Преглед_на_печата_2013

Международният валутен фонд занижи прогнозата си за глобалния икономически растеж през 2013 и 2014 г., като по-негативно е и очакването за България. В оповестената днес прогноза се посочва, че растежът на българската икономика през тази година се очаква да е 0.5 на сто при 1.2 процента, прогнозирани през април.
За 2014 г. показателят е 1.6 на сто вместо записаните в оценката от април 2.3 процента. В същото време институцията занижава и очакването си за ръста на потребителските цени. Очакваното им повишение през тази година е за 1.4 и 1.5% през 2014 г. При предишната прогноза тези показатели бяха съответно 2.1 и 1.9%.

Финансовият министър Петър Чобанов обяви наскоро, че правителството очаква растежът през следващата година да е 1.8%.

МВФ обаче запазва непроменени прогнозите си за безработицата в България. Така за тази година се очаква тя да е 12.4%, а през следващата леко да намалее до 11.4%. Според последните данни на Евростат безработните у нас към края на август са 13%.

Цените на недвижимите имоти в Гърция са се понижили в кризата с повече от 30 процента.

На възстановяването на пазара пречат често променящите се данъци на недвижимите имоти и бюрокрацията, според участниците във форума "Възвръщането на инвестициите", организиран във вторник в Атина от сп. RE + D (Real Estate And Development).

Заместник-министър на околната среда, енергетиката и климатичните промени на Гърция Ставрос Калафатис заяви, че правителството се стреми да премахне бюрократичните бариери, а приоритет за неговото ведомство е разрешаването на ключови въпроси от поземлената политика.

Цените на жилищата в Гърция от началото на кризата до сега са паднали с 30,8 на сто. Най-големият спад в цените е регистриран в двата най-големи града - Атина и Солун, и по-малко в провинцията. В Атина спадът е с 32%, в Солун - с 38,8 %, в Патра - с 22,4% , в Лариса - с 28,2% , в Ираклион - с 21,9 процента, пише БГНЕС.

Големият проблем както за пазара на недвижими имоти, така и за цялата икономика, са необслужваните кредити, които възлизат на общо 70 милиарда евро. Всеки трети човек, който е поискал кредит, е под съмнение, че ще може да обслужва дълга си. Що се отнася до продажбата на търг на жилища, чиито собственици не могат да обслужват кредите си, около 180 хиляди обекти не могат да бъдат предлагани за продажба, тъй като се явяват "първо жилище".

Продажби на жилища в София:
1)
- от началото на 2007г. до края на септември 2007г. бяха 29,161
2)
- от началото на 2013г. до края на септември 2013г. бяха 13,223
Тоест за 6 години има спад от над 54% на продажбите на жилища в София.


Честито!


[www.registryagency.bg]

Quote
Inform
Продажби на жилища в София:
1)
- от началото на 2007г. до края на септември 2007г. бяха 29,161
2)
- от началото на 2013г. до края на септември 2013г. бяха 13,223
Тоест за 6 години има спад от над 54% на продажбите на жилища в София.


Честито!


[www.registryagency.bg]

Общо 59 475 са сключените сделки с недвижими имоти в страната за третото тримесечие на 2013 г., сочат данни на Агенцията по вписвания. Това е пети пореден тримесечен ръст спрямо миналата година. За периода 1 юли - 30 септември у нас са отчетени 58 643 покупко-продажби на имоти, с което е реализирано повишение от 1.42 на сто. Така от началото на годината броят на сделките вече е 159 365 срещу 148 384 за първите девет месеца на 2012 г. Ръстът е от 7.40 на сто.

София остава номер 1 по имотни сделки със своите 4536 покупко-продажби. Следват Пловдив, Варна и Несебър, където има над 2000 вписвания. По над 1000 са сделките в 7 области – Бургас, Плевен, Русе, Стара Загора, Пазарджик, Сливен и Добрич. Значителен ръст на сделките се отчита и в Плевен. Въпреки поредното тримесечие на ръст по брой на сделките, цените остават на текущите нива и дори бележат минимален спад.

Данни на НСИ сочат, че през второто тримесечие на 2013 г. спрямо предходното е регистрирано намаление на цените в 18 от областните градове и в област София, като по-значително е в Кюстендил - с 2.4%, Хасково – с 2.0% и Ловеч – с 1.7 %. В останалите 9 областни града е регистрирано увеличение на цените.

Последните актуални данни за имотния пазар се очакват от НСИ на 23 октомври, както и през следващата седмица от по-големите агенции в страната. Пазарът на недвижими имоти навлиза в традиционно най-силното си тримесечие. През 2012 г. в месеците от октомври до декември бяха осъществени 69 767 сделки спрямо 65 460 и 61 541 броя за четвъртото тримесечие съответно на 2011 и 2010 г.
[www.imoti.net]

Честито! *yes*

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

Ливърпул стана първият британски град, който реши да изпробва програмата за продажба на жилища на символичната цена от една британска лира (1,6 долара), информира ИТАР-ТАСС, цитиран от БТА.

Целта на инициативата е да се вдъхне живот на пустеещите крайни райони на града, а също така да се намали броят на недвижимите имоти, които са в изключително лошо състояние. Кметът на Ливърпул Джо Андерсън предаде днес ключа на първия собственик на дом за една британска лира - 48-годишния таксиметов шофьор Джаялал Маде. Скоро ще му се наложи да похарчи съществена сума за ремонта на отдавна запустялата сграда, за да може след 12 месеца жилището да отговаря на градските норми. Едва тогава Маде и семейството му ще могат окончателно да се пренесат в това жилище.

Градската администрация планира да продаде така 20 обекта. Още сега може с увереност да се твърди, че инициативата е приета положително от много жители на Ливърпул. В конкурса за правото на покупка се включиха над 1000 души, от които градските власти трябва да изберат още 19 души.

Бъдещите собственици на жилища трябва да отговарят на определени критерии, сред които да имат постоянни доходи и средства за ремонт. Освен това трябва да живеят постоянно в Ливърпул и за първи път да купуват недвижим имот. Ако програмата се окаже успешна, то властите ще предложат за продан още 1000 жилища.

По оценка на специалисти ремонтът ще струва около 35 000 британски лири, а за да се придобие пълно право на собственост новодомците ще трябва да останат в жилището най-малко пет години.

България е на шесто място по притежаване на недвижими имоти на глава от населението, сочат данните на Eurostat.
№ Държава % собственост
1 Румъния 96.6
2 Литва 92.3
3 Хърватия 92.1
4 Словакия 90.2
5 Унгария 89.8
6 България 87.2
7 Норвегия 84
8 Естония 83.5
9 Испания 82.7
10 Латвия 82.5
11 Полша 82.1
12 Малта 80.8
13 Чехия 80.1
14 Исландия 77.9
15 Словения 77.5
16 Гърция 75.9
17 Португалия 75
18 Финландия 74.1
19 Кипър 73.8
20 Италия 72.9
21 Белгия 71.8
22 Ирландия 70.2
23 Швеция 69.7
24 Люксембург 68.2
25 Великобритания 67.9
26 Дания 67.1
27 Холандия 67.1
28 Франция 63.1
29 Австрия 57.5
30 Германия 53.5
31 Швейцария 43.8

Скоро ще сте No: 1

Всеки от 5-те млн цигани ще притежава по 1-2 апартамента в София и още няколко къщи по селата. И в бизките 50 години няма да има кой да ви мръдне от класацията.

Quote
TZARS
България е на шесто място по притежаване на недвижими имоти на глава от населението, сочат данните на Eurostat.
№ Държава % собственост
1 Румъния 96.6
2 Литва 92.3
3 Хърватия 92.1
4 Словакия 90.2
5 Унгария 89.8
6 България 87.2
7 Норвегия 84
8 Естония 83.5
9 Испания 82.7
10 Латвия 82.5
11 Полша 82.1
12 Малта 80.8
13 Чехия 80.1
14 Исландия 77.9
15 Словения 77.5
16 Гърция 75.9
17 Португалия 75
18 Финландия 74.1
19 Кипър 73.8
20 Италия 72.9
21 Белгия 71.8
22 Ирландия 70.2
23 Швеция 69.7
24 Люксембург 68.2
25 Великобритания 67.9
26 Дания 67.1
27 Холандия 67.1
28 Франция 63.1
29 Австрия 57.5
30 Германия 53.5
31 Швейцария 43.8

Quote
дичо тъпото
Скоро ще сте No: 1
Всеки от 5-те млн цигани ще притежава по 1-2 апартамента в София и още няколко къщи по селата. И в бизките 50 години няма да има кой да ви мръдне от класацията.

Защо се изказваш като чужденец, не си ли българин?
В тази държава живеят поне 6 млн българи.

Впечатляващо е кои заемат последните места в класацията. Каква излезе тя - най-богатите имат най-малко собствени имоти, защо ли?!?

Цените на недвижимите имоти в еврозоната са се понижили с 2.2%, а в ЕС с 1.3% през второто тримесечие на годината спрямо същото на миналата, показват данни на Евростат.
През второто тримесечие на годината в България цените на жилищата са се увеличили с 0,5% спрямо предходното тримесечие и са се понижили с 2,2% спрямо същия период на 2012 година.

С най-много поскъпват имотите в Латвия, като тяхната стойност се повишава с 8.8% през второто тримесечие на годишна база, следвана от Естония с ръст от 8.1% и Люксембург с 5.1%.

На противоположния фронт най-големи загуби регистрират цените на имотите в Хърватия -19.7%, Испания -10.6%, и Холандия с -7.5%.

С най-голямо повишение на тримесечна база се открояват отново цените в Латвия (5.1%), както и Естония (3.7%). Най-голям спад има в Холандия (-2%) и Унгария (-0.9%).


PS: Балоните са на едни и същи места!



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2013-10-11 14:59 от paul.