|
||||||||||||||||||||
|
Re: Кой и как определя средните цени на имотите? 23-04-2012 - 11:30:40 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 13 години Мнения: 34 |
Quote
darkside
Сахибе, кво значи "да имаш нещо"? Под "нещо" само панели и тухли ли да разбирам?
Аз мисля, че има мноу други неща, дето са по-важни и ценни за един човек. Въпрос на гритерий.
В тия времена на тотална криза и на малките деца е ясно, че имотите от тоя вид, които ти притежаваш, се наричат "пасив", ипотечния кредит и секакъв кредит също е "пасив",
а бързоликвидните средства - пари, злато, никел, волфрам, сребро(!) - се наричат "актив"!
Ти съветваш хората да станат собственици на "пасиви" ли?
Не се сърди, ама никой не е виновен от нас, че имаш изкривен поглед върху стандарт на живот и ценностна система.
Като гледам кво те радва, направо се учудвам. Човек требва да има по-серьозни амбиции от мастиката, салатката и панелния!
И не ги яж тия бройлери, баси! Стани веган, ако моеш. По-сдравословно е...........................
Re: Кой и как определя средните цени на имотите? 23-04-2012 - 14:24:12 |
IP/Host: ---.optisprint.bg Регистриран: преди 13 години Мнения: 1 305 |
Gia, един имот може да се приеме за дълготраен актив.Quote
Gia
darkside,разбира се,че много неща в живота ни са много по-важни от НИ,но не мога да се съглася с теб,че НИ са пасив.
НИ са актив,дори и когато са ипотекирани,пасив е самата ипотека,важен е баланса.Без ипотека НИ са чист актив.Погледни един счетоводен баланс и ще ме разбереш.
[www.arinala.com]
Re: Кой и как определя средните цени на имотите? 23-04-2012 - 16:39:10 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 13 години Мнения: 34 |
Quote
darkside
Gia, един имот може да се приеме за дълготраен актив.Quote
Gia
darkside,разбира се,че много неща в живота ни са много по-важни от НИ,но не мога да се съглася с теб,че НИ са пасив.
НИ са актив,дори и когато са ипотекирани,пасив е самата ипотека,важен е баланса.Без ипотека НИ са чист актив.Погледни един счетоводен баланс и ще ме разбереш.
[www.arinala.com]
Но, ако този актив поглъща средства (тръби на ТЕЦ, данък, ремонти, саниране(!) и др.) без да носи някаква печалба, и при положение, че пазарната му цена е с отрицателен тренд вече трета година, а разходите по него са с възходяща "Х" тенденция, според мен е пасив.
Re: Кой и как определя средните цени на имотите? 23-04-2012 - 16:52:10 |
IP/Host: 93.155.249.--- Регистриран: преди 12 години Мнения: 62 |
Quote
Gia
Същия НИ примерно 2020 г. / произволно избрана от мен / отново може да донесе печалба при препродажба и тогава собственика си е направил правилно сметката..
Re: Кой и как определя средните цени на имотите? 23-04-2012 - 17:12:28 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 13 години Мнения: 34 |
Quote
Курояма нагазаки
Quote
Gia
Същия НИ примерно 2020 г. / произволно избрана от мен / отново може да донесе печалба при препродажба и тогава собственика си е направил правилно сметката..
Аха,те циганите сега събират пари,за да си купят след 10-15 години скъпи имоти*yes* !Поне ,мислете малко какво пишете:]
Re: Кой и как определя средните цени на имотите? 23-04-2012 - 17:19:27 |
IP/Host: 93.155.249.--- Регистриран: преди 12 години Мнения: 62 |
Re: Кой и как определя средните цени на имотите? 23-04-2012 - 17:22:58 |
IP/Host: ---.net1.bg Регистриран: преди 17 години Мнения: 825 |
Re: Кой и как определя средните цени на имотите? 23-04-2012 - 17:32:15 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 13 години Мнения: 34 |
Quote
Курояма нагазаки
Quote
Gia
Циганите никога не са били на пазара на НИ до сега / колко време държавата ще им позволи това не се знае /,че да играят активна роля там..
До сега,да ,но съвсем в скоро време,те ще са държавата , а от там и съответните умозаключения :ami:
Re: Кой и как определя средните цени на имотите? 23-04-2012 - 17:36:19 |
IP/Host: 93.155.249.--- Регистриран: преди 12 години Мнения: 62 |
Re: Кой и как определя средните цени на имотите? 23-04-2012 - 17:42:29 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 13 години Мнения: 34 |
Quote
r_stoma
"Не darkside,имота е актив независимо,че може както всеки актив да изисква поддръжка пак си е актив.Той не само,че може да е актив,но може и да носи много добри приходи не само разходи.Твоята мисъл доколкото разбирам е,че в момент на криза намаляват приходите му,да съгласна съм,но НИ винаги ще си остане актив,защото дори и с намалена печалба може да се продаде".
.......................................
Gia, това го кажи на моите приятели, които от година и половина не могат да продадат новото си и много качествено довършено жилище за да заминат при децата в Щатите. От 2007г е и им е излязло 95000Е с обзавеждането. Обявяват го за 65000Е и няма кой да им се обади по телефона дори да ги напсува или да се пазари. Година и половина и нищо. А ти пак си вярвай, че НИ може да се продаде с "намалена печалба".
Ей това младите си мислите, че всичко дето хвърчи се яде. Ама нищо, живота ще ви научи..
|