Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

2012 Преглед на печата

Публикувано от TZARS 
Re: 2012 Преглед на печата
19-10-2012 - 14:58:39
Секторът на имотите може да събори и банките в Италия
[www.investor.bg]

РРРРрррррррррррррррррррррррррррррррррррръст на сектора!


Knight Frank: Жилищният пазар в България ще остане мрачен до края на годината
[www.investor.bg]

Рррррррррррррррррррррррррррррррръст на мрррррррррррррррррррррррака
Re: 2012 Преглед на печата
20-10-2012 - 08:16:56
Бизнесът у нас достигна дъното и е на прага на фалита. Над 50% от предприемачите не са успели да погасят борчовете си и са дадени на съд. Най-много задължения към кредиторите имат хотелиери, строители и търговци. Това показват данните на Камарата на частните съдебни изпълнители (КЧСИ) за първото полугодие на 2012 г.

От началото на годината са заведени 106 000 изпълнителни дела срещу бизнесмени, очаква до края на 2012 г. броят им да надхвърли 200 000. Това е с 20% повече от предходни години.

"Бизнесът буквално се влачи по-дъното", коментира пред Стандарт Нюз председателят на КЧСИ Георги Дичев. "Това е реалното отражение на кризата. Междуфирмената задлъжнялост е огромна", допълни той.

Вече самите фирми помежду си завеждат изпълнителни дела, това е и една от причините банките да не са най-големият източник на изпълнителни производства в страната. Техният дял е едва 31%. Продадоха хотел "Тамплиер".

Очаква се до края на 2012 г. съдия изпълнителите да съберат над 1 млрд. лева от длъжници. Това означава, че над 100 000 лева ще постъпят в държавния бюджет като такси от продажбите и ДДС. Само за 2011 има образувани дела за 1 млрд и 700 млн. лева.

"Показателен факт е, че от 2005 г. насам, откакто съществуват частните съдебни изпълнители, са събрани 2,8 млрд. лв. А само за тази година вече се говори за 1 млрд. лв.", посочи Дичев.

Почти двойна е сумата от неприключили изпълнителни дела, които към момента са 500 000 и са натрупани през последните шест години. Броят на реално извършените продажби за първите шест месеца на годината е 4 300, докато за цялата предходна година са били 6200.

"Вече много граждани и фирми разчитат на публичните продажби", коментира шефът на ЧСИ.

Стара Загора е №1 по фалити

Стара Загора изпревари големите градове по ръст на фалити. Показателен факт е, че общината се нарежда на второ място след София по продажба на отнети имоти.

В столицата са събрани 42 млн. лева от продажби, което е около 30% от общото за страната. Следва Стара Загора, после е Благоевград, основно заради хотелите в Банско. Веднага след тях са Пловдив, Варна и Бургас.


Най-много и с най-голяма стойност са продажбите на хотели - те са за близо 40 млн. лева през първите шест месеца. Следват търговските имоти – за 14 млн. лв., производствени имоти, офиси и магазини - за 13 млн. лв, което прави най-висок дялът на бизнесимотите не само като сума, но и като трайно очертаваща се тенденция в кризата. От по-малките имоти, най-голям е ръстът при фирмени офиси и двустайни апартаменти.


ps: Не било в Каспичан, най ми било в Стара Газора на гарата!



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2012-10-20 08:21 от paul.
Re: 2012 Преглед на печата
20-10-2012 - 09:37:01
Длъжници масово губят колите и имотите си
8318 са били обявените за продажба имоти в цялата страна т.г
[www.blitz.bg]

Рррррррррррррррррррррррррррръст на масовостта
Re: 2012 Преглед на печата
20-10-2012 - 13:29:41
До колкото разбрах, някои банки се опитват да продават отнети имоти за по 300 Евро на свои сложители. И това още преди да се е заговорило за голямата пързалка. Не знам каква я мислят управниците ни, но много луксозни имоти се появиха напоследък, което говори, че плъховете започват лека, полека да напускат кораба.
Re: 2012 Преглед на печата
20-10-2012 - 14:09:12
avatar
Quote
Jimbo
много луксозни имоти се появиха напоследък, което говори, че плъховете започват лека, полека да напускат кораба.

Плъховете напускат, а оставаме котараците.
Re: 2012 Преглед на печата
20-10-2012 - 17:34:05
Quote
Jimbo
До колкото разбрах, някои банки се опитват да продават отнети имоти за по 300 Евро на свои сложители. И това още преди да се е заговорило за голямата пързалка. Не знам каква я мислят управниците ни, но много луксозни имоти се появиха напоследък, което говори, че плъховете започват лека, полека да напускат кораба.

Реално за да привлекат богатите, баш по 300 евро квадрата трябва да ги пуснат и пак няма всичко да се продаде. Само бедните могат да дават по 1200 евро на квадрат. Т.е. можеха, докато имаше къде да заложат задниците си. Сега като няма, не може да се разчита на тях и цените ще трябва да се съобразят с по-заможните граждани.

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване
Re: 2012 Преглед на печата
21-10-2012 - 18:05:46
Британски министър предупреди безработните, които не полагат достатъчно усилия да си намерят работа, че ги очаква "неприятно събуждане", защото от днес влизат в сила правила, според които максималният срок, през който държавата може да откаже да плаща помощи, се увеличава от 26 месеца на три години.
В статия в "Дейли телеграф" Марк Хоуган, министър на заетостта, предупреждава онези безработни, които мислят, че могат да надхитрят системата и вечно да живеят на социални помощи, че това няма стане. Правителството започва да действа на принципа "три нарушения и си вън". Миналата година се били предприети мерки срещу 495 000 души, които според властите не са направили достатъчно, за да си намерят работа, включително срещу 72 000, отказали да приемат предложена им работа, предаде БТА.

Според новите разпоредби при първо нарушение на правилата за активно търсене на работа (като отказ да се приеме оферта или доброволно напускане на работа без основателна причина) ще се отнемат за 13 седмици помощите (които сега са в размер на 64 лири седмично) за хората на възраст 25 години и повече. При втора простъпка ще се остава без помощи в продължение на 26 седмици. При трето нарушение се налага максималното наказание - три години без помощи. Лишените от помощи за три години ще трябва да кандидатстват за извънредно подпомагане и ако бъдат одобрени, ще взимат 60 процента от помощите.

Промените са част от усилията на управляващите да опростят системата за социално подпомагане, за да се мине към нова система на комбинирано социално подпомагане, наречена Универсален кредит.

В статията си британският министър пише, че няма да се извинява и ще бъде пределно ясен: някои хора прекалено дълго получават социални помощи, смятайки, че това просто им се полага, възприемайки това като начин на живот, а не като помощ.

Миналата седмица бяха оповестени данни, че безработицата във Великобритания леко е спаднала през второто тримесечие - от 8,1 на 7,9 - и е стигнала най-ниските си нива от май 2011 г. По-добри са новините и за младите хора на възраст между 18 и 24 години, наричани "изгубеното поколение". В тази група безработицата е намаляла с 62 000 хиляди души и възлиза на 957 000, най-ниското равнище за повече от 12 месеца.


ps: Брокерите в Р. България да не чакат да се стига дотам!
Re: 2012 Преглед на печата
22-10-2012 - 22:48:42
[banks.dir.bg]

"Спадът при имотите се забавя
News.dir.bg - 22 октомври 2012, 17:24


Слабо оживление напазара на имоти има през третото тримесечие, става ясно от броя на сделките. Есенните промоции понижиха лихвите по ипотечните кредити, показа друг анализ.
След спада през първите две тримесечия, през третото има ръст в броя на сделките в големите градове между 6 и 10 на сто, показват данни на "Явлена", цитирани от dnevnik.bg. Сделките с имоти в страната ще спаднат с около 4 на сто през тази година в сравнение с 2011 г. , а броят им започва да се стабилизира e прогнозата на агенцията. Според нея спадът на този пазар се забавя.
Техните очаквания са годината да приключи с 213 хил. продажби на недвижима собственост при 222 хил. през 2011 г.

Необходим е обаче ръст на икономиката от 3-4 на сто, за да има оживление на пазара на имоти, смята управителят на "Явлена" Страхил Иванов. Той посочва още, че от началото на кризата през 2008 г. досега пазарът е спаднал средно с 48%.

Между 0.25% и 0.5% пък е понижението на лихвените проценти в рамките на есенните промоции на банките, посочват в доклада си за септември от консултантската компания Кредит Център.

Левовите кредити все повече се налагат. Техният дял е нараснал с около 2% за цялата страна в рамките на един месец.
В същото време ипотечните заеми, изтеглени в български пари във Варна, надхвърлиха половината от всички изтеглени кредити (51%). Средно левовите кредити са с дял 44%.
Като цяло, през септември търсенето на жилищни кредити тръгна по-вяло през първата половина на месеца, но излизането на първите промоционални предложения започна да активира клиентите, решили да закупят нов дом до края на 2012 г.

Търсенето на имоти в диапазона 30 – 50 000 евро остава водещо, а според анализаторите на имотния пазар, качествените жилища в този сегмент са намалели значително като предлагане, което може да доведе до отчитането на по-малко сделки до края на годината. Средният размер на изтеглените ипотечни кредити през септември е 31 245 евро. "
Re: 2012 Преглед на печата
23-10-2012 - 15:33:18
Лошите и преструктурирани кредити надхвърлиха 10 млрд. лв.
При жилищните кредити също имаме рекордните 21,27%.
Намалението при лошите и преструктурирани потребителски кредити се дължи на политиката на банките да продават такива портфейли от кредити
[www.investor.bg]

За пръв път се загатва истината - лошите кредити намаляват, защото се продават (което ги прави още по-лоши)
Рррррррррррррррррррррррррррррръст на намаляването
Re: 2012 Преглед на печата
23-10-2012 - 15:54:19
Quote
stroitela
Лошите и преструктурирани кредити надхвърлиха 10 млрд. лв.
При жилищните кредити също имаме рекордните 21,27%.
Намалението при лошите и преструктурирани потребителски кредити се дължи на политиката на банките да продават такива портфейли от кредити
[www.investor.bg]

За пръв път се загатва истината - лошите кредити намаляват, защото се продават (което ги прави още по-лоши)
Рррррррррррррррррррррррррррррръст на намаляването

Продават се, мале белите манастири, белите манастири с черните калугерки

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход