|
||||||||||||||||||||
|
ценообразуване на новопостроен апартамент 13-02-2013 - 10:12:38 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 9 |
Анонимен потребител
Re: ценообразуване на новопостроен апартамент 14-02-2013 - 08:34:41 |
IP/Host: ---.home.megalan.bg |
Re: ценообразуване на новопостроен апартамент 17-02-2013 - 09:41:10 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 9 |
Re: ценообразуване на новопостроен апартамент 17-02-2013 - 09:57:20 |
IP/Host: ---.net1.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 537 |
Re: ценообразуване на новопостроен апартамент 17-02-2013 - 10:16:32 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 1 519 |
Quote
dsartman
Все пак ще попитам какви са формулите, по които се получава цена на новопостроен апартамент?
Не би трябвало да са зависими само и единствено от търсенето и предлагането, а и от реално вложените труд и средства, според мен, но е много вероятно това да са само разсъждения от страна на купувача, какъвто се явявам в момента.
Озадачи ме по-конкретно цена от почти 500 евро на м2 в неголям провинциален град за апартамент от 70 м2, в които обаче са включени 15 м2 земя и 5 м2 мазе (хайде, за стопанската площ е ясно). Ясно е, че цената зависи и от етажа, разположение на имота, степен на завършеност и т.н., но въпросът ми е при обявена цена за м2 редно ли е тя да е една и съща за всички компоненти?
Re: ценообразуване на новопостроен апартамент 17-02-2013 - 10:52:31 |
IP/Host: 46.233.42.--- Регистриран: преди 13 години Мнения: 175 |
Quote
TZARS
Quote
dsartman
Все пак ще попитам какви са формулите, по които се получава цена на новопостроен апартамент?
Не би трябвало да са зависими само и единствено от търсенето и предлагането, а и от реално вложените труд и средства, според мен, но е много вероятно това да са само разсъждения от страна на купувача, какъвто се явявам в момента.
Озадачи ме по-конкретно цена от почти 500 евро на м2 в неголям провинциален град за апартамент от 70 м2, в които обаче са включени 15 м2 земя и 5 м2 мазе (хайде, за стопанската площ е ясно). Ясно е, че цената зависи и от етажа, разположение на имота, степен на завършеност и т.н., но въпросът ми е при обявена цена за м2 редно ли е тя да е една и съща за всички компоненти?
Защо се забивате да търсите някакъв алгоритъм или логика за ценообразуване по "кв.м.". Колегата е написал супер точно - имаме жилище, имаме цена. Който го устройва - купува, който не, продължава с търсенето си. Всякакво разгадаване за реално вложените труд и средства само може да ви обърка. Няколко сгради по себестойност може да излязнат 300 евро кв.м. като РЗП но в София, в Пловдив и в Карнобат продажната цена ще е коренно различна. Истината е в локацията. Разликата е че в продажната цена на апартаментите най-голямо влияние оказва цената на земята (дали е закупена от строителя или е срещу обещетение на собственици). Дали ще ви се прехвърлят 5 или 20 кв.м. земя към апартамента - това няма никакво значение за цената.
Re: ценообразуване на новопостроен апартамент 17-02-2013 - 11:27:51 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 1 519 |
Анонимен потребител
Re: ценообразуване на новопостроен апартамент 17-02-2013 - 11:34:26 |
IP/Host: ---.home.megalan.bg |
Re: ценообразуване на новопостроен апартамент 17-02-2013 - 21:52:18 |
IP/Host: 46.233.42.--- Регистриран: преди 13 години Мнения: 175 |
Quote
TZARS
Москвич, за какви мерки и теглилки пишеш.
Всеки един имот има точни параметри и офертна цена.
Цената я определя собственика, а не брокера.
Тъй като темата е за новопостроен апартамент, то цената я определя строителя.
Ако ти имаш дупе и едни 500.000 евро стани строителен предприемач и работи.
После чакай някой да ти държи сметка за цената на която продаваш.
Анонимен потребител
Re: ценообразуване на новопостроен апартамент 17-02-2013 - 22:14:38 |
IP/Host: ---.home.megalan.bg |
|