуация, при която безпристрастността на едно лице е под съмнения заради сблъсък на личния му интерес с обществения или с професионалните му задължения. В този смисъл смеем да твърдим, че и директорите на КТБ са били в конфликт на интереси. И очевидно грижата за собственото им благоденствие е надделяла.


PS: ЕТО ЗАЩО ИМАХМЕ ПРОДАЖБИ!
Re: Цените на жилищата в другите държави от ЕС и цените в България
01-09-2014 - 09:06:49
Напълно съм съгласна
Re: Цените на жилищата в другите държави от ЕС и цените в България
06-06-2015 - 19:54:03
Банките в Гърция са в най-лошото си положение от началото на кризата. Според източници от банките, влоговете са се свили до под 130 милиарда евро, и това е най-ниското ниво през последните 11 години, пише grreporter.
Необслужваните кредити са скочили до 80 милиарда евро и това е исторически отрицателен рекорд. Драстично са намалели вноските по нови кредити, както и исканията за предоставянето на такива.

През юни 2012, когато страната също беше в тежко положение и имаше риск за излизане от еврото, вложенията се бяха свили до 150 милиарда евро, тоест с 22 милиарда повече от днес.

В края на октомври влоговете на домакинствата и на фирмите са били 164,5 милиарда евро. Обаче несигурността в страната, последвала след избора на президент и предсрочните парламентарни избори, както и продължаващите безрезултатни преговори с партньорите, предизвикаха голяма вълна на изтичане на влогове.

Според представители на банките, днес вложенията на частни лица възлизат на 128 милиарда евро, тоест загубени са над 36 милиарда само за 7 месеца.
На исторически ниски нива са и акциите на банките и се договарят на цени, много по-ниски от цените, при които беше извършена рекапитализацията през 2012, когато банките бяха с отрицателни собствени капитали.

Показателно е, че вчера, като отзвук от решението на правителството да слее вноските към МВФ, банковите акции спаднаха с над 10%.

В същото време, рязкото влошаване на икономическото състояние води все повече домакинства и фирми до невъзможност да плащат задълженията си към банките. През първото тримесечие, заради несигурността, е отбелязано ускоряване в увеличаването на броя на необслужваните кредити след като приблизително една година техният брой намаляваше.

Представители на банките смятат, че необслужваните заеми са надминали 35% от общия размер на кредитите, а това означава, че червените заеми възлизат на 80 милиарда евро.

От банковия сектор предупреждават, че ако положението на икономиката не се нормализира скоро и не се достигне до резултатно решение на този голям проблем, банките ще се нуждаят от допълнителни капитали.

В лошо положение е банковият пазар, що се отнася до предоставянето на нови кредити. Несигурността и безпокойството за изхода от преговорите са парализирали пазара. Като резултат на това, през май драстично са се ограничили вноските по нови кредити, и е намалял броят на клиентите, които искат да изтеглят нови заеми.
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход