Quote
Imotko
Quote
greenbul
Quote
Imotko
Така е по цял свят при криза и такъв голям спад на цените на имотите.
Какъв спад на цените те гони. Надценката стана от 200% на 90% спрямо справедливата цена. Това не е спад, а процес на нормализация, който вече е около средата си.
Като почнат да строят и да ти продават на твоята "справедлива" цена, дето нищо общо няма с пазара, ела да ми се обадиш.
Естествено, че ще ти се обадя, както сега се подигравам на глупавите ипотекари набълбукали се през 2007-2008-ма така и на теб ще се обадя като му дойде времето.
Не казвай че цента, която споменавам няма нищо общо с пазара. Тя гарантира, че печалбата на продавача е по-голяма от евентуалното даване под наем. Тя гарантира, че всеки купил апартамент преди фазата мечи трап може да продаде и инфлацията няма да е изяла прите му.
Цената, която посочвам е пресечната точка на търсене и предлагане. Резултат и на дата модела цена/наем, цена/среден доход. Не е под инфлационната крива за да твърдят продавачите, че продават на загуба още по-малко, че подарават имота си.
Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване