|
||||||||||||||||||||
|
Re: Кога може да се очаква ръст на цените на апартаментите в София 11-07-2011 - 16:31:43 |
IP/Host: ---.powernet.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 906 |
Re: Кога може да се очаква ръст на цените на апартаментите в София 11-07-2011 - 17:05:59 |
IP/Host: ---.optisprint.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 880 |
Re: Кога може да се очаква ръст на цените на апартаментите в София 11-07-2011 - 17:11:42 |
IP/Host: ---.powernet.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 906 |
Re: Кога може да се очаква ръст на цените на апартаментите в София 12-07-2011 - 08:01:48 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 235 |
Тц-Тц-Тц:"Готов съм да предложа схема от икономически мерки и социално-икономическо партньорство, посредством които не по-късно от 800 дни прочутото българско трудолюбие и предприемчивост ще променят живота ви. "Quote
др. Иванов
Поне следващите 10 години няма да го бъде...
Че кой е луд да избере Боце Крадливи за още 2 мандата? Споко, махнат ли се дивите селяни от властта нещата ще се оправят, точно след 2 години и 3-6 месеца.
Re: Кога може да се очаква ръст на цените на апартаментите в София 18-08-2011 - 15:25:34 |
IP/Host: 94.155.144.--- Регистриран: преди 12 години Мнения: 36 |
Re: Кога може да се очаква ръст на цените на апартаментите в София 18-08-2011 - 17:41:46 |
IP/Host: ---.powernet.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 906 |
Re: Кога може да се очаква ръст на цените на апартаментите в София 18-08-2011 - 19:10:36 |
IP/Host: 93.152.152.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 2 599 |
Quote
Angel_80
Здравейте отново, след месец мъчения най сетне се отървах от този апартамент. Вече нямам две ипотеки, днес рефинансирах (или както го водят преструкторирах) др. кредит и вече мога да спя спокойно.
Продажбата стана с агенция, защото се оказа, че интересуващите се от форума, знаейки за неудобната ситуация се пробваха да се възползват с преговори. Както и да е, за около месец минаха 2 огледа от съфорумците ни и мися 9 огледа от агенцията за които знам, може и други да има, но агентката имаше ключ, така че не съм сигурен в бройката. Апартамента е закупен от млада 28 годишна госпожица, като преструкторирахме моментния кредит върху жилището на нейно име. Апартамента е продаден за 37000 евро като от това са кредит-главница 24419 евро и плащане 24600 лв. на ръка, но като махнем 1800 лв. за брокерката останаха 22800 лв. Доста повече от предложеното от милия Делукс. За някого може да са много, за др. малко, но това е. Може би е леко ниска цената заради ипотеката върху жилището, но не съм сигурен. Аз поне така си мисля, защото като гледам по сайтовете какви са цените на подобни, че и необзаведени е доста по-ниска продажната цена, но все пак за мен е добре, а и онези само си седят. Дори седмица след продажбата агентката ми викаше, че съм извадил късмет, че от както стана това с борсите няколко дена никой не и бил звънял. Надявам се да съм улучил правилния момент и поне сега да не съм прецакан, но вече не мога да направя нищо.
Благодаря ви за помоща за вземане на решението да го продам, може би ако бях закъснял и продажбата беше след тези случки с борсите може да бях още по вътре. Лек ден на всички, а аз отивам на една едноседмична почивка на палатка на яз. Доспат, че не съм почивал от лятото на 2007, а сега съм заделил 200 лв. за почивка и се надявам да има риба. Някой скоро да е ходил на там и да има прясна информация ?
Re: Кога може да се очаква ръст на цените на апартаментите в София 18-08-2011 - 19:33:37 |
IP/Host: 77.70.57.--- Регистриран: преди 13 години Мнения: 566 |
др. Иванов ако беше погледнал напред щеше да разбереш. Понеже и на мене ми стана интересно, а и съм на кеф, ще ти го постна тук.Quote
др. Иванов
Какъв беше апартамента и къде?
P.S. Ангеле честито че си се отървал. Днес пак имало пад на борсите, не се знае как ще се развиват работите. С една фирма трябва да подписвам договор за работа, фирмата бая пари има, но мениджъра в неформална обстановка ми каза, след като се стабилизира ситуацията. И това са шведска компания, една от малкото страни почти незасегнати от кризата. Ако всички стиснат кинтите така, голяма рецесия се задава, ама се надявам да не съм прав, че за всички ни е зле.Quote
Angel_80
Благодаря за тази тема никник, мисля че ще е полезна.
Делукс, не мисля че е тук мястото да пиша за това, но все пак апартамента е малък 2-стаен, 52 кв.м. ново стройтелство по Нот. Акт. а е 60 кв.м. със стълбището, когато е купуван, между Дървеница и Студентски Град се намира. Представлява голям хол със полуотделен кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и 2 малки тераски, намира се на 3 етаж от 6, изцяло южен. Оборудван е напълно и дори съм го боядисал прясно с латекс, защото в момента търся да го отдам под наем. Изцяло обзаведен със съвремени мебели и се отоплява с японски инверторни климатици. Подобни на замаска се предлагат за около 45-50 хил. евро, моя в моментното му състояние мисля ако го продавам да го пусна на около 44000-45000 евро, все пак само обзавеждането и довършителните работи са над 15000 лв. като може да се споразумея с купувача за разумно отсъпка, но това ще се обсъжда при засилен интерес. Остава му около 24600 евро главница която ще бъде приспадната от горната цена. Кредита е за този апартамент е 15 години като остават по малко от 11 години, месечната вноска е 278 евро на месец, ако някой иска да покрива кредита, който е към Уникредит. Другия апартамент не мисля да го продавам, но той е вземан 2006 и е с по дълъг период на кредита.
Не знам кой ви е лъгал толкова в този форум, но половината се съмняват, че това е реално. И аз се надявам да не е такава ситуацията и да сънувам, но уви е. Работя като дистрибутор на лекарства и хранителни добавки, като от края на 2008 спадна драстично оборота при нас, който е в бранша може да потвърди, за това са и двете съкращения, а и е доста трудно като сменям местата да намеря бързо пазар защото главното е процента при нас. Преди се изкарваха доста пари, но сега не е така, поне за момента.
Re: Кога може да се очаква ръст на цените на апартаментите в София 18-08-2011 - 19:47:36 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 1 519 |
Re: Кога може да се очаква ръст на цените на апартаментите в София 18-08-2011 - 20:07:37 |
IP/Host: 77.70.57.--- Регистриран: преди 13 години Мнения: 566 |
Не знам към мен ли е ? Аз не мога да дам гаранция, че е истина ситуацията. Може и така да е, защото познавам хора в подобна ситуация. Е бяха заложили жилища за да финансират бизнес, но ситуацията беше подобна. Продадоха на доста загуба за да могат да си обезпечат кредитите. Др. направо фалираха и с продажби не издрапаха, ама така е в криза или оцеляваш и си в плюс или си на доста минус. Старите хора са го казали "В мътна вода лесно се лови риба".Quote
TZARS
Quote
hunterA
Ангеле честито че си се отървал.Quote
Angel_80
Не знам кой ви е лъгал толкова в този форум, но половината се съмняват, че това е реално.
Човекът си е написал реално положението, но половината се съмняваха.
Малко са хората описали така подробно своя реал.
|