КОЛКО ЖАЛКО ЗА ВЛОГОВЕТЕ И ТЕХНИТЕ ТИТУЛЯРИ:cry:

Докато наема на апартамент за 45000 Евро е 200 Евро и цената му пада с по 2-3000 Евро на година, депозитът ще е по-доходното решение. Не вярвам скоро ситуацията да се промени - освен ако не доживеем някакво ново икономическо чудо.

Quote

От третото тримесечие на 2009 г. лихвите пак тръгнаха надолу, макар и плавно. В съчетание с ниските цени това направи имотите далеч по-достъпни. Двустаен апартамент на кредит е поевтинял с близо 50 000 евро оттогава.

Да загубиш лев на 100 е глупост, но да загубиш 50000 евро за две години си е живо изкуство!

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване

Какво излиза: имаш имот - губиш от цената, имаш влог - губиш от непокриване на инфлацията.
Тук губиш, там губиш, ама е добре човек да си има и имот и влог.

Аха, да може от едното да губи малко, а от ругото яко. Добре е човек да има активи - вещи, технологии или ноухау, които да носят положителен паричен поток. Не да казваш, че като ги имаш губиш по-малко, а като ги имаш да печелиш повече. Вече го дискутирахме - апартамент за живеене е пасив, дори и вноската по него да е по ниска от наема (а не както в момента двойно и тройно), актив е ако го даваш под наем от наема като ивадиш разходите и обазценката на терминалния кеш флоу да получиш положителен паричен поток. Такъв имот в момента надали има.

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване

Quote
greenbul
Аха, да може от едното да губи малко, а от ругото яко. Добре е човек да има активи - вещи, технологии или ноухау, които да носят положителен паричен поток. Не да казваш, че като ги имаш губиш по-малко, а като ги имаш да печелиш повече. Вече го дискутирахме - апартамент за живеене е пасив, дори и вноската по него да е по ниска от наема (а не както в момента двойно и тройно), актив е ако го даваш под наем от наема като ивадиш разходите и обазценката на терминалния кеш флоу да получиш положителен паричен поток. Такъв имот в момента надали има.

Много сме умни на теория. Кеш флоу, меш флоу, губиш, печелиш.
Ама надали сме богати. Щото ако ставаше с теория...........

Quote
sid 40
Нещо много оспамихте темата! Мисля, че е време да се намеси модератора. Надлъгвайки се с апокалиптичните си фантазии, забравихте, че влога губи от инфлацията мУхахаха ха. Този който има реално имущество е на кяр, този който има обезценяващи се левчета пак иска да се катапултира от страната, само, че виждам, че с години говори, говори говори, а стои тук:}

На теб преди да тръгнеш за службата, първата ти работа преди да си си измил очите от гурлите, е да дойдеш и да напишеш някоя тъпня ли? И после - ходом марш пеша към службата, защото пари за автомобил и бензин няма. Но 18 имота има и злато за 2 милиона. И 40 голи девици. Хапчетатааа!

Колко е лошо да си влогар.Колко е лошо да имаш 100000 кинта в банка на 8,25% годишно.Колко е кофти да си прибираш 8250 кинта ей така като си свиркаш.Колко лошо е когато прецениш да се махнеш просто да си вземеш кинтата и да духнеш.И колко е хубаво да си ипотекар, да си мислиш че имаш нещо но то да не е твое.Колко е хубаво да плащаш ипотека и да се молиш всеки ден шефа да не изгони от работа.Колко е хубаво цял живот да изплащаш нещо и да си лишаваш децата от необходимото.Колко е хубаво на 60 години да имаш нещо което се е разпаднало и разкапало и обезценило.Колко е хубаво никога да не напускаш България щото си длъжник.А най големия кеф е да те изритат от курника и да го продадат евтино.Оргазъм е след това да дължиш огромна сума пари и разни мутри да заплашват жена ти и децата ти.

Quote
batko
Колко е лошо да си влогар.Колко е лошо да имаш 100000 кинта в банка на 8,25% годишно.
Колко е кофти да си прибираш 8250 кинта ей така като си свиркаш.
...................................
И колко е хубаво да си ипотекар, да си мислиш че имаш нещо но то да не е твое.
Колко е хубаво да плащаш ипотека и да се молиш всеки ден шефа да не изгони от работа.
Колко е хубаво цял живот да изплащаш нещо и да си лишаваш децата от необходимото.
Колко е хубаво на 60 години да имаш нещо което се е разпаднало и разкапало и обезценило.
Колко е хубаво никога да не напускаш България щото си длъжник.
А най големия кеф е да те изритат от курника и да го продадат евтино.
Оргазъм е след това да дължиш огромна сума пари и разни мутри да заплашват жена ти и децата ти.

Голям оптимизъм лъха от написаното.
batko, ти от влогарите ли си или просто описваш две групи хора?

Quote
UP dal

Quote
batko
Колко е лошо да си влогар.Колко е лошо да имаш 100000 кинта в банка на 8,25% годишно.
Колко е кофти да си прибираш 8250 кинта ей така като си свиркаш.
...................................
И колко е хубаво да си ипотекар, да си мислиш че имаш нещо но то да не е твое.
Колко е хубаво да плащаш ипотека и да се молиш всеки ден шефа да не изгони от работа.
Колко е хубаво цял живот да изплащаш нещо и да си лишаваш децата от необходимото.
Колко е хубаво на 60 години да имаш нещо което се е разпаднало и разкапало и обезценило.
Колко е хубаво никога да не напускаш България щото си длъжник.
А най големия кеф е да те изритат от курника и да го продадат евтино.
Оргазъм е след това да дължиш огромна сума пари и разни мутри да заплашват жена ти и децата ти.

Голям оптимизъм лъха от написаното.
batko, ти от влогарите ли си или просто описваш две групи хора?

По-скоро лъха реализъм Като картина на Шишкин.

Quote
sid 40
Нещо много оспамихте темата! Мисля, че е време да се намеси модератора. Надлъгвайки се с апокалиптичните си фантазии, забравихте, че влога губи от инфлацията мУхахаха ха. Този който има реално имущество е на кяр, този който има обезценяващи се левчета пак иска да се катапултира от страната, само, че виждам, че с години говори, говори говори, а стои тук:}

Вярно е, че влогарите губят. То това се и очакваше. Само дето не знам какво толкова печелят ипотекарите? Тука се препирате като двама педераси: "И мене ме е..т, ама него повече го боли". Всяко вземане-даване с банка си е пре..не отвсякъде. Ипотекарите си мислеха, че имотите им ще растат вечно, а влогарите - че депозита им ще бъде винаги над инфлацията. Остава да патентовате и вечния двигател :}