Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Re: Помогнете със съвет
25-01-2011 - 12:56:21
Quote
nabludаtel
Олеле [www.imoti.net]

Който мисли да тегли кредит нека първо прочете какво пише на аватара на valsodar!!!

И умрял връща кредит
25-01-2011 в раздел Кредитиране • Източник: 24 часа
Наследниците на починали хора с кредити може да се окажат длъжници, дори и да има валидна застраховка "Живот", която би трябвало да покрие заема, предупреждават юристи. Така излиза, че дори мъртъв, длъжникът не се отървава от задължението да плати. Причината е, че застрахователят не е длъжен да даде парите автоматично, а за банката е по-лесно да предяви вземането към наследниците.
Трезорите предлагат полица "Живот" към по-големите и дългосрочни заеми. Обикновено те застраховат кредитополучателя в избрано от тях дружество. Ако този, който взема заема, почине и има валидна застраховка, настъпването на смъртта е застрахователното събитие.

"Тогава банката е длъжна да поиска остатъка по кредита от застрахователя, тъй като полицата е издадена на нейна полза", обясни адвокат Янчо Трончев.

Застрахователят обаче може да откаже. Сред причините, които дружествата изтъквали, били например неизплатена премия в пълен размер, укрито обстоятелство - например тежка болест на застрахования, и т.н. Затова обикновено, банките вместо да се съдят със застрахователите, искат връщане на заема от наследниците, сочат наблюденията на Трончев.

При наличие на ипотека било още по-лесно да си съберат парите от даденото по кредита обезпечение. "24 часа" се обърна към адвоката за разяснения по казуса на вдовица от Севлиево. Тя се явява съдлъжник по кредит, изтеглен от съпруга й, който имал застраховка "Живот", но след като починал, се оказало, че тя не е валидна.

"Ако кредитополучатели са починалият съпруг и неговата съпруга, то тогава тя се явява съдлъжник и следва да плаща кредита в целия му размер, независимо какво се случва с другия кредитополучател", обяснява Трончев.

При положение че само единият има застраховка "Живот", важно е какво обхваща полицата - дали при настъпване на събитие застрахователят покрива целия размер на неизплатената част от кредита, или, да речем половината. Тези детайли би следвало да се запишат в договора за кредит или в застрахователната полица.

Наблюденията на юристи показват, че често банките се договарят със застрахователите по полица "Живот" дружеството да поема половината от неизплатената сума, ако единият длъжник почине.

"Така би било и справедливо. Ако банката постъпва коректно, то тя би изследвала внимателно случая и би потърсила обезщетение от застрахователя. Половината да поеме той, а другата половина - съдлъжникът", обяснява Трончев.

При положение че съпругът е кредитополучател и почине, преди да бъде издължен заемът, независимо дали има, или няма застраховка "Живот", наследниците му поемат задълженията по кредита. Те обаче могат да се откажат от наследството на починалия, да го приемат по опис и т.н., казва Трончев. Това означавало, че не е задължително наследниците автоматично да продължат да плащат вноските по кредита. "Каквото и да предприемат, при всички положения, следва да уведомят банката", съветва адвокатът.

В случай, че кредитът е в просрочие и кредитополучателят почине, банката предприема действия по принудително събиране от наследниците. Когато заемът се погасява редовно, двете страни - банката и наследниците, трябва да се разберат кой ще изплаща вноските и по кой погасителен план - по стар или по нов.

За подобни случаи, в който роднини на починали длъжници връщат кредити към банки, чете в печатното издание на „24 часа".

Като изключим впечатляващото заглавие на статията, не виждам, който е взел пари защо да не ги връща.
Re: Помогнете със съвет
25-01-2011 - 13:00:21
василев, явно много тежко детство си имал, непрекъснато се опитваш да събудиш интерес към незначителната ти особа, няма друг такъв тъпанар със сто различни ника и безброй безумни теми. Тук за кого си се притеснил, защо искаш съвети, ти от "обикновените" хора ли си, толкова ли си тъп наистина, да не можеш да разбереш, че този, който има кредит няма нужда от съвети, има нужда от пари.
Re: Помогнете със съвет
25-01-2011 - 13:06:14
Quote
nabludаtel
Аз отвреме навреме излизам от форума на милионерите и хвърлям по едно око на въпросите на обикновените хора 90% от българите.
Хората задават ей такива едни съвсен кратки и ясни въпроси. Зачудих се толкова ли не могат нашите форумни икономически светила да помогнат поне със съвет на хората.

сахибчо, уилсъне, имотко, ивораде, ками хайде моля ви! Обикновените хора ще се радват да чуят вашето професионално отношение по техните болки.

[www.moitepari.bg]

Ако може аз да отговоря:
Решение 1: намираш си по добре платена работа, ако не става си намираш 2-ра, 3-та, ако трее и 4-та работа!!! Или частен бизнес, сега имаме пазарна икономика и частния бизнес е позволен.

Решение 2: Плащаш си място на гробищата за вечни времена, намираш си свестен пищов и се гръмваш, а може и да се удавиш или скочиш от предпоследния етаж на висок блок (последния се избягва заради студа и течове). Това е демокрацията - имаш толкова възможности!!!!!
PMP
Re: Помогнете със съвет
25-01-2011 - 13:40:21
Идва гига-инвеститора калъф-имотекар, естествено има "наш човек" строител, които пък има "наш човек" в банката, та ти уреждат вместо на 900 на 1300 евра да се пише за пред банката, та нямаш и самоучастие пък и за един жип да има...Калната банкова писарушка си прибира % за таз мега "схема" , строителя къса салфетки цяла седмица след тая "схема", дичовците са прибрали комисиончето, всички държавни писарушки по веригата/без слатинския дъртак/ са си прибрали подкупите, журналята и те са в "схемата" на вечният ъп, и накрая от всички тия схеми останаха имотекарите да плащат...цял живот...само дето те пари нямат...ама да са си правили сметката...нали Имотко:} Република Абсурдистан... Сега кубето като спре и замундата и ...



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-01-25 13:41 от PMP.
Re: Помогнете със съвет
25-01-2011 - 13:49:12
avatar
Quote
PMP
Идва гига-инвеститора калъф-имотекар, естествено има "наш човек" строител, които пък има "наш човек" в банката, та ти уреждат вместо на 900 на 1300 евра да се пише за пред банката, та нямаш и самоучастие пък и за един жип да има...Калната банкова писарушка си прибира % за таз мега "схема" , строителя къса салфетки цяла седмица след тая "схема", дичовците са прибрали комисиончето, всички държавни писарушки по веригата/без слатинския дъртак/ са си прибрали подкупите, журналята и те са в "схемата" на вечният ъп, и накрая от всички тия схеми останаха имотекарите да плащат...цял живот...само дето те пари нямат...ама да са си правили сметката...нали Имотко:} Република Абсурдистан... Сега кубето като спре и замундата и ...

Така описаната ситуация важи първо за САЩ, от където тръгна срива и от където бе внесен примерът.
Така че, колкото и да въртите едно и също, колкото и да мислите че сме уникални и абсурдни- не сме.
Като всички останали сме...........
PMP
Re: Помогнете със съвет
25-01-2011 - 13:54:44
Груба грешка, нищо общо с дивия селски капитализъм в САЩ, мани ги тия щом не са в Банско....
В САЩ, няма куп евродирективи и комисии, банката продава имота ти, пише ти се в кредитното досие, че си се оплескал, и 5-10 години нямаш право на нов кредит. И ТУЙ ТО!
В БГ продават имота ти. Ако се продаде на по-ниска стойност, продължаваш да дължиш и то вече по изпълнителен лист, т.е. лихвата е наказателна и бая по-висока. В тоя момент продажба на 70% от стойността, на която си ипотекирал, може да значи пак 20-30 години да дължиш същите вноски като по времето, когато си бил редовен платец...кеф! Добре, че не сме като в САЩ нали...:}
Re: Помогнете със съвет
25-01-2011 - 14:17:22
avatar
Quote
PMP

В САЩ, няма куп евродирективи и комисии, банката продава имота ти, пише ти се в кредитното досие, че си се оплескал, и 5-10 години нямаш право на нов кредит. И ТУЙ ТО!

Сега попитай някой, живял в САЩ, какво означава да те лишат от кредити. И ще сФанеш, че не е "туй то" , ами директно те праща под моста.
Щото, за разлика от тук, там всичко е на кредит...........:]
PMP
Re: Помогнете със съвет
25-01-2011 - 14:24:00
Ками, живял съм 4 години, няма смисъл никой да питам smiling smiley Не е никак добре, но в никакъв случай не те праща под моста! Получаваш с чек-а, излизаш си под наем, и те боли фара! Никой за нищо не те търси, камо ли пък вунците ти...разбираш ли разликата...?
Re: Помогнете със съвет
25-01-2011 - 14:30:49
avatar
Quote
PMP
Ками, живял съм 4 години, няма смисъл никой да питам smiling smiley Не е никак добре, но в никакъв случай не те праща под моста! Получаваш с чек-а, излизаш си под наем, и те боли фара! Никой за нищо не те търси, камо ли пък вунците ти...разбираш ли разликата...?

Разбирам, ама и тук никой няма да търси внуците ти.
А като нямаш нищо, освен едната заплата, могат от нея да ти одържат жълти стотинки.smiling smiley
Re: Помогнете със съвет
25-01-2011 - 14:49:32
Начи никви ипотеки!!! Аз давам под наем, вий ще живейти при мен, ше ви гледам, ше ви се радвам, ше си плащате наемчето!!! Що ше пълним гушата на некой дебел банкер!!! Живейте под наем цял живот, аз много убичам наематели за дълго. Ноооо, винаги има 1 но, ако дойдат китайците веднага ви ритвам един шут в г*з* за да освободим място за братския китайски народ, нали тряаа да сме гостоприемни, добре ще е ако са малки групички от по няколко милиона. Ма ако не додат ше се радвам и на вас да сте ми наематели. Начи никви кредити!!! Ша са гледаме, ша си хортуваме, ша си съ радваме на наемчето и ше си гледаме живота!!
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход