|
||||||||||||||||||||
|
Re: София - нопостроени жилища и увеличение на населението 12-04-2011 - 22:06:32 |
IP/Host: ---.mreja.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 743 |
Re: София - нопостроени жилища и увеличение на населението 12-04-2011 - 22:33:43 |
IP/Host: ---.powernet.bg Регистриран: преди 18 години Мнения: 1 007 |
Re: София - нопостроени жилища и увеличение на населението 13-04-2011 - 00:09:39 |
IP/Host: ---.mreja.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 743 |
Re: София - нопостроени жилища и увеличение на населението 13-04-2011 - 08:40:57 |
IP/Host: ---.netissat.bg Регистриран: преди 13 години Мнения: 52 |
Quote
dodo2
А защо приемаш, че жилище под наем има едва ли не плъхове, хлебарки и всичко е изгнило? Това е голяма заблуда, разгледай обявите за обзаведени под наем. На месечна цена по-ниска от вноска по кредит за подобно жилище има такива предложения, които изглеждат и са обзаведени по-добре от жилищата на 99% от населението. Само където не ти пука за един куп неща и амортизации.
Ако някой няма жилище, е пълна простотия да купува точно сега (при тази комбинация от цени, наем, лихви по кредити) - беше показано 100 пъти за всякакви комбинации от самоучастие/собствен капитал (от 0 до 100%).
Re: София - нопостроени жилища и увеличение на населението 13-04-2011 - 09:46:39 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 13 години Мнения: 163 |
Quote
specialist
Аз примерно мога да проектирам и постороя мост, .............
За да почна да го проектирам трябва да съм го продал и то да съм го продал така, че да не умра от глад.
Re: София - нопостроени жилища и увеличение на населението 13-04-2011 - 11:34:16 |
IP/Host: 79.100.8.--- Регистриран: преди 16 години Мнения: 4 936 |
Quote
specialist
Quote
dodo2
А защо приемаш, че жилище под наем има едва ли не плъхове, хлебарки и всичко е изгнило? Това е голяма заблуда, разгледай обявите за обзаведени под наем. На месечна цена по-ниска от вноска по кредит за подобно жилище има такива предложения, които изглеждат и са обзаведени по-добре от жилищата на 99% от населението. Само където не ти пука за един куп неща и амортизации.
Ако някой няма жилище, е пълна простотия да купува точно сега (при тази комбинация от цени, наем, лихви по кредити) - беше показано 100 пъти за всякакви комбинации от самоучастие/собствен капитал (от 0 до 100%).
И ти защо си мислиш, че в момента отдавам под наем? Точно поради тази причина - защото има достатъчно хора, които смятат, че им е по-изгодно. Продължавай в същия дух за да не ми избягат наемателите или да не решат, че трябва да се купува
Re: София - нопостроени жилища и увеличение на населението 13-04-2011 - 19:55:49 |
IP/Host: ---.BGMreja.com Регистриран: преди 18 години Мнения: 3 704 |
Re: София - нопостроени жилища и увеличение на населението 13-04-2011 - 21:10:02 |
IP/Host: 79.100.8.--- Регистриран: преди 16 години Мнения: 4 936 |
Re: София - нопостроени жилища и увеличение на населението 13-04-2011 - 21:16:03 |
IP/Host: ---.BGMreja.com Регистриран: преди 18 години Мнения: 3 704 |
Quote
dodo2
Вярно е, че нямам опит със живеене под наем.. Аз под наем съм живял само в сащ. Не мисля, че ми е било тъпо - обзаведена къща.
Тук както дадох личен пример, давам един апартамент под наем в който живеех, и го дадох с всичко - вилиците, лъжиците, чаршафите, техника, музика и ей такива телевизори. На човека хич не му е тъпо.
Като гледам обявите за прилични цени има също обзаведени, изглеждащи отлично и вероятно по-добре от по-голямата част "собствени" жилища. Та тия въпросните наеми са по-ниски, отколкото някой би плащал за ипотека на подобен апартамент (необзаведен, а вероятно и "на шпакловка".
Аз като казвам, че не трябва да се купува, го казвам от гледна точка на масовия потребител. Аз ако нямах - бих си купил, но както казах, който купува, трябва предварително да е наясно, че прави лека глупост, за да няма терзания след това цял живот. При това този вариант касае само случаите покупка с готови пари.
Ако нямах жилище и нямах пари нямаше да купя с кредит (при сегашните условия), ако ще война да стане.
а) Ако имах по-голямата част от парите (случая Тинки), тогава се показа, че е по-добре да се изчака с парите на влог и да се купи примерно след година - тогава ще отпадне нуждата от кредит.
б) А ако имах по-малката част от парите - значи въобще "собствено жилище" не е моя случай, поне за момента. Значи ако имам да речем 20000 евро или лева, трябва да съм безмозъчен, за да взема кредит, който вероятно ще е непосилен, като освен това да нямам никаква резерва за лоши дни.
Оня ден жена ми ми разправя за нейна позната - семейство с едно дете и не им стигали парите за живот. И щели да взимат кредит??? ето пример за абсолютна лудост. Значи сега ако не ти стигат парите и вземеш кредит, автоматично си увеличаваш разходите с лихвата (която за потребителските пък е още по-ненормална). При положение, че няма перспектива да им се увеличат доходите и няма да има дефлация, значи след изтичане на периода, те ще са още по-зле. Сега не само биха отложили кофтито с 1-2 години, но биха затънали двойно след това. Ми какво да кажеш на такива хора? Същото се отнася в много по-голяма степен за апартаментите, защото сумите са огромни.
Re: София - нопостроени жилища и увеличение на населението 14-04-2011 - 07:58:10 |
IP/Host: ---.netissat.bg Регистриран: преди 13 години Мнения: 52 |
|