Преглед_на_печата_2013

Quote
дичо тъпото
информ-е,

Няма ли начин да бъдат преброени хората с над 100К Евро депозити и непритежаващи собствено жилище, та да разберем колко са потенциалните купувачи в БГ. Щото само хора с над 100К евро могат да си позволя да купят имот за 50-70К примерно да си позволят автомобил и да водят що годе сносен живот. другите (ипотечковците) имам предвид не са таргет, те обикновено стават крепостници на банките. Но и банките вече си научиха уроците, дават кредити, ама само на сигурно, ипотекираш и моти на стойност 1 млн. - получаваш 20К кредит на 12% лихва.

Въпреки, че може би няма официална статистика за тези параметри, които посочваш, достатъчно показателни са данните на БНБ за депозитите на стойност над 200 хиляди лв. на домакинствата:
1)
- в края на 2012г. бяха 7,730 депозита на стойност 4,094,736 хил. лв.
2)
- в края на юни 2013г. бяха 7,891 депозита на стойност 4,335,769 хил. лв.
Тоест за 6 месеца стойността им се е увеличила с над 241 МИЛИОНА лв. или с над 5%.


[www.bnb.bg]

Продажби на жилища в София:
1)
- през второто тримесечие на 2008г. бяха 10,980
2)
- през второто тримесечие на 2013г. бяха 5,087
Тоест за 5 години има спад от над 53% на продажбите на жилища в София.


Средна месечна заплата в София:
1)
- през второто тримесечие на 2008г. беше 738 лв.
2)
- през второто тримесечие на 2013г. беше 1,105 лв.
Тоест за 5 години има увеличение от над 49% на средната месечна заплата в София.


Средна цена на кв. м. жилищна площ в София:
1)
- през второто тримесечие на 2008г. беше 2,312.50 лв.
2)
- през второто тримесечие на 2013г. беше 1,435.17 лв.
Тоест за 5 години има спад от над 37% на средната цена на кв. м. жилищна площ в София.


Тоест за 5 години има спад на продажбите на жилища в София с над 53% въпреки, че:
1)
- за 5 години има увеличение на средната месечна заплата в София с над 49%
2)
- за 5 години има спад от над 37% на средната цена на кв. м. жилищна площ в София


Честито!


[www.nsi.bg]
[www.registryagency.bg]
[www.nsi.bg]

Приходи от данък върху недвижимите имоти в България през 2012г.:
- 239.8 МИЛИОНА лв. или по-малко от 240 МИЛИОНА лв.

За сравнение в България жилищата в края на 2012г. бяха:
- 3,909,348

Тоест средно на жилище в България годишният данък върху недвижимите имоти през 2012г. беше по-малко от мизерните 62 лв.


[www.minfin.bg]
[www.nsi.bg]

За 23 години и 8 месеца има незначителен спад на "най-платежоспособните инвеститори в жилища" в България:
1)
- в края на 1989г. пенсионерите в България бяха 2,209,019 души
2)
- през август 2013г. пенсионерите в България са 2,189,787 души
Тоест има спад с по-малко от 1% или с по-малко от 20 хиляди души.


Честито!


[www.noi.bg]

Приходи от годишен данък върху недвижими имоти в София през 2012г.:
- 83,296,369 лв.

В края на 2012г. жилищата в София бяха:
- 608,992

Тоест средно годишният данък върху недвижим имот на жилище в София през 2012г. беше:
- по-малко от мизерните 137 лв.


[www.nsi.bg]
[www.sofia.bg]

Домакинствата в България дължаха жилищни кредити на дружествата (извън банковата система) специализирани в кредитиране:
1)
- в края на 2008г. сумата беше 998,274 хиляди лв.
2)
- в края на юни 2013г. сумата беше 360,585 хиляди лв.
Тоест за 4 години и 6 месеца има спад от над 63%.


Честито!


[www.bnb.bg]

скоро и другите министерства ще станат агенции

[www.dnevnik.bg]

149 лв/м2 за бивш имот в Полигона например. ЕПК там не са чак толкова зле.

[paper.standartnews.com]


Фалирали предприемачи продават имоти
Фалирали предприемачи в различни сфери на бизнеса се освобождават от ненужни имоти. Офертите на агенциите за недвижими имоти в Перник изобилстват от цехове, складове и терени за промишлени нужди. Продават се и затворени заведения. Търсенето обаче е слабо. Има атрактивни имоти, за които никой не е питал поне от година, коментираха брокери. Три декара за търговска цел до вътрешноградската магистрала на фирма, потънала в съдебни спорове с длъжници, независимо от атрактивната си цена, не намират купувач. Шивашко ателие на оживена улица търси нов собственик втора година. Никой не се интересува и от ресторант с просторна градина, който беше предпочитано заведение от много перничани преди години. Няма интерес даже към имот на границата на градския парк. Той е получен от група бизнесмени като обезщетение за дългове от Община Перник и въпреки доброто му разположение стои непродаден повече от година.
Няма интерес и към земеделски земи, някои от които са с подробни устройствени планове и възможност за строеж в парцелите. Търсенето на ниви в Пернишко по принцип е слабо. Цените са между 80 и 150 лв. за декар. Сделки за жилища стават, но се търгуват предимно апартаменти и къщи, обявени на най-ниски цени. Цените на жилищата в Перник паднаха и защото много от сградите пострадаха от миналогодишното земетресение.
Руми Борисова

Нестандартни начини за продажба на имоти

Размерът на необслужваните кредити в България се увеличи с 43 милиона лева до 9,9 милиарда лева само през юли, сочи статистиката на БНБ. Основният ръст е при бизнеса, чиито лоши и преструктурирани заеми са се увеличили с 33 милиона лева. Макар и с малък обем, негативната тенденция е в разрез с данните от предходните няколко месеца, когато обемът на проблемните кредити се стопяваше. Заради увеличаването на отпуснатите заеми обаче делът им намалява до 23,02 на сто спрямо 23,71% месец по-рано, пише "Преса".

Домакинствата теглят по-малко кредити и продължават да трупат депозити. В края на юли влоговете на населението достигат 35,73 милиарда лева и се увеличават със 155 милиона лева спрямо юни.

Кредитирането на потребителите също расте на месечна база с 29 милиона до 18,615 милиарда лева.
Спрямо юли миналата година обаче изтеглените средства се свиват с 0,5%. При фирмите заемите са за 34,991 милиарда лева и се увеличават с 63 милиона лева.